Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2021 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики ФИО4 в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО5, с участием представителя истца ФИО6, представителя ответчика ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике ФИО4, ФИО1, о прекращении права невостребованной земельной доли и признании права на невостребованную земельную долю,-

УСТАНОВИЛ:

Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Республике ФИО4, и просила прекратить право на земельную долю (пай) и признать право за муниципальным образованием Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 на невостребованную земельную долю (пай) площадью 7,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина», расположенную по адресу: Республика ФИО4, 

<

адрес>, ФИО9 паевой фонд, лот №, участок №, принадлежавшую ФИО1.

В обоснование заявленных требований истец указал, что в список собственников земельных долей на лоте № КСП «Родина» был включен в том числе ФИО1 Право ФИО1 на земельную долю (пай) КСП «Родина» размером 7,9 условных кадастровых гектара подтверждается сертификатом серии КМ №, выданным ему ДД.ММ.ГГГГ. на основании распоряжения Ленинской райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанная земельная доля не передавалась в аренду и ФИО1 не распоряжался ею в течении более трех лет. Решением 10 сессии 2 созыва Чистопольского сельского совета 

<

адрес> Республики ФИО4 № от 08.04.2020г. был утвержден список лиц, земельные доли которых будут признаны невостребованными и переданными в муниципальную собственность администрации Чистопольского сельского поселения. Истцом были выполнены все требования, регламентированные ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поэтому истец просит прекратить право ФИО1 на спорную земельную долю (пай) и признать за истцом право на указанную невостребованную земельную долю. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике ФИО4 явку представителя в судебное заседание не обеспечил, уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений не представил.

Место проживания ФИО1 судом не установлено, в связи с чем согласно ст. 50 ГПК РФ для представления его интересов по делу назначен адвокат, который в судебном заседании с учетом всех установленных обстоятельств по делу, просил разрешить спор на усмотрение суда.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив доводы иска, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными, поэтому обращение Администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 в суд является обоснованным.

Судом установлено, что ФИО1 получил право на земельную долю (пай) КСП «Родина» Чистопольского сельского совета 

<

адрес> размером 7,9 в условных кадастровых гектарах, что подтверждается архивной выпиской из Книги регистрации сертификатов о выдаче ему ДД.ММ.ГГГГ. сертификата серии КМ № (л.д. 20).

Согласно Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №КУВИ-002/2021-13987530 от ДД.ММ.ГГГГ., в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения относительно земельного участка, расположенного по адресу: Республика ФИО4, 

<

адрес>, ФИО9 паевой фонд, лот №, участок № (л.д.40).

Как усматривается из ответа 

<

адрес> отдела записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики ФИО4, в отношении ФИО1 отсутствуют записи акта о смерти (л.д.46).

Согласно ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО4 ФИО7, наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось (л.д.36).

Из ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа Республики ФИО4 ФИО8 усматривается, что наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось (л.д.37).

Согласно информации отдела МВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. №, ФИО1 снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ. в связи с выбытием в с. ФИО2 

<

адрес> (л.д.35).

Решением 10 сессии 2 созыва Чистопольского сельского совета № от 08.04.2020г. утвержден список невостребованных паев, которые опубликованы в газете «ФИО3» от ДД.ММ.ГГГГ № (704) (л.д.12).

В силу п. 1 ст. 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя» законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики ФИО4 и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики ФИО4 и образования в ее составе новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

В связи с обращением Администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 с исковыми требованиями в 2020 году, суд применяет законодательство Российской Федерации.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Материалами дела подтверждается, что Администрация Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4, зарегистрированная как юридическое лицо в Едином государственном реестре юридических лиц 27.12.2014г., подготовила и опубликовала список невостребованных земельных долей, утвержденный решением муниципального образования Чистопольское сельское поселение 

<

адрес> Республики ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ.

Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «ФИО3», а также размещен на информационных щитах населенных пунктов Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4. В указанный список невостребованных долей вошла и земельная доля ФИО1(л.д.12).

При этом, в опубликованном извещении содержалось условие, что собственники земельных долей или их наследники вправе представить в письменной форме возражения в администрацию, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени ФИО1 или иные лица, претендующие на получение в собственность данного имущества, в Администрацию Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 не обращались, свои возражения не представляли.

Право на спорную земельную долю в установленном законом порядке за ФИО1 зарегистрировано не было; не были предъявлены какие-либо требования в отношении земельной доли и в судебном порядке.

ФИО1 не предпринял добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и её распоряжению, свидетельство, подтверждающее право собственности на земельную долю, не получал, не выражал какого-либо намерения распорядиться земельной долей и не использовал земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была им востребована. 

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства с учетом положений Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", Закона Республики ФИО4 от 31.07.2014г. №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики ФИО4», суд приходит к выводу, что земельная доля, ранее принадлежащая ФИО1 обоснованно была признана невостребованной, что является основанием в соответствии с ч.8 ст.12.1 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для признания за муниципальным образованием Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 права муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю и прекращения права ФИО1 на эту же земельную долю. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Иск Администрации Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 удовлетворить.

Прекратить право долевой собственности ФИО1 на невостребованную земельную долю (пай) площадью 7,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина», расположенную по адресу: Республика ФИО4, 

<

адрес>, ФИО9 паевой фонд, лот 

<

адрес>.

Признать за муниципальным образованием Чистопольского сельского поселения 

<

адрес> Республики ФИО4 право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю (пай) площадью 7,9 условных кадастровых гектар в праве общей долевой собственности на единое землепользование, из земель сельскохозяйственного назначения СПК «Родина», расположенную по адресу: Республика ФИО4, 

<

адрес>, ФИО9 паевой фонд

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики ФИО4 через Ленинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бурова