Дело 2-3986/2020

27RS0004-01-2020-004955-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Хабаровск 

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе

председательствующего судьи Косых М.А.,

с участием:

истца 

<

данные изъяты>

при секретаре судебного заседания Петровой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, суд

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, - 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указав, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, в спорной квартире не проживает, выехал на другое место жительство, вещей в квартире не имеется, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, не предпринимает меры по его сохранностью, добровольно сняться с регистрационного учета отказался. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением. 

В судебном заседании истец 

<

данные изъяты> исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы указанные в иске.

Истец 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом, телефонограммой просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик в судебном заседании не присутствовал, о дне и месте слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела, следует, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

данные изъяты> принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> по 

<

данные изъяты> доли в праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно поквартирной карточке в спорной квартире значится зарегистрированным ответчик с 

<

данные изъяты> года. 

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Из объяснений истца следует, что ответчик добровольно выселился из спорного жилого помещения в другое место жительства, оплату коммунальных услуг не производит, в квартире не проживает, личных вещей не имеется.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ст. 3 ч. 2 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик Российской Федерации.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований. 

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи, с чем исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск 

<

данные изъяты> к 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением – 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Хабаровский краевой суд через Индустриальный районный суд г. Хабаровска. 

Судья М.А. Косых