З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 декабря 2017 года г. Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В., 

при секретаре Емельяновой О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении зала суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг к ФИО3, ФИО2, ФИО4, указывая, что на основании ордера (Номер) серия ПА от 16.06.1987 ответчику ФИО3 и членам его семьи - ФИО2, ФИО4, ФИО4 была предоставлена двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (Адрес). Она была вселена в данную квартиру в 2009 году как член семьи нанимателя, в связи с заключением брака с ФИО4

В настоящее время в квартире по адресу: (Адрес) зарегистрированы семь человек: она, ФИО1, ее муж ФИО4, их дочь- несовершеннолетняя Т.А.С., (Дата) года рождения, мать мужа ФИО2, отец мужа ФИО3, сестра мужа Ф.С.А. и её дочь- несовершеннолетняя Ф.А.А., (Дата) года рождения. Квартира относится к муниципальному жилому фонду. Нанимателем жилого помещения является ФИО3.

В настоящее время в квартире фактически проживает ответчица ФИО2 со своим сожителем.

Она (истица) со своей несовершеннолетней дочерью Т.А.С. с 30.01.2016 года временно проживают по адресу: (Адрес), где они были зарегистрированы по месту пребывания. С ответчиком ФИО4 они проживают раздельно, семейные отношения прекратили, общего хозяйства не ведут. ФИО4 проживает в г.Москве, отец мужа- ФИО3 по месту своей регистрации также не проживает. Все ответчики проживают раздельными семьями, каждая из которых ведёт самостоятельное хозяйство и имеет отдельный источник дохода.

В настоящее время имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги в размере 28221 руб.42 коп., которая была взыскана с нее и ответчиков в солидарном порядке на основании судебного приказа, выданного мировым судьёй г.Заречного.

В добровольном порядке достигнуть соглашения с ответчиками о порядке несения расходов за жилое помещение не представилось возможным. 

ФИО1 просила суд определить порядок и размер оплаты за содержание жилья и коммунальные услуги в квартире по адресу (Адрес) ей - ФИО1 и ее несовершеннолетней дочери Т.А.С., (Дата) года рождения, в размере 3/14 доли от общей суммы платежей. подлежащих оплате за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4- в размере ? доли от общей суммы платежей, подлежащих оплате за наем помещения и коммунальные услуги. Просила обязать АО «ЕРКЦ» заключить с ней и ответчиками отдельные соглашения на оплату за наем жилого помещения и коммунальные услуги в отношении жилого помещения по адресу (Адрес) выдавать им отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с вышеуказанными определенными долями.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие и уточнении исковых требований, где также указала, что согласна на вынесение заочного решения в случае неявки ответчиков. В заявлении об уточнении исковых требований, ФИО1 указала, что просит определить порядок ее участия в оплате за наем жилья и коммунальных услуг в размере 2/7 доли от общих начислений за себя и свою несовершеннолетнюю дочь Т.А.С., Обязать МУП ЖСКХ производить начисление оплаты жилья и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на ее имя согласно определенных судом долей – 2/7.

Ответчики: ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещены.

Представитель третьего лица - МУП ЖСКХ г. Заречного в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица АО ЕРКЦ г. Заречного ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии. Ввозражений против удовлетворения иска ФИО1 не заявила, оставляя разрешение спора на усмотрение суда.

С учетом письменного согласия истца о рассмотрении дела в заочном производстве, в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ч.1 ст. 165.1 ГК РФ, 233-235 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Проверив материалы дела, суд находит иск ФИО1, с учетом ее письменных уточнений, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В частях 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Часть 4 ст. 69 ЖК РФ позволяет нанимателям определять иной порядок оплаты услуг по сравнению с порядком оплаты предусмотренным нормами Жилищного и Гражданского кодексов РФ.

Поскольку возможность определения иного порядка оплаты коммунальных услуг, установленного в ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не поставлена в зависимость от определения количества фактически принятых коммунальных услуг поставленных каждому лицу, проживающему в квартире, то и установление делимости или неделимости поставляемого коммунального ресурса при определении порядка оплаты, в данном случае, не требуется. При этом, условий устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги ч. 4 ст. 69 ЖК РФ не содержит.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (подпункт 1 части 2).

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). 

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, регламентированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354.

В соответствии с абз.7 п. 2 указанных Правил под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в данном случае, осуществлением формирования и начисления стоимости оплаты жилья и коммунальных услуг, выдачу ежемесячных счетов на оплату жилья и коммунальных платежей занимается МУП ЖСКХ г. Заречного через агента АО ЕРКЦ г.Заречного.

Из материалов дела следует, что квартира по (Адрес) является муниципальной, нанимателем является ФИО3 Квартира предоставлена ФИО3 на состав семьи четыре человека (он, супруга /ФИО2 и двое детей – ФИО6 С.А.(Ф.), ФИО3

В настоящее время в квартире по (Адрес): истица ФИО1 ее дочь Т.А.С., (Дата) года рождения, муж ФИО4, родители мужа ФИО3 и ФИО2, сестра мужа Ф.С.А. и ее несовершеннолетняя дочь Ф.А.А., (Дата) года рождения, всего 7 человек. Фактически в квартире проживает ФИО2

Из искового заявления следует, что между истицей и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке и размере участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Истица вместе с дочерью Т.А.С. проживают в ином жилом помещении в (Адрес).

При этом, от участия в оплате жилья и коммунальных услуг по месту своей и дочери регистрации она не уклоняется и просит определить долю своего участия в оплате указанных услуг в размере 2/7 от общих начислений, пропорционально количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Каких-либо возражений от ответчиков относительного иска не поступило.

Таким образом, следует сделать вывод, что соглашение о порядке несения расходов по оплате коммунальных услуг между лицами, зарегистрированными по месту жительства (Адрес), не достигнуто.

Учитывая изложенные в иске доводы истца об с обстоятельствах дела, суд считает возможным сделать вывод, что стороны, ведущие раздельное хозяйство, обязаны самостоятельно нести расходы по оплате жилого помещения и всех коммунальных услуг, в связи с чем, их доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг можно считать равными в размере 1/7 доли (на каждого зарегистрированного) от общей суммы ежемесячных платежей в пользу МУП ЖСКХ. Соответственно, на долю истца с дочерью должно приходиться 2/7 от общих начислений.

Рассматривая данный спор, суд, применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации считает правильным определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя истицы ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее и ее дочь долей в общей сумме начислений – 2/7, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать истице отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за себя и свою дочь Т.А.С..

Установление судом порядка участия истицы в оплате жилья и коммунальных услуг прав ответчиков не нарушает и не лишает их возможности обращения в управляющую организацию с заявлением о заключении с ними соглашения на оплату соответствующих расходов по достигнутому между всеми членами семьи нанимателя соглашению.

Определение долей ФИО1 -1/7 и Т.А.С., (Дата) года рождения – 1/7 в оплате за коммунальные услуги и наем жилья по адресу: (Адрес) является основанием для МУП ЖСКХ г.Заречного производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес) согласно установленным настоящим решением долям ФИО1 и Т.А.С., путем выдачи ФИО1 отдельного платежного документа на оплату найма жилья и коммунальных услуг в размере 2/7 долей от общих начислений.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 193, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и наем жилья по адресу: (Адрес) ФИО1 -1/7, Т.А.С., (Дата) года рождения – 1/7.

Обязать МУП ЖСКХ г.Заречного производить начисления оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: (Адрес) согласно установленным настоящим решением долям ФИО1 и Т.А.С., путем выдачи ФИО1 отдельного платежного документа на оплату найма жилья и коммунальных услуг в размере 2/7 долей от общих начислений.

Разъяснить не явившимся ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Зареченский городской суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное заочное решение изготовлено 27декабря 2017 года.

Судья- И.В.Каштанова