45RS0017-01-2025-000407-03

Дело №2-319/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Сафакулево Курганской области 22 декабря 2025 года

Сафакулевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Демидовой Л.С., при секретаре Мухаррамовой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Сафакулевского муниципального округа к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сафакулевского муниципального округа обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности, указав в обоснование своих требований, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости по адресу: 

<

адрес>, находится земельный участок, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером 45:17:011303:172, из категории земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для приусадебного участка. Правообладателем указанного участка является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На указанном земельном участке расположена квартира с кадастровым номером 45:17:011303:291 в разрушенном состоянии.

Согласно выписке из похозяйственной книги МКУ «Западное» № 132 от 10.11.2025 ФИО1 проживал по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке отдела ЗАГС Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области № 406 от 07.11.2025 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ., умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно данным с официального сайта Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел к имуществу ФИО5 не найдено.

Истец просит признать недвижимое имущество ФИО1. в виде земельного участка, площадью 1200 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для приусадебного участка, с кадастровым номером 45:17:011303:172, местоположение: 

<

адрес>, выморочным; признать право муниципальной собственности на указанное недвижимое имущество за Администрацией Сафакулевского муниципального округа.

В судебное заседание представитель Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал.

Представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курганской и Челябинской областях в судебное заседание также не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, своего мнения относительно предмета спора не представил.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, о месте и времени извещался надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, в судебном заседании указала, что дом и земельный участок по указанному адресу принадлежит им на праве общей долевой собственности. Администрация, возможно, перепутали адрес.

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье1113ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ч. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно ч. 2 ст. 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Согласно п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Законом Курганской области от 05.03.2022 № 5 «О преобразовании муниципальных образований путем объединения всех поселений, входящих в состав Сафакулевского района Курганской области, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ» сельские советы, входящие в состав Сафакулевского района Курганской области преобразованы путем объединения поселения, во вновь образованное муниципальное образование - Сафакулевский муниципальный округ Курганской области.

Исходя из положений пунктов 3, 6, 8 статьи 14 Федерального законаот 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 131-ФЗ), к вопросам местного значения относятся в числе прочих владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

В соответствии с Решением Думы Сафакулевского муниципального округа от 01.11.2022 № 83 «О принятии в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области муниципального имущества, находящегося в собственности преобразованных муниципальных образований Сафакулевского района Курганской области» в собственность муниципального образования Сафакулевского муниципального округа Курганской области принято муниципальное имущество муниципального образования Сафакулевского сельсовета Сафакулевского района Курганской области.

Согласно выписке из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ с реестре в графе особые отметки имеется запись о незарегистрированных правах правообладателя ФИО6 Фарважа на земельный участок с кадастровый номером 45:17:011303:172, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, являются ФИО7, ФИО3, ФИО4, на праве общей долевой собственности по 1/3 доли. Дата регистрации права собственности в отношении ФИО2.: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; дата регистрации права собственности в отношении ФИО1, ФИО4: ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Из Федерального реестра наследственных дел следует, что после смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, открытых наследственных дел не имеется.

Из ответа, представленного МКУ «Западное», следует, что ФИО1 на дату смерти ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>, не проживал. Семья ФИО1 выехала в марте 1997 года в 

<

адрес>. По адресу: 

<

адрес>, с декабря 2012 года по настоящее время проживает семья ФИО: ФИО2, ФИО3., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости.

Третьим лицом ФИО2. в материалы дела представлены копии свидетельств о государственной регистрации права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № (право собственности зарегистрировано за ФИО2 ФИО3, ФИО4 по 1/3 доли).

В сведениях Из ЕГРН от 30.01.2025 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, значится под кадастровым номером 45:17:011303:15.

Таким образом, заявленные истцом требования о признании указанного земельного участка выморочным и передаче в силу закона его в муниципальную собственность не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь стст.167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Отказать в удовлетворении исковых требований Администрации Сафакулевского муниципального округа Курганской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях о признании недвижимого имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено 22 декабря 2025г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы через Сафакулевский районный суд Курганской области.

Судья Л.С. Демидова