Дело № 2-1677/2020

УИД 23RS0001-01-2020-002343-72

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 16 сентября 2020 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего - Дубинкина Э.В.,

при секретаре – Гарегинян А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, и демонтаже установленного забора,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Абинский районный суд с иском к П.Л.Н. о нечинении препятствий в пользовании имуществом, и демонтаже установленного забора, ссылаясь на то, что в ином порядке сделать этого не имеет возможности.

В судебное заседание представитель истца – ФИО3, действующий на основании доверенности не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Так, из содержания поданного иска следует, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью: 812 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1014 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка №, является ответчик. ДД.ММ.ГГГГ истец по семейным обстоятельствам отсутствовал по месту жительства, а по приезду последний обнаружил, что часть ранее существовавшего забора, демонтирована и перенесена на новое место. В ходе беседы с ответчиком, последняя пояснила ФИО1, что забор был перенесен по межевым знакам. В связи с чем, истец обратился к кадастровому инженеру для подготовки заключения относительно границ земельною участка. Согласно заключению кадастрового инженера, а также схемы расположения земельных участков № и 49, по 

<

адрес> было установлено, что на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты>, расположенный, но адресу: 

<

адрес>, уточненная площадь 812 кв. м, и 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 49, уточненная площадь 1014 кв.м. Не достигнув согласия с соседкой, истец был вынужден обратиться в суд с данным иском, поскольку в ином порядке восстановить свои права не имеет возможности.

Ответчица – П.Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью: 812 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущества и сделок с ним от 08.07.2020г. №.

Земельный участок истца граничит с земельным участком с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 1014 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из ЕГРН собственником земельного участка №, является ответчик – П.Л.Н.

ДД.ММ.ГГГГ в виду отсутствия ФИО1 и его семьи по месту жительства часть ранее существовавшего забора была демонтирована и перенесена на новое место, то есть фактически произошел захват части земельного участка.

По возвращению истца домой, в ходе беседы с ответчиком, последняя пояснила истцу, что произведенные изменения были осуществлены ею в связи с установленными межевыми знаками.

Обратившись к кадастровому инженеру для подготовки заключения относительно границ земельною участка, а также схемы расположения земельных участков № и 49, по 

<

адрес> было установлено, что на кадастровый учет поставлены земельные участки с кадастровыми номерами: 

<

данные изъяты> расположенный, но адресу: 

<

адрес>, уточненная площадь 812 кв. м, и 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>. 49, уточненная площадь 1014 кв.м.

При контрольном определении общей границы данных земельных участков выявлено следующее:

-Фактическое местоположение углов поворота границы земельного участка, обозначенных на чертеже номерами 2 и 5, соответствует местоположению данных углов согласно сведениям ГКН. Расхождение не превышает допустимую погрешность межевого знака, равную 0,1м.

-Согласно сведениям ГКН граница 2-5 представляет собой прямую линию, однако, ограждение (забор) установленный по данной границе - ломаная линия, обозначенная на чертеже точками ф1, ф2, фЗ, ф4 и ф5. Фактическое местоположение точек ф2 и ф5 соответствует местоположению границы, согласно сведениям ГКН.

-Точка ф1, смещена в сторону земельного участка №, на 0,49м. Точка ф3, смещена в сторону земельного участка №, на 0,57м. Точка ф4, смещена в сторону земельного участка №, на 0,77м. Данные промеры — это длинна перпендикуляра, опущенного от соответствующей точки, к границе 2-5.

-Фактическая граница (забор) установлена не верно. Для соответствия сведениям ГКН, данная граница должна представлять собой прямую линию, проходящую от точки 2 до точки 5, через точки ф2 и ф5.

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст. 10 ГК РФ, не допускается осуществления гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе пресечения действий, нарушающих право и создающих угрозу его нарушения.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поэтому учитывая, что забор в настоящее время установлен с нарушением местоположения границ, относительно сведений ГКН, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО1 и обязать П.Л.Н. демонтировать установленный ею 17.06.2020г. забор между участками 47 и 49 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, установив его согласно сведениям ГКН.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194, 196-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о нечинении препятствий в пользовании имуществом, и демонтаже установленного забора, удовлетворить.

Обязать ответчика ФИО2 не чинить препятствий истцу ФИО1, впользовании земельного участка с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, площадью: 812 +/- 10 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать ответчика ФИО2 демонтировать установленный ею 17.06.2020г. забор между участками 47 и 49 по 

<

адрес> в 

<

адрес>, и установить его согласно сведениям ГКН.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.