Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд 

<

адрес> 

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И.

При секретаре Огановой А..

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ответчику администрации муниципального района Кинельский о признании права собственности на земельный участок 

Установил :

ФИО2 просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием : для садоводства, расположенном по адресу : 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года она владеет земельным участком по указанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве собственности на землю и до сего времени пользуется земельным участком, который огорожен и споров по меже между собственниками не имеется. Свидетельство было выдано на ее первую фамилию после замужества 

<

данные изъяты> При обращении в управлении Росреестра о регистрации земельного участка ей было отказано в связи с тем, что в свидетельстве отсутствует дата выдачи и печать, свидетельство было выдано на другую фамилию- 

<

данные изъяты>».

Помимо этого, она утеряла свой экземпляр свидетельства.

Администрация муниципального района Кинельский, третьи лица-управление Росреестра и СНТ»Прогресс» своих представителей в судебное заседание не направили, о дне слушания были надлежаще извещены.

С учетом мнения истицы, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства, выданного комитетом по земельной реформе администрации Кинельского района ФИО3 был выделен в собственность земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га по адресу : 

<

адрес>

Как видно из свидетельств, заявитель первоначально имела девичью фамилию 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, согласно справки, 

<

данные изъяты> заключила брак с ФИО1 и взяла фамилию 

<

данные изъяты>. Данный брак был расторгнут и как видно из свидетельства

<

данные изъяты>. ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО4 и после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО5.

Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю имеется в архиве управления Росреестра.

По сведениям членской книжки садово-дачного товарищества СНТ»Прогресс», истица оплачивает членские взносы с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ включительно и владеет земельным участком №, расположенном на 

<

адрес>. 

Согласно выписки из единого госреестра недвижимости, указанный земельный участок имеет кадастровый номер № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием : для садоводства, расположенном по адресу : 

<

адрес>, Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В то же время, согласно плана границ земельного участка с указанным кадастровым номером и ситуационного плана, земельный участок истицы каких-либо пересечения с границами смежных земельных участков не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что свидетельство о праве собственности на землю на имя 

<

данные изъяты> выдано истцу ФИО2 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Факт предоставления земельного участка ФИО5 до издания данного нормативного правового акта подтверждается справкой квитанциями СНТ «Металлист» о том, что истица оплачивает за земельный участок с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время

То обстоятельство, что в свидетельстве о праве собственности на землю не указана дата его выдачи, а также не проставлена печать, не свидетельствует о незаконности пользования, владения данным земельным участком истицей, поскольку свидетельство оформлено не полностью не по вине истца.

Данное свидетельство было оформлено сотрудниками комитета по земельным ресурсам.

Учитывая, что комитет по земельным ресурсам в настоящее время упразднен, устранить неисправность по объективным причинам не представляется возможным.

Абзацем 2 п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» также предусмотрено, что свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Кроме того, п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» устанавливает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В связи с тем, что земельный участок был предоставлен ФИО5 в собственность до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» и вещное право, которое подтверждается свидетельством о праве пользования землей по форме, утверждённой Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», соответствует указанным требованиям, то при указанных обстоятельствах следует признать право собственности ФИО5 на указанный земельный участок,

В соответствии с ч. 3 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В соответствии со ст. 25.2 ФЗ «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд 

Решил :

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель : земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием : для садоводства, расположенном по адресу : 

<

адрес>

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья -