Дело № 2-335/2025

24RS0024-01-2024-004079-86

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации

7 февраля 2025 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крашкауцкой М.В.,

при секретаре Лобановой А.С., 

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска, КУМИ г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с уточненным исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 03.07.2012 № 384 зарегистрирована и проживает в изолированном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Ранее в приватизации истец не участвовала. Иск о выселении из жилого помещения к истцу не предъявлялся. Другими лицами о своих правах на жилое помещение не объявлено. Истец обращалась в администрацию 

<

адрес> с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, площадью 18,9 кв.м., однако ей было отказано в связи с тем, что не предоставлены выписки из домовых книг о прописке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и справка о неучастии в приватизации жилья за данный период. Решением от 26.12.2013 № 2511 администрация г. Канска отказала в передаче жилого помещения в собственность истца. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> и установить факт проживания в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен КУМИ г. Канска.

Истец ФИО1 исковые требования с учетом уточнения поддержала в полном объеме по изложенным основаниям, дополнительно пояснила, что в приватизации с 1991 года и по настоящее время на территории РФ не участвовала. За приватизацией письменно обращалась в КУМИ г. Канска, но было отказано, так как потерялось 9 месяцев прописки по ул. Рудакова.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направил письменные возражения на исковые требования, согласно которым указывает, что спорное жилое помещение находится в реестре муниципальной собственности, истец в администрацию города для заключения договора социального найма не обращалась. Учитывая, что администрацией г. Канска решения о предоставлении спорного жилого помещения не принималось, соответственно основания заключения договора социального найма отсутствовали. Приватизация спорного жилого помещения при таких обстоятельствах невозможна, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель соответчика КУМИ г. Канска в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в порядке, предусмотренном главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие представителей ответчиков, и, заслушав истца ФИО1, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Конституция РФ закрепляет за каждым гражданином Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ст. 27). Признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40). 

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ст. 3 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении имеющих юридическое значение фактов. 

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ней. 

Согласно ст. 15 ЖК РФ, объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения государственным и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственным ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. 

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1).

Согласно ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Таким образом, приватизация является неотъемлемым правом граждан проживающих в жилых помещениях муниципального жилищного фонда.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. 

Как установлено в судебном заседании, брак между ФИО5 и ФИО4 заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

По адресу: 

<

адрес>, ФИО1 была зарегистрирована в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказалась от участия в приватизации квартиры по 

<

адрес>, что подтверждается копией заявления.

ФИО1 поставлена на учет ДД.ММ.ГГГГ в Инспекции МНС России по г. Канску и Канскому району и ей присвоен идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) 245 008358655, что подтверждается копией свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23).

Как следует из копии паспорта ФИО1 серии 0404 №, паспорт выдан Управлением внутренних дел 

<

адрес> края ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 242-030 (л.д. 25).

Из копии трудовой книжки ФИО1 следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она работала уборщиком конторы «Канский комбинат хлебопродуктов».

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от 19.04.2005, Администрацией г. Канска было передано ФИО1 и членам её семьи за плату во владение и пользование пригодное для постоянного проживания изолированное жилое помещение муниципального жилищного фонда, состоящее из одной комнаты в муниципальном общежитии, жилой площадью 18,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь помещения – 18,9 кв.м., расположена на 2 этаже, имеет кадастровый № (л.д. 11-12).

Согласно карточке квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 прибыла на адрес 

<

адрес> – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

В учетах МВД России содержится адресно-справочная информация о том, что ФИО1 зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, ранее была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

На основании договора № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, Муниципальным образованием г. Канск было передано ФИО1 и членам её семьи в бессрочное возмездное пользование изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из одной комнаты квартиры, общей площадью 18,9 кв.м., в том числе жилой 18,9 кв.м., в отдельной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14-18).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, ФИО1 была зарегистрирована по указанному адресу в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта ФИО1 серии 0414 №, паспорт выдан Отделом УФМС России по Красноярскому краю в г. Канске и Канском р-не ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 240-010 (л.д. 22).

По данным КУМИ г. Канска на 28.03.2023 ФИО1 в приватизации жилого помещения по адресу: 

<

адрес> участия не принимала (л.д. 13).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН отсутствуют сведения о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у неё объекты недвижимости в Красноярском крае (л.д. 21).

Согласно базе данных ГУ КГЦТИ и ОЗСС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 какие-либо объекты недвижимого имущества на территории Канска, Канского и Дзержинского р-ов на праве собственности или ином вещном праве не зарегистрированы.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о правообладателях квартиры, площадью 18,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, отсутствуют (л.д. 19-20).

С ДД.ММ.ГГГГ правообладателем квартиры, площадью 18,9 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является Муниципальное образование город Канск Красноярский край, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что знакома с истцом с 2003-2004 гг., созванивались, дружили, изредка приезжала в гости, раньше вместе работали. Когда истец продала квартиру по 

<

адрес> в 

<

адрес>, то купила с мужем дом по 

<

адрес>, где проживала с мужем и детьми.

Свидетель ФИО8 пояснила, что истец с мужем и двумя детьми стали в 2000 году проживать в 

<

адрес>. 

С учетом совокупности вышеизложенных доказательств, пояснений истца и свидетелей, письменных материалов дела, суд считает, что в судебном заседании факт проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> за ФИО1 полностью нашел свое подтверждение. 

При этом суд также учитывает, что установление данного факта имеет для ФИО1, юридическое значение, поскольку позволит реализовать её права в полной мере. 

При таких обстоятельствах, исходя из права гражданина на бесплатную передачу в собственность занимаемого истцом на праве найма жилого помещения, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению, в связи с чем, необходимо признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска, КУМИ г. Канска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установлении факта проживания – удовлетворить.

Установить факт проживания за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии 0414 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>е, код подразделения 240-010. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> и 

<

адрес>е, код подразделения 240-010, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, общей площадью 18,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики администрация г. Канска, КУМИ г. Канска вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, истцом, иными лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: – М.В. Крашкауцкая

Мотивированное решение составлено 21.02.2025.