2-977/2018 06 ноября 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Т.В. Киреевой

с участием прокурора ФИО3

истца ФИО1

представителя ответчика адвоката ФИО8 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев 06 ноября 2018 года в открытом судебном заседании в городе Фролово Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений и выселении,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о прекращении жилищных правоотношений и выселении. Требования обосновал тем, что является собственником жилого 

<

адрес>, в котором зарегистрирован его сын ФИО2, фактически по месту регистрации не проживающий с ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет, нарушая право собственника на распоряжение принадлежащим ему имуществом. Семейные отношения, основанные на факте родства, ответчик не поддерживает с апреля 2014 года, совместное хозяйство не ведет, поддержки не оказывают. Полагает, что ответчик подлежит выселению из принадлежащего ему жилого дома в связи с тем, что членом его семьи не является, проживает по другому неизвестному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года, родственную связь с ним не поддерживает, не общается, вещей ответчика в доме не имеется. Совместный бюджет с ответчиком не ведется. Поскольку семейные отношения между ним и ответчиком прекращены, за ответчиком право пользование данным жилым помещением не сохраняется. Соглашения о дальнейшем пользование жилым помещением между ними не имеется.

В судебном заседании ФИО1 полностью поддержал исковые требования по указанным основаниям, просил прекратить жилищные правоотношения между ним и ФИО2, а также прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным 

<

адрес> и выселить ФИО2 из принадлежащего ему жилого дома.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место жительства неизвестно. Судом ответчик извещался по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представил, о рассмотрении в свое отсутствие не просил.

Учитывая, что ответчик по месту жительства зарегистрирован, но не проживает, суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве его представителя адвоката ФИО8, который просил принять решение по делу, согласно действующему законодательству, с учетом интересов ответчика.

Выслушав стороны, заключение прокурора ФИО3, полагавшей возможным удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ у ФИО2 возникли жилищные права и обязанности, поскольку он является собственником жилого 

<

адрес>, право которого зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Помимо объяснений истца факт регистрации ФИО2 в жилом 

<

адрес> подтвержден копией домовой книги на указанный жилой дом.

ФИО2, исходя из свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственником спорного жилого помещения не является. 

По утверждению истца, ФИО2 не является и членом семьи собственника, поскольку родственных отношений с ним не поддерживает, общего с ним бюджета не имеет, участия в расходах по содержанию жилого помещения и предоставляемым коммунальным услугам не несет. Соглашения о пользовании жилым помещением между ними не заключалось. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета и выселиться не пожелал, хотя никакого соглашения о проживании в принадлежащем ему жилом помещении он с сыном не заключал и не может жить с ним в одном жилом помещении.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации и ч.4 ст. 3 ЖК РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть выселен либо ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, установленном законом.

В соответствии с ч.ч.1-5 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

С учетом положений ч.1 ст.31 ЖК РФ для признания ответчика, являющегося сыном собственника жилого помещения, и вселенного собственником в жилое помещение, членом его семьи достаточно установления факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. 

Истец ФИО1 утверждает, что ответчик совместно с ним не проживает.

Так, из квитанций по содержанию жилого помещения и предоставлению коммунальных услуг усматривается, что все оплаты производит ФИО1 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его /ч.1 ст. 35 ЖК РФ/. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. 

По смыслу ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, взаимная поддержка друг друга. 

Согласно подпункта «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Ответчик в принадлежащем истцу жилом доме не проживает, собственником указанного жилого помещения и членом его семьи не является, соглашения о пользовании жилым помещением стороны не заключали, расходов по оплате коммунальных платежей он не несёт, но добровольно не снимается с регистрационного учета, препятствуя реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

Факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом доме подтвердили свидетели ФИО5, пояснивший, что его племянник ФИО2 после развода родителей проживал с отцом ФИО1, но с ДД.ММ.ГГГГ года прекратил общение с отцом, родственных связей не поддерживает, место своего пребывания не сообщает; а также свидетель ФИО6, давшая аналогичные показания о том, что с ДД.ММ.ГГГГ года ответчик не проживает с отцом и не поддерживает с ним родственных отношений.

Не верить показаниям свидетелей у суда нет оснований, они предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, их показания согласуются с объяснениями истца и другими доказательствами по делу.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец несет расходы по содержанию жилого помещения с учетом зарегистрированных лиц, которые ответчик не компенсирует, суд приходит к выводу, что ответчиком нарушены имущественные права собственника жилого помещения.

Истец ФИО1, являясь собственником 

<

адрес>, в соответствии со ст.11 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении жилого помещения, так как регистрация ответчика препятствует реализации прав собственника в отношении принадлежащего ему имущества.

Совокупность исследованных доказательств достаточно подтверждает факт регистрации ФИО2 в доме истца, в связи с чем, собственник несет расходы по уплате коммунальных платежей за ответчика, чем ущемляются права собственника. Кроме того, созданы препятствия реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим имуществом.

Никаких соглашений по пользованию жилым помещением между сторонами не заключалось.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

При таких условиях суд удовлетворяет исковые требования о прекращении жилищных отношений и выселении ФИО2 из жилого 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений и выселении удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежащим ФИО1 жилым домом 

<

адрес> по 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из принадлежащего ФИО1 жилого помещения - 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья: Т.В. Киреева