№2-3276/2025

УИД 74RS0007-01-2025-003012-44

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2025 года г. Челябинск

Курчатовский районный суда г. Челябинска Челябинской области в составе: председательствующего судьи Л.В.Икаевой, при секретаре судебного заседания Е.С.Рухтине, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска о признании права собственности,

установил:

ФИО1, отыскивая вещное право на объект недвижимости, обратилась в Курчатовский районный суд г. Челябинска с иском к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 открыто владеет и пользуется гаражным боксом №, площадью № кв.м., построенным до ДД.ММ.ГГГГ года, является членом 

<

данные изъяты>» и уплачивает членские взносы.

Истец ФИО1 в судебном заседании при надлежащем извещении участия не принимала, извещена надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, на иске настаивала.

Ответчик администрация г. Челябинска в судебное заседание при надлежащем извещении, представителя не направил.

Третьи лица 

<

данные изъяты> в судебном заседании при надлежащем извещении представителей не направили.

Руководствуясь положениями части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ юридически значимыми обстоятельствами для разрешения спора о признании права на самовольные строения являются наличие у истца предусмотренных пунктом 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ вещных прав на земельный участок; возведение построек за счет сил и средств истца, соответствие функционального назначения постройки целевому назначению и разрешенному использованию земельного участка; соответствие постройки градостроительным, санитарно-эпидемиологическим, строительным нормам и правилам; отсутствие нарушений прав и охраняемых законом интересов соседних землепользователей; безопасность постройки.

Как следует из материалов дела, решением исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов №179 от 21 мая 1987 года зарегистрирован Устав 

<

данные изъяты> по строительству и эксплуатации гаражей-стоянок для автомобилей индивидуальных владельцев. Решением исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ заводу 

<

данные изъяты>» отведен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га для строительства 

<

данные изъяты> На основании решения Исполкома Челябинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование отведен участок площадью № га.

ФИО1 является членом 

<

данные изъяты> в ее владении находится гаражный бокс №, построен ДД.ММ.ГГГГ года за счет собственных средств, паевые взносы ФИО1 выплачены. Данные обстоятельства подтверждены справками 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, КУиЗО отказал ФИО1 в предоставлении муниципальной услуги по оформлению вещного права на земельный участок. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, установив, что истцом в границах выделенного ей земельного участка осуществлено строительство индивидуального гаражного бокса, который по своим параметрам и техническому состоянию не нарушает градостроительных, строительных норм, разрешенное использование и целевое назначение земельного участка и возведенного строения не изменены, притязаний третьих лиц на гаражный бокс в Управлении Росреестра по Челябинской области не зарегистрировано, требований к истцу о прекращении пользования или сносе строения по настоящее время никем не предъявлялось, отсутствуют сведения о нарушении прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, суд приходит к выводу о возможности признания за истцом права собственности на созданный им объект недвижимого имущества: гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Икаева Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2025 г.