Дело № 2-3821/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Бердниковой С.И., при секретаре Солодковой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы обратились в суд с иском к ответчикам о включении имущества в состав наследственной массы, установлении факта принятия наследства, признании права собственности. В обоснование заявления указали, что их деду, ФИО3 на праве собственности принадлежала 

<

данные изъяты> доля домовладения, состоящего из шлаколитого дома в 2 комнаты, жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., со служебными постройками, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Документом, подтверждающим право собственности деда на вышеуказанное имущество, является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный нотариусом седьмой государственной нотариальной конторы г. Горького ДД.ММ.ГГГГ года (реестр номер №), зарегистрированный в БТИ Ленинского района г. Горького ДД.ММ.ГГГГ года (реестровая книга № №). Однако в договоре купли-продажи доли дома фамилия деда была указана неверно, вместо «Теряшов», написано «ФИО15». Ошибка в написании документа подтверждается сведениями, отраженными в ФГУП «Ростехинвентаризация», так в частности в справке № № от ДД.ММ.ГГГГ года указано, что за ФИО3 числится 

<

данные изъяты> доля дома № по 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 было составлено завещание, согласно которому все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось завещано его сыновьям: ФИО4(их отцу) и ФИО5 (отцу ФИО6). Указанное завещание удостоверено специалистом Волчихинской сельской Администрации Арзамасского района Горьковской области ФИО7, о чем в реестре № 8 сделана запись. ДД.ММ.ГГГГ года дед умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Ленинского района г. Н. Новгорода, актовая запись №№. После смерти деда его наследники фактически приняли наследство, без оформления своих наследственных прав. ДД.ММ.ГГГГ года умер брат отца ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Управлением ЗАГС города Дзержинска Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № №. После смерти ФИО8 наследником по праву представления является его сын - ФИО6 В ДД.ММ.ГГГГ году их отец, ФИО4 обратился в нотариальную контору за оформлением наследства после смерти своего отца, однако постановлением нотариуса ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ года в совершении нотариальных действий ему было отказано. Основанием отказа послужил тот факт, что в правоустанавливающем документе наследодателя была допущена описка при написании фамилии, а также пропущен процессуальный срок для оформления наследственных прав. В связи с чем, во внесудебном порядке оформить свои наследственные права отцу не представилось возможным. По тем же причинам не оформил свои наследственные права и его племянник ФИО6 На момент сбора документов было установлено, что по данным Поземельной книги регистрация права собственности на объект недвижимого имущества - индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> не производилась, что подтверждается Справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № № от ДД.ММ.ГГГГ года. ДД.ММ.ГГГГ года их отец, ФИО4, умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Новгорода, запись акта о смерти № №. После смерти отца, они фактически приняли наследство, участвовали в его захоронении, распорядились его носимыми вещами, предметами бытового обихода. До настоящего времени осуществляют все меры по сохранению имущества, производят ремонт в доме, оплачивают коммунальные платежи. Однако, в установленный законом срок, свои наследственные права они не оформили. Просят включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. со служебными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер № и 

<

данные изъяты> доли в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер ДД.ММ.ГГГГ. Установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Признать за ними право собственности в порядке наследования на ДД.ММ.ГГГГ доли в праве (за каждой) на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> доли (за каждой) в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>..

В судебном заседании представитель ФИО2 исковые требования поддержал.

Представитель ФИО1 исковые требования поддержала.

ФИО10 выразил согласие с иском.

Представитель ФИО6 выразил согласие с иском.

Представители Администрации г. Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г. Н.Новгорода в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Письменно выразили не согласие с иском.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 5 ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В соответствии со ст. 264 ч.1, ч.2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Статья 1112 ГК РФ устанавливает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина... 

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что ФИО10 является собственником ? доли в праве на жилой дом общей площадью 42,70 кв.м. со служебными постройками, находящегося по адресу: 

<

...> расположенного на земельном участке площадью 390 кв.м. кадастровый номер 52:18:0050113:68 и ? доли в праве на земельный участок по адресу: 

<

...> кадастровый номер 52:18:0050113:68.

Согласно записи в первичной инвентарной карточке на усадебный участок по адресу: 

<

адрес> землепользователем являлся ФИО11 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного 1 ГНК г. Горького ДД.ММ.ГГГГ г. 

<

данные изъяты>. Общая площадь земельного участка составляла 

<

данные изъяты> кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ г. между ФИО12 и ФИО3 заключен договор, по условиям которого ФИО3 купил 

<

данные изъяты> доли домовладения, состоящего из шлаколитого жилого дома в две комнаты жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, находящегося по адресу: 

<

...> расположенного на земельном участке размером в ДД.ММ.ГГГГ кв.м..

На основании договора купли- продажи 

<

данные изъяты> часть домовладения по 

<

адрес> г. Горького зарегистрирована за ФИО3, о чем ДД.ММ.ГГГГ г. сделана запись в реестровой книге за № №. 

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 было составлено завещание, согласно которому все имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось завещано его сыновьям в равных долях: ФИО4 и ФИО5 Указанное завещание удостоверено специалистом Волчихинской сельской Администрации Арзамасского района Горьковской области ФИО7, о чем в реестре № 8 сделана запись.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО8, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Управлением ЗАГС города Дзержинска Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись о смерти № №.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Ленинского района г. Н. Новгорода, актовая запись №№.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер, что подтверждается свидетельство о смерти, выданном Отделом ЗАГС Ленинского района г. Нижнего Новгорода, запись акта о смерти № №.

В архиве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело №№ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 Наследником по закону, принявшим наследство, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу является жена наследодателя – ФИО13 Наследственное имущество состоит из: денежного вклада, хранящегося в Автозаводском филиале Сбербанка города Нижнего огорода №№, с причитающимися процентами и компенсациями. Нотариусом города Нижнего Новгорода ФИО9 было выдано ДД.ММ.ГГГГ года за реестровым №№, Свидетельство о праве на наследство по закону ФИО13 на денежные вклады. Наследником по закону, отказавшимся от наследства, путем подачи заявления об отказе от наследства, является сын наследодателя – ФИО4 Сведений об иных наследниках и ином наследственном имуществе в наследственном деле не имеется.

Также же в архиве нотариуса ФИО9 имеется наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4

Наследниками по закону, принявшими наследство, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, являются дочери наследодателя: ФИО13, ФИО14 Наследственное имущество состоит из 

<

данные изъяты> доли жилого дома, находящегося по адресу 

<

адрес>.

Таким образом, из материалов дела следует, что наследниками имущества, открывшегося со смертью ФИО3, ФИО13, принявшей наследство, но не оформившей своих наследственных прав, являются ФИО6 по праву представления после смерти своего отца- ФИО8, ФИО1, ФИО2 после смерти своего отца- ФИО4, вступившего в права наследства, но не оформившего своих наследственных прав.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем.

Из искового заявления и объяснений истиц в судебном заседании следует, что после смерти отца они фактически приняли наследство, участвовали в его захоронении, распорядились его носимыми вещами, предметами бытового обихода. До настоящего времени осуществляют меры по сохранению имущества, производят ремонт в доме, оплачивают коммунальные платежи, подали заявление нотариусу.

Означенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об обоснованности требования истиц о включении имущества в состав наследственной массы, об установлении факта принятия наследства после смерти ФИО4 части жилого дома, что, в свою очередь, служит основанием для признания за ними права собственности на оставшееся наследственное имущество жилой дом, поскольку они фактически приняли наследство, являются наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4, иных наследников судом не установлено.

Рассматривая требования истиц о признании права собственности на 

<

данные изъяты> доли (за каждой) в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>., суд приходит к следующему.

Статьей 1181 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Таким образом, статьей 1181 ГК РФ установлены особенности наследования такого вида имущества, как земельные участки. Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч.ч.3, 4 ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно п.9.1 ст.3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В п.82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, что также следует из разъяснений в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании".

Между тем, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ, истцами не представлено доказательств того, что земельный участок, на день смерти принадлежал наследодателю. 

Исходя из того, что на момент открытия наследства право собственности на земельный участок за наследодателем зарегистрировано не было, волеизъявления о приобретении земельного участка в собственность ФИО15 при жизни не выразил, оснований для признании на него истцами права собственности в порядке наследования не имеется.

Пунктом п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. 

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

В случае перехода к истцам прав на жилой дом, расположенный на спорном земельном участке, истицы вправе оформить права на спорный земельный участок в установленном законом внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12,56, 194 - 198, 268 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, и ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. со служебными постройками, находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Установить факт принятия наследства ФИО1, ФИО2, наследства после смерти отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на 

<

данные изъяты> доли в праве на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., находящегося по адресу: 

<

адрес>, расположенного на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. кадастровый номер 

<

данные изъяты>.

В остальной части иска ФИО1, ФИО2 к Администрации г.Н.Новгорода, Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: С. И. Бердникова