№ 2-204/2020

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

27 февраля 2020 г. г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Зинченко С.В.

при секретаре Максименко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок №, площадью 33 кв.м, с №, по адресу: АДРЕС в описанных координатах.

В обоснование требований указал, что является членом ГСК «Жаворонки». 17.07.2018г. истец зарегистрировал право собственности на гаражный бокс №, расположенный на земельном участке, в составе земельного участка площадью 3000 кв.м., предоставленного ГСК «Жаворонки» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области №968/17 от 12.10.1984г. и решений исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области №371/10 от 06.03.1986г. №479/9 от 25.04.1986г. Границы отведенного земельного участка утверждены. Истец обратился в Администрацию Одинцовского городского округа о предоставлении земельного участка в собственность, однако ответа не получено, в связи с чем истец обратился в суд.

Истец в судебное заседание не явился, направил представителя, который в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Администрация Одинцовского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик Федеральное агентство Лесного хозяйства в судебное заседание своего представителя не направило, извещались надлежащим образом, в деле имеются письменные возражения. 

Представитель третьего лица Территориальное управление Жаворонковское Администрации Одинцовского городского округа Московской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГСК «Жаворонки», Комитет лесного хозяйства по Московской области своих представителей в суд не направили, извещались надлежащим образом. 

В силу ч. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 23.06.2016 N 220-ФЗ, вступившим в силу 01.01.2017) органы государственной власти, органы местного самоуправления, иные органы и организации, являющиеся сторонами и другими участниками процесса, могут извещаться судом о времени и месте судебного заседания лишь посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", если суд располагает доказательствами того, что указанные лица надлежащим образом извещены о времени и месте первого судебного заседания. Такие лица, получившие первое судебное извещение по рассматриваемому делу, самостоятельно предпринимают меры по получению дальнейшей информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Данные лица несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия ими мер по получению информации о движении дела, если суд располагает сведениями о том, что данные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе, за исключением случаев, когда меры по получению информации не могли быть приняты ими в силу чрезвычайных и непредотвратимых обстоятельств.

Судебное разбирательство в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ проведено в отсутствие не явившихся лиц, извещавшихся о времени и месте судебного заседания.

Изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с названным Кодексом и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из приведенных выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках, и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 39.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Продажа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, в соответствии с основным видом разрешенного использования которых предусмотрено строительство зданий, сооружений, не допускается, за исключением случаев, указанных в пункте 2 статьи 39.3 настоящего Кодекса, а также случаев проведения аукционов по продаже таких земельных участков в соответствии со статьей 39.18 настоящего Кодекса. Положения настоящей главы не применяются к отношениям, связанным с предоставлением в аренду, безвозмездное пользование земельных участков в составе земель лесного фонда, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1, является членом ГСК «Жаворонки».

ФИО1 на праве собственности принадлежит гаражный бокс №ЗУ62, расположенный на земельном участке, в составе земельного участка площадью 3000 кв.м, предоставленного ГСК «Жаворонки» на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании Решения Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области №968/17 от 12.10.1984г. и Решений Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области №371/10 от 06.03.1986г. и №479/9 от 25.04.1986г.

Границы отведенного земельного участка утверждены Решением Исполнительного комитета Одинцовского городского совета народных депутатов Московской области №605/11 от 12.06.1987г.

По результатам публичных слушаний, проведенных 26.11.2014г. и считающихся состоявшимися на основании Заключения Администрации сельского поселения Жаворонковское Одинцовского муниципального района Московской области № от 29.12.2014г. проект межевания территории № от 28.08.2014г. земельного участка ГСК «Жаворонки» с кадастровым № утвержден.

В соответствии с указанным проектом межевания территории площадь земельного участка расположенного под принадлежащим истцу гаражным боксом составляет 33 кв.м.

Поскольку в судебном заседании установлено, что испрашиваемый земельный участок был предоставлен ФИО1 как члену товарищества для строительства гаража - до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации; на земельном участке расположен самостоятельный объект недвижимости в виде индивидуального гаража, принадлежащего истцу; передача в собственности испрашиваемого земельного участка не повлечен изменения вида разрешенного использования, также судом не установлено оснований, препятствующих передаче земельного участка в собственность.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью 33 кв.м, с № по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Номера точек 

Координаты 

Х 

У 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

№ 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: С.В. Зинченко 

Мотивированное решение изготовлено 28 февраля 2020 года