Дело № 2-6100/2018 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Якутск 10 июля 2018 года.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Григорьевой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд 

установил:

Истец ООО «Прометей+» обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ____, управляющей организацией указанного дома является ООО «Прометей+». Задолженность ответчиков по состоянию на ____ за период с ____ по ____ составляет 191553 рубля 18 копеек, пени 42411 рублей 13 копеек, в связи с чем в исковом заявлении ставится вопрос взыскать солидарно с ответчиков сумму основного долга в размере 191553 рубля 18 копеек, пени 42411 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5539 рублей 64 копейки.

В судебном заседании представитель истца ООО «Прометей+» пор доверенности ФИО4 привела суду доводы изложенные в исковом заявлении, просила суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

В ходе судебного заседания ответчик ФИО2 суду пояснил что он не согласен с иском, поскольку управляющая компания свои обязательства не исполняет надлежащим образом, в квартире образовалась плесень, что касается имеющейся задолженности ответчик пояснил что задолженность подтверждает. 

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явилась, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом, в связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело без ее участия. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истец Общество с ограниченной ответственностью «Прометей+» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____ что подтверждается представленным общего собрания домовладельцев дома от ____. 

Вместе с тем в судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартиры расположенной по адресу: ____, что подтверждается выпиской от ____. 

Согласно расчету истца задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ____ за период с ____ по ____ составляет 191553 рубля 18 копеек, пени 42411 рублей 13 копеек.

Ответчики доказательств обратного, в нарушение ст.56 ГПК РФ, не представили. 

Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

За неоплату или несвоевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено начисление пеней в размере, предусмотренном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; п. 159 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Таким образом, у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, что и не оспаривается ответчиком. Ответчик не согласен с расчетом истца поскольку управляющая компания свои обязательства не исполняет надлежащим образом, в квартире образовалась плесень. 

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Наличие задолженности у ответчиков подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. 

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. 

Ответчик в судебном заседании ходатайства о снижении размера неустойки не заявлял, доказательства несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представил.

В связи с чем, суд оснований для уменьшения размера неустойки не находит. 

При установленных в судебном заседании обстоятельствах суд находит что иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, подлежит удовлетворению. 

В соответствии со ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, взысканию подлежат расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 5539 рублей 64 копейки. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 сумму основного долга в размере 191553 рубля 18 копеек, пени 42411 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5539 рублей 64 копейки. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья : ___ В.И.Лиханов

___

___ 

Решение (мотивированное) изготовлено: 10 июля 2018 года.