ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Тула

Центральный районный суд г.Тулы в составе:

председательствующего Рыбиной Н.Н.

при секретаре Мишкиной Е.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-1460/2018 по иску ФИО1 к администрации города Тулы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации города Тулы об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что он является собственником земельного участка с К№, площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №.

Указанное свидетельство истцом было утеряно, в связи с чем, он обратился в архивный фонд Управления Росреестра с заявлением о выдаче заверенной копии второго экземпляра свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №. Письмом № 90 от ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 было отказано, сообщено, что в архиве Управления хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства, в котором имеются исправления в части ФИО собственника.

Как полагает ФИО1, ошибка в написании ФИО произошла по причине невнимательности технического работника.

Земельный участок с К№, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на спорный земельный участок в настоящее время не зарегистрировано.

На основании изложенного просит суд установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №; признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, с К№, общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против вынесения заочного решения.

Представитель ответчика администрации города Тулы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ГК № 1 Центрального района города Тулы, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства, о чем вынесено соответствующее определение.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной собственности, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Согласно ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законодательством. 

В соответствии со ст. 21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В силу ст. 266 ГК РФ гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет право владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Если из условий пользования земельным участком, установленных законом, не вытекает иное, владелец земельного участка, вправе возводить на нем здания, сооружения и создавать другое недвижимое имуществом, приобретая на него право собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации Центрального района города Тулы от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № 1 Центрального района города Тулы был предоставлен земельный участок площадью 18476 кв.м.

На спорный земельный участок ФИО1 было выдано свидетельство № о праве пожизненного наследуемого владения землей, которое было утеряно, при этом в свидетельстве имеются исправления в фамилии истца.

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю, свидетельство было составлено в двух экземплярах, один из которых передан ФИО1, а второй находится в архивном фонде Управлении Росреестра по Тульской области.

Земельный участок был внесен в ГКН ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №.

Факт принадлежности спорного свидетельства о праве собственности на землю истцу и спорного земельного участка подтверждается пояснениями представителя истца, а также письменными доказательствами по делу: паспортом истца, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой о полной выплате пая и членской книжкой, которым не доверять у суда оснований не имеется.

При обращении в Управление Росреестра по Тульской области за получением дубликата или копии свидетельства ФИО1 получил отказ, поскольку в архиве хранится второй (подлинный) экземпляр свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. № на земельный участок, в котором имеются исправления в части ФИО собственника земельного участка. 

Права на спорный земельный участок ни за кем в настоящее время не зарегистрированы.

В соответствии с ч. 1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Исходя из ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление юридического факта необходимо истцу для оформления своих прав на спорный земельный участок в соответствии с действующим законодательством.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями представителя истца и письменными материалами дела, которым не доверять у суда оснований не имеется.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" № 10/22, иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 59 Земельного Кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании установленных обстоятельств и исследованных доказательств, в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1 свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения землей рег. №.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с К№ общей площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить сторонам, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2018 года

Председательствующий