УИД 77RS0034-02-2024-029217-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2025 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ 2-5875/2025 по иску адрес Комфорт» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

адрес Комфорт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2024 года по 30.06.2024 года в сумме сумма,сумма, в том числе пени в сумме сумма,сумма, расходов на оплату госпошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что осуществляет управление многоквартирным домом №122, корп. 3 по адресу: адрес, ответчик является собственником квартиры №327 в указанном доме; ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, на которую была начислена неустойка. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.  

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что исковые требования адрес Комфорт» подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 адрес кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 адрес кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений п. 6 ч. 2 ст. 153 адрес кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Частью 1 ст. 155 адрес кодекса РФ предусматривается, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 адрес кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 адрес кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение). 

В соответствии с ч. 1 ст. 157 адрес кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 158 адрес кодекса РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Судом установлено, что адрес Комфорт» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес.  

Ответчик является собственником квартиры № 327 по адресу: адрес. 

Однако пользуясь коммунальными и иными услугами, оказываемыми истцом адрес Комфорт», ответчик данные услуги в должном порядке не оплачивает. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В результате систематического нарушения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2024 года по 30.06.2024 года в сумме сумма,сумма, в том числе пени в размере 42.058,сумма 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств, суд находит требование истца о взыскании в его пользу с ответчика задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.10.2024 года по 30.06.2024 года в сумме сумма,сумма, в том числе пени в размере 42.058,сумма обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом проверен и признан арифметически верным расчет задолженности, представленный истцом.

Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствие задолженности за спорный период. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «ВК Комфорт» к фио о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить. 

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес Комфорт» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2024 года по 30.06.2024 года в размере 81.802,сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма 

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.

Мотивированное решение принято 16 июня 2025 года

Судья: фио