№ 2-771/2019(УИД 56RS0032-01-2019-000828-96)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 04 сентября 2019 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А., 

с участием: ответчика – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л

ПАО Сбербанк обратился в суд с иском, в котором просил обратить взыскание на принадлежащий на праве собственности ФИО1 земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадь участка 

<

данные изъяты> кв.м., взыскать судебные расходы.

В обоснование своих требований ссылался на то, что Центральным районным судом г. Оренбурга 13.10.2016 года было вынесено решение о взыскании с ФИО1 в его пользу суммы задолженности по кредитной карте в размере 

<

данные изъяты> коп, расходов по уплате госпошлины – 

<

данные изъяты>. Банку выдан исполнительный лист, на основании которого Соль-Илецким РОСП возбуждено исполнительное производство №-ИП от 01.02.2017 года.

В ходе исполнительных действий у ответчика денежных средств и другого имущества, достаточного для погашения долга, не обнаружено. Установлено, что ФИО1 принадлежит земельный участок по вышеуказанному адресу. На основании ст. 278 ГК РФ просит обратить на него взыскание.

Определением суда от 07.08.2019 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, на стороне ответчика привлечены ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» (л.д. 30).

В судебное заседание представитель истца – ПАО Сбербанк не явился. Извещен надлежащим образом. В ранее представленном заявлении просил разрешить дело в его отсутствие (л.д. 37).

Ответчик – ФИО1 в судебном заседании не возражал, чтобы исковые требования были удовлетворены путем обращения взыскания на земельный участок, принадлежащий ему.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, при этом, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В данном случае, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц, поэтому, суд принимает признание иска ответчиком.

Третьи лица – СПИ Соль-Илецкого РОСП ФИО2, ОАО «Промсвязьбанк», ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом. Об отложении рассмотрения дела не просили. 

На основании частей 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело в отсутствие представителей истца, третьих лиц.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Установлено, что у судебного пристава – исполнителя Соль-Илецкого РОСП в производстве находится исполнительное производство от 01.02.2017 года о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженности в размере 

<

данные изъяты> коп (л.д. 19-21).

Кроме того, в отношении ФИО1 возбуждены исполнительные производства о взыскании задолженности в пользу:

- ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» - 

<

данные изъяты> коп (л.д. 17-18),

- ОАО «Промсвязьбанк» - 

<

данные изъяты> коп (л.д. 22-23).

Вышеуказанные исполнительные производства объединены в сводное, с общей суммой долга 627 095 руб. 12 коп. 

Постановлением от 02.07.2019 года СПИ Соль-Илецкого РОСП объявил запрет на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка, являющегося предметом настоящего спора, принадлежащего ответчику (л.д. 8).

Из пояснений ответчика установлено, что данный земельный участок является его личной собственностью, в браке не состоит.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственные угодья, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым № принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании распоряжений администрации Соль-Илецкого района Оренбургской области от 10.04.1992 №р, от 28.03.2011 №п, а также соглашения о выходе из КФХ от 04.07.2011 года (л.д. 24-29). Кадастровая стоимость земельного участка 

<

данные изъяты> руб. (л.д. 4).

Обращение взыскания на имущество должника в виде земельного участка производится на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ), и в отсутствие последнего не может быть реализовано судебным приставом-исполнителем самостоятельно в рамках исполнительного производства.

Аналогичное следует из разъяснений, данных в п. 58 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства". 

Дела по указанным спорам рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Пунктом 1 статьи 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Разрешая требования по существу, суд исходит из длительности периода неисполнения вступившего в законную силу судебного решения.

Так, исполнительное производство в пользу ПАО Сбербанк возбуждено 01.02.2017 года, в пользу ОАО «Уральский банк реконструкции и развития» 21.02.2017 года, ОАО «Промсвязьбанк» 27.07.2016 года, на общую сумму 

<

данные изъяты> коп. За указанный период оплата ответчиком составила 

<

данные изъяты> коп (л.д. 22).

Из представленных документов и пояснений ФИО1 установлено, что иное имущество у должника отсутствует, на которое возможно обратить взыскание, а стоимость земельного участка была бы достаточной для погашения большей части имеющейся задолженности. 

Принимая во внимание, что обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, а также то, что принцип справедливости защиты права собственности и иных вещных прав должен осуществляться на основе соразмерности и пропорциональности, с тем, чтобы был обеспечен баланс прав и законных интересов всех участников гражданского оборота - собственников, кредиторов, должников, отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований.

При этом, судом учтено, что земельный участок источником средств к существованию для ответчика не является, для ведения крестьянско-фермерского хозяйства не используется.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ расходы истца по оплате госпошлины подлежат возмещению ФИО1 в размере 6 000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 09 сентября 2019 года.