УИД 03RS0005-01-2021-004216-92

2-2458/2021

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2021 года г. Уфа, РБ 

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Муллахметовой Л.А..,

при секретаре Шангуровой К.А.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, их представителя по устному ходатайству ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано на то, что ФИО1 и ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО4, ФИО5, ФИО6, что подтверждается выданной справкой.

Ответчики были зарегистрированы в вышеуказанной квартире в 1983, 2005 и в 2020 году соответственно

В настоящее время ответчики уже длительное время (более трех лет) не проживают в данной квартире. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчики утратили.

Ответчики выехали на постоянное проживание в другое место, где проживают по сей день. Адрес их фактического проживания не известен. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имели. С момента выезда все отношения с ними были прекращены. Ответчики отказываются добровольно сняться с регистрационного учета. Истцы, как собственники, вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчиков в принадлежащей нам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает наши права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.

Просит признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены заранее и надлежащим образом. В материалах дела имеются конверты, которые вернулись с отметкой «Истек срок хранения». 

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в судебное заседание, несет сам ответчик в силу ч.1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших его возможности являться в судебное заседание, ответчик не представил. Применительно к правилам п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N221, ч.2 ст.117 ГПК РФ, неявку ответчика за получением заказного письма с судебным извещением следует считать отказом ответчиков от получения судебного извещения.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании и оценив в совокупности все доказательства, имеющие юридическую силу, заслушав лиц, участвующих в деле, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, что ФИО1, ФИО2 являются сособственником жилого помещения – квартиры №, расположенного по 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО7 подарил спорную квартиру истцам, по ? доли каждой.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 пояснила, что ответчики в квартире не проживают, квартира была им подарена их отцом, ответчики являются их тетей, двоюродной сестрой и племянницей.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиками бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в жилом доме.

При таком положении, поскольку ФИО1, ФИО2 являются сособственниками спорного жилого помещения, они имеют право требовать устранения всяких нарушений их прав как собственника квартиры, в связи с чем, требования о признании ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившим право пользования жилым помещением, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также ответчики согласно требованиям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 12, 193 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Уфы заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Л.А. Муллахметова