Дело № 2-571/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 27 июня 2018 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре Киселевой С.Г.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование искового заявления истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца В. Е. Н. (свидетельство о смерти № выдано Павловским отделением ЗАГС ГУ ЗАГСа Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей являлась истец. Наследниками по праву представления после смерти ее сына (брата истца) В. А. Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, являлись В. И. А. и В. Э. А..

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с цокольным этажом общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 760 кв.м. с кадастровым номером №.

В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу ФИО3 Нотариусом заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону №, реестровый номер № на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>. 

В. И. А.. и В. Э. А.. проживали в доме 

<

адрес> пользовались им, тем самым фактически вступили в права наследства, однако наследственные права не оформляли. Каждой из них как наследникам, принявшим наследство, должно принадлежать по 1/4 доли спорного жилого дома.

В. И. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось, в зарегистрированном браке она не состояла, детей не имела.

Ее отец В. А. Ю.. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать В. Е. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области).

Наследницей по закону второй очереди к имуществу умершей являлась ее родная сестра В. Э. А..

В. Э. А.. проживала и продолжала проживать в жилом доме, пользовалась наследственным имуществом, тем самым фактически приняла наследство. В. Э. А.. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось.

Наследником по закону первой очереди после смерти В. Э. А.. является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Э. А.. в зарегистрированном браке не состояла. Сведения об отце ребенка в свидетельство о рождении сына внесены по указанию матери.

В. Э. А.. была лишена родительских прав, ФИО2 с мая ДД.ММ.ГГГГ находился в Таремском детском доме. Впоследствии над ним была установлена опека. Опекуном до его совершеннолетия являлась М. Л. А.., у которой он проживает до настоящего времени.

На момент смерти матери - ФИО2 исполнилось полных 15 лет. На момент ее смерти ФИО2 в силу возраста не мог понимать требований закона о необходимости своевременного обращения в нотариальную контору для принятия наследства, не был правомочен самостоятельно обращаться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 достиг совершеннолетия, стал обладать полной дееспособностью, однако без уважительной причины отказался от реализации принадлежащих ему прав на принятие наследства, пропустил установленный законом срок для принятия наследства.

По достижении совершеннолетнего возраста в течение 6 месячного срока ФИО2 наследство не принял. М. Л. А.. и ФИО2 было известно о смерти В. Э. А.., в ДД.ММ.ГГГГ, поскольку об этом истец устно уведомляла органы опеки и попечительства, опекуна и самого ответчика. Опекуном несовершеннолетнего истцу неоднократно было сообщено, что принимать наследство ФИО2 не будет.

В течение 6-месячного срока после наступления совершеннолетия ФИО2 с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства не обращался, уважительные причины восстановления срока для принятия наследства отсутствуют, фактически наследство он не принимал.

Полагает, что истец имеет право на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>, ввиду непринятия наследства ФИО2

Поскольку истец вступила в права наследства на 1/2 долю жилого дома, ей как наследнику принявшему наследство, должно принадлежать право собственности на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>, оставшегося после смерти В. Э. А..

При жизни В. Э. А.. и В. И. А.. за техническим состоянием дома не следили, оплату коммунальных услуг не производили, вследствие чего образовалась задолженность, в доме отключено газовое отопление, электроснабжение, дом нуждается в ремонте, произвести который истец не могла ввиду отсутствия второго сособственника спорного дома.

При жилом доме 

<

адрес> находится земельный участок. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет целевое назначение индивидуальное жилищное строительство. Распоряжением администрации муниципального образования г. Павлово № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением номера №

ДД.ММ.ГГГГ проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка, составлен межевой план. Границы земельного участка согласованы со смежными правообладателями. В результате проведения кадастровых работ была уточнена его площадь, которая составляет 795 кв.м.

Право на земельный участок перешло к В. Е. Н.. вместе с жилым домом на основании свидетельства райкомзема от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство, выданного нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ №, свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. №, договора дарения, удостоверенного 2-щй нотариальной конторой от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешения на строительство Павловского городского коммунального отдела ото ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ № утвердившего акт Госкомиссии о приемке жилого дома в эксплуатацию.

Вид права, на основании которого пользовалась В. Е. Н.. земельным участком, в документах не указан.

Считает, что наследодателю В. Е. Н. земельный участок принадлежал на праве собственности, в связи с переходом к истцу с момента открытия наследства права собственности на жилой дом, к истцу перешло право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 795 кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Просит признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес> общей площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление, из которого следует, что исковые требования признаёт в полном объеме, на наследственное имущество не претендует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит действующему законодательству и соответствует его волеизъявлению. 

Ответчик представитель Администрации МО г. Павлово, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третьи лица, представитель администрации Павловского муниципального района Нижегородской области, представитель УФСГР кадастра и картографии по Нижегородской области, представитель ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Таким образом, суд учитывает, что по смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд полагает, что нежелание сторон являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует об уклонении от участия в состязательном процессе, и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию, в связи с чем, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика, извещенного надлежащим образом.

При таких обстоятельствах судья определил, в связи с неявкой в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, и не сообщивших об уважительных причинах неявки, рассмотреть дело в порядке заочного производства в порядке п.1, п.2 ст.233 ГПК РФ, о чем указано в протоколе судебного заседания..

Выслушав пояснения истца, учитывая признание иска ответчиком ФИО2, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца В. Е. Н. (свидетельство о смерти № выдано Павловским отделением ЗАГС ГУ ЗАГСа Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось. Наследниками по закону первой очереди к имуществу умершей являлась истец. Наследниками по праву представления после смерти ее сына (брата истца) В. А. Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ являлись В. И. А. и В. Э. А..

После смерти матери осталось наследственное имущество в виде одноэтажного бревенчатого жилого дома с цокольным этажом общей площадью 70,9 кв.м., расположенного по адресу: г

<

адрес>, находящегося на земельном участке общей площадью 760 кв.м. с кадастровым номером №.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу ФИО3 Нотариусом заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ истцом получено свидетельство о праве на наследство по закону №, реестровый номер № на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес>. 

В. И. А.. и В. Э. А.. проживали в доме 

<

адрес> пользовались им, тем самым фактически вступили в права наследства, однако наследственные права не оформляли. Каждой из них как наследникам, принявшим наследство, должно принадлежать по 1/4 доли спорного жилого дома.

В. И. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось, в зарегистрированном браке она не состояла, детей не имела.

Ее отец В. А. Ю.. умер ДД.ММ.ГГГГ, мать В. Е. К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области).

Наследницей по закону второй очереди к имуществу умершей являлась ее родная сестра В. Э. А..

В. Э. А. проживала и продолжала проживать в жилом доме, пользовалась наследственным имуществом, тем самым фактически приняла наследство. В. Э. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти № выдано отделением ЗАГС Павловского района ГУ ЗАГС Нижегородской области). Завещания после ее смерти не осталось.

Наследником по закону первой очереди после смерти В. Э. А.. является ее сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., В. Э. А.. в зарегистрированном браке не состояла. Сведения об отце ребенка в свидетельство о рождении сына внесены по указанию матери.

В. Э. А.. была лишена родительских прав, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ находился в Таремском детском доме. Впоследствии над ним была установлена опека. Опекуном до его совершеннолетия являлась М. Л. А.., у которой он проживает до настоящего времени.

Кроме того, в судебном заседании установлено, что ФИО2 на наследственное имущество не претендует, в права наследства вступать не намерен.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании за ней 1/2 доли жилого дома 

<

адрес> являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению, т.к. она продолжает ухаживать за домом, оплатила долги, образовавшиеся по оплате жилого дома.

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, удовлетворению не подлежат, по следующим основаниям.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР (в редакции, действовавшей на момент предоставления земельного участка) передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

Как следует из материалов дела, сведений о выделении земельного участка по адресу: 

<

...>, в документах архивного фонда исполнительного комитета Павловского районного Совета рабочих, крестьянских и красноармейских депутатов, в протоколах заседаний президиума Павловского райисполкома за 1935 г. не обнаружено. 

До 01.01.2017 регистрация прав на земельные участки по названным основаниям производилась в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", после 01.01.2017, - в соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Принятие решений о предоставлении земельных участков в собственность граждан по указанным основаниям с 01.09.2006 не требуется.

В силу п. 7 ст. 39.5 ЗК РФ основания для бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан предусмотрены как ст. 39.5 ЗК РФ, так и могут быть установлены федеральными законами, а также законами субъектов Российской Федерации.

Предоставление земельного участка, находящегося в фактическом пользовании, при условии, что на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

Оформление прав на земельные участки по данному основанию производится в порядке, предусмотренном ст. 39.19 ЗК РФ на основании распорядительного акта органа местного самоуправления.

Смысл указанной нормы заключается в том, чтобы узаконить право граждан на земельные участки, которые были когда-то отведены под строительство индивидуального жилого дома и которыми они, включая жилой дом, пользовались в течение длительного времени.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Суд, отказывая в удовлетворении заявленных истцом требований, исходит из отсутствия доказательств предоставления спорного земельного участка в собственность ФИО4 Факт же использования земельного участка не свидетельствует о том, что гражданин приобрел земельные участки в собственность, так как порядок приобретения имущества в собственность определяется законом.

Истцом документов, подтверждающих предоставление или приобретение В. Е. Н. земельного участка в собственность, в результате которого у нее возникло право собственности на земельный участок, представлено не было. Также не имеется документов о предоставлении В. Е. Н.. земельного участка в пользование до земельной реформы ДД.ММ.ГГГГ.

Отсутствие доказательств, свидетельствующих о приобретении умершей ДД.ММ.ГГГГ В. Е. Н.. в собственность земельного участка площадью 760 кв. м с кадастровым номером №, исключает возможность признания того, что земельный участок принадлежал ей на праве собственности.

Поскольку земельный участок покойной В. Е. Н.. не принадлежал, исключается возможность его наследования.

В. Е. Н.. в силу вышеуказанных норм закона не лишалась возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку существование этого права признано законом. Однако документы, подтверждающие то, что В. Е. Н.. обращалась в соответствующие органы для регистрации права собственности на земельный участок, не имеется. Из чего следует, что она таким правом не воспользовалась.

Ссылка истца ФИО1 в исковом заявлении, что наследство на недвижимое имущество, расположенное на данном земельном участке ей оформлено, не является основанием для признания права собственности на данный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии с действующим Земельным кодексом Российской Федерации только органы местного самоуправления обладают полномочиями по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в установленном действующим законодательством порядке. Порядок же предоставления земельных участков, предусмотренный Главой 5 Земельного кодекса Российской Федерации, истцом не соблюден.

При установленных обстоятельствах исковые требования в части признания права собственности на земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования не подлежат удовлетворению.

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю жилого дома 

<

адрес> общей площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером № в порядке наследования по закону после смерти В. Э. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 795 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 02.07.2018г.

Судья С.В. Павлычева