№2-924/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Астрахань 23 марта 2021 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Лисицыной Ю.А.,

при секретаре Калиевой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Банка ВТБ (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «ТерНов», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Банк ВТБ (ПАО) обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество в обосновании требований, указав, что 08 ноября 2017 г. между ВТБ 24 (ПАО) и ответчиком ООО «ТерНов» заключено кредитное соглашение 

<

№>, согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, сроком на 36 месяцев на цели восстановления бизнеса, с условием оплаты за пользование кредитными средствами 15,5% годовых. На основании решения внеочередного общего собрания акционеров Банка ВТБ (ПАО), решения очередного общего собрания акционеров Банка ВТБ 24 (ПАО) от 03 ноября 2017 года договора о присоединении от 03 октября 2017 года, Банк ВТБ 24 (публичное акционерное общество) реорганизован в форме присоединения к Банку ВТБ (публичное акционерное общество). Запись о прекращении деятельности ВТБ 24 (ПАО) и присоединении к Банку ВТБ (ПАО) внесена в Единый государственный реестр юридических лиц 01 января 2018 г. В соответствии с п.2 ст.58 ГК РФ, при присоединении ВТБ 24 (ПАО) к Банку ВТБ (ПАО), к последнему перешли права и обязанности ВТБ 24 (ПАО) в полном объеме. Согласно Договору о присоединении от 03 октября 2017, Банк ВТБ (ПАО) является правопреемником ВТБ 24 (ПАО) по всем обязательствам в отношении всех его кредиторов и должников, включая обязательства, оспариваемые сторонами на момент присоединения. С целью обеспечения обязательств по кредитному договору заключены договор поручительства от 08 ноября 2017 года 

<

№>, согласно которому поручитель ФИО2 приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором, договор поручительства от 08 ноября 2017 года №

<

№>, согласно которому поручитель ФИО1 приняла на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором. Исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору обеспечено договором об ипотеке 

<

№> от 08 ноября 2017 г., заключенный между истцом и ответчиком ФИО1 Предметом залога по договору об ипотеке является недвижимое имущество в виде объекта нежилого назначения, площадью 131,9 кв.м., расположенный по адресу: г. 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, принадлежащий залогодателю на праве собственности. С сентября 2019 г. ответчик систематически не исполняла свои обязательства по погашению долга и уплате процентов. Общая сумма задолженности по кредитному договору 

<

№> от 08 ноября 2017 г. по состоянию на 28 ноября 2020 года составила 1 789 338,36 рублей, в составе которой: задолженность по основному долгу (кредиту) – 1 579 590,27 рублей, задолженность по процентам – 175 511,33 рублей, задолженность по пени, начисленной за неуплату процентов – 19 121,29 рублей; задолженность по пени, начисленной на просроченный кредит – 15 115,47 рублей. Истцом в адрес ответчиков направлены требования о досрочном взыскании задолженности предложении о погашении образовавшейся задолженности, однако, мер к погашению ответчики не принимают. В соответствии с п. 1.3. договора об ипотеке предмет залога в виде объекта недвижимости оценен соглашением сторон в 3 132 000 рублей. Согласно договору о залоге товаров в обороте №

<

№> от 08 ноября 2017 года, предметом которого является залог товаров в обороте в обеспечение обязательств заемщика по кредитному договору на залоговую сумму 1 881 000 рублей.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Банка ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному договору 

<

№> от 08 ноября 2017 г. в размере 1 789 338,36 рублей, из которых: задолженность по основному долгу (кредиту) – 1 579 590,27 рублей, задолженность по процентам – 175 511,33 рублей, задолженность по пени, начисленной за неуплату процентов – 19 121,29 рублей; задолженность по пени, начисленной на просроченный кредит – 15 115,47 рублей Обратить взыскание на предмет залога заложенный по договору 

<

№> от 08 ноября 2017 года: объект нежилого назначения, площадью 131,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, установив начальную продажную стоимость реализации предмета залога в размере 3 132 000 рублей. Обратить взыскание на заложенный товар в обороте, переданных в залог банку на основании договора о залоге в обороте 

<

№> от 08 ноября 2017 года, определив цену реализации залога на его залоговой оценке в 1 881 000 рублей Взыскать в пользу Банка ВТБ (ПАО) с соответчиков расходы по оплате госпошлины в размере 23 147 рублей.

В судебном заседании представитель истца Банк ВТБ (ПАО) не присутствовал, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя.

Представитель ответчика ООО «ТерНов» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не известны, в деле имеется уведомление о получении судебного извещения.

Ответчик ФИО1, судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, в материалах дела имеется конверт с отметкой «истек срок хранения».

Согласно статье 10 Гражданского кодекса Российской Федерации, не допускается злоупотребления правом гражданами.

В силу пункта 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Кроме того, информация о дате и времени очередного судебного заседания в соответствии со статьями 14 и 16 ФЗ от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" заблаговременно размещается на интернет-сайте суда. 

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права.

Определением от 23 марта 2021 года судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

На основании статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 819 Гражданского кодекса российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 той же главы и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором (пункт 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 08 ноября 2017 г. между ВТБ 24 (ПАО) и ответчиком ООО «ТерНов» заключено кредитное соглашение 

<

№>, согласно которому истец предоставил ответчику денежные средства в сумме 5 000 000 рублей, сроком на 36 месяцев, под условие оплаты за 15,5% годовых, для целевого использования – на восстановление бизнеса.

С целью обеспечения обязательств заемщика по кредитному договору с ФИО2 заключен договор поручительства от 08 ноября 2017 года №

<

№> согласно п.3.1 которого поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором по обязательствам кредитного договора. 

08 ноября 2017 года заключен договор поручительства №

<

№> с ФИО1, согласно п.3.1 которого поручитель принял на себя обязательство солидарно с заемщиком отвечать перед кредитором по обязательствам кредитного договора. Заемщики обязались возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренные кредитным договором.

Согласно договору о залоге товаров в обороте 

<

№>, заключенный между Банком и Директором ФИО1, действующей на основании Устава от именно ООО «ТерНов» залоговая стоимость имущества составляет 1 881 000 руб.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В силу п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от 05 февраля 2021 года, произведена запись об ипотеке сроком действия с 

<

дата обезличена> года на 36 месяцев.

Пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет принцип свободы договора, который относится к основным началам гражданского законодательства.

Принцип свободы договора является основополагающим принципом для развития имущественного (гражданского) оборота. В соответствии с ним субъекты гражданского права свободны в заключение договора, то есть в выборе контрагента и в определении условий своего соглашения, а также в выборе той или иной модели (формы) договорных связей.Самостоятельность и независимость участников гражданского оборота по общему правилу исключают возникновение между ними каких-либо правоотношений помимо их согласованной общей воли (по воле только одного из них или по указанию органа публичной власти).

Согласно статье 29 Федерального закона "О банках и банковской деятельности" процентные ставки по кредитам и (или) порядок их определения, в том числе определение величины процентной ставки по кредиту в зависимости от изменения условий, предусмотренных в кредитном договоре, процентные ставки по вкладам (депозитам) и комиссионное вознаграждение по операциям устанавливаются кредитной организацией по соглашению с клиентами, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 13/14 от 8 октября 1998 года "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" проценты, уплачиваемые заемщиком на сумму кредита в размере и в порядке, определенных договором, являются платой за пользование денежными средствами и подлежат уплате должником по правилам об основном денежном долге.

Указанная норма закрепляет договорный характер отношений между банками и клиентами и направлена на реализацию гражданско-правового принципа свободы договора, действует в системной связи с иными положениями гражданского законодательства.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Законным владельцем закладной и соответственно кредитором и залогодержателем в настоящее время является банк ВТБ, на основании отметки в закладной. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться, в том числе, залогом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

По состоянию на 28 ноября 2020 года составила 1 789 338,36 рублей, в составе которой: задолженность по основному долгу (кредиту) – 1 579 590,27 рублей, задолженность по процентам – 175 511,33 рублей, задолженность по пени, начисленной за неуплату процентов – 19 121,29 рублей; задолженность по пени, начисленной на просроченный кредит – 15 115,47 рублей.

В соответствии с п. 1.12 кредитного соглашения, в случае нарушения сроков возврата кредита и уплаты процентов, из сумм соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка в размере 0,09% за каждый день просрочки. 

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Согласно ст. 51 Федерального закона «Об ипотеке» взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда, за исключением случаев, когда в соответствии со ст. 55 настоящего Федерального закона допускается удовлетворение таких требований без обращения в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии с действующим законодательством залог является способом обеспечения исполнения обязательства, при котором кредитор-залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности по кредитному договору в солидарном порядке в размере 1 789 338,36 рублей, обращении взыскания на недвижимое имущество в виде нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ответчику ФИО1, с целью удовлетворения требований истца.

В соответствии с пунктом 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом, стоимость предмета залога, согласованная сторонами в договоре о залоге, может отличаться от цены реализации заложенного имущества при обращении на него взыскания.

По смыслу закона начальная продажная цена залогового имущества устанавливается по соглашению сторон, и при достижении такого соглашения, возможно, ее установление и в размере стоимости залога. Между тем, при отсутствии между сторонами соответствующего соглашения о начальной продажной цене предмета залога и наличии спора о ее размере, суд, устанавливая такую цену, не связан условиями договора залога о цене предмета залога, а определяет начальную продажную цену исходя из его реальной (рыночной) стоимости.

При определении начальной продажной цены залогового имущества суд исходит из соглашения сторон, содержащегося в п.1.3 договора об ипотеке 

<

№> от 08 ноября 2017 г., согласно которому залоговая стоимость предмета ипотеки составляет 3 132 000 рублей. 

Ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов ответчиками систематически производятся с нарушением срока и в недостаточном размере. В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование ими, в адрес ответчиков направлено требование о полном досрочном погашении обязательств по кредитному договору. До настоящего времени ответчики не выполнили требования истца. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая, что истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в сумме 23 147 рублей, по требованию о взыскании суммы долга, что подтверждается платежным поручением № 599 от 02 декабря 2020 года, с ответчиков в солидарном порядке подлежат расходы в указанной сумме, в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка ВТБ (ПАО) к Обществу с ограниченной ответственностью «ТерНов», ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «ТерНов» ИНН 

<

№> ОГРН 

<

№> ЕГРЮЛ 

<

№>, ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки г. Астрахань, в пользу Банк ВТБ (ПАО) задолженность по кредитному соглашению № 

<

№> от 08 ноября 2018 года в размере 1 789 338,36 рублей (один миллион семьсот восемьдесят девять тысяч триста тридцать восемь рублей тридцать шесть копеек), из которых: задолженность по основному долгу (кредиту) – 1 579 590,27 рублей (один миллион пятьсот семьдесят девять тысяч пятьсот девяносто рублей двадцать семь копеек), задолженность по процентам – 175 511,33 рублей (сто семьдесят пять тысяч рублей пятьсот одиннадцать рублей тридцать три копейки), задолженность по пени, начисленной за неуплату процентов – 19 121,29 рублей (девятнадцать тысяч сто двадцать один рубль двадцать девять копеек); задолженность по пени, начисленной на просроченный кредит – 15 115,47 рублей (пятнадцать тысяч сто пятнадцать рублей сорок семь копеек).

Обратить взыскание на предмет залога заложенный по договору 

<

№> от 08 ноября 2017 года: объект нежилого назначения, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>, установив начальную продажную стоимость реализации предмета залога в размере 3 132 000 рублей (три миллиона сто тридцать две тысячи рублей).

Обратить взыскание на заложенный товар в обороте, переданных в залог Банку на основании договора о залоге в обороте 

<

№> от 08 ноября 2017 года, определив цену реализации залога на его залоговой оценке в 1 881 000 рублей (один миллион восемьсот восемьдесят одна тысяча рублей).

Взыскать в пользу Банка ВТБ (ПАО) в солидарном порядке с ответчиков Общества с ограниченной ответственностью «ТерНов» ИНН 

<

№> ОГРН 

<

№> ЕГРЮЛ 

<

№>, ФИО1, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес>, ФИО2, 

<

дата обезличена> года рождения, уроженки 

<

адрес> расходы по оплате госпошлины в размере 23 147 рублей (двадцать три тысячи сто сорок семь рублей).

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Резолютивная часть решения вынесена и отпечатана в совещательной комнате.

Судья Ю.А. Лисицына

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2021 года.

Судья