Дело № 2-1973/2024

УИД: 75RS0025-01-2024-002671-72

Категория: 2.186

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2024 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Верховод Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Домнинское» о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным заявлением, ссылаясь на следующее. Отец истца ФИО2 умер 21.05.2023. В установленном законом порядке истцом принято наследство, состоявшее из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На указанном земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером №. Жилой дом и земельный участок приобрела в собственность бабушка истца ФИО3, что подтверждается договором купли-продажи от 09.06.1999. ФИО3 умерла 12.01.2010. По день смерти совместно с ФИО3 проживали: сын ФИО2, невестка ФИО4 До дня смерти ФИО2 совместно с ним проживали и были зарегистрированы по месту жительства: дочь ФИО1, дочь ФИО5, ФИО4 После смерти отца истец продолжает пользоваться и распоряжаться жилым домом и земельным участком, несет расходы по содержанию, оплачивает коммунальные платежи. ФИО1 полагает, что фактически приняла наследство после смерти отца. В установленный законом срок истец не обратилась за получением свидетельство о праве на наследство, в связи с тем, что отсутствовали права на спорный жилой дом. В то же время от наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 21.05.2023.

Определением суда о принятии искового заявления к производству, подготовке дела к предварительному судебному разбирательству и назначении предварительного судебного разбирательства от 01.10.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО5, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО6, извещенные надлежащим образом, не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежаще. До судебного заседания от представителя истца ФИО6 поступило заявления о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик администрация сельского поселения «Домнинское» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В представленном заявлении представитель администрации по доверенности ФИО7 просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение по делу оставила на усмотрении суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, извещено надлежащим образом, явку представителя не обеспечило.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО5, ФИО4, извещенные надлежащим образом, в судебном заседании не явились.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных.

Суд, исследовав материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГПК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества (пункт 2 данной статьи).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно правовой позиции, сформулированной в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34).

Как следует из материалов дела и установлено судом, 21.05.2023 умер ФИО2, о чем составлена запись акта о смерти № от 01.06.2023, выдано свидетельство о смерти 

<

...>.

Истец является дочерью наследодателя ФИО2, что установлено из записи акта о рождении № 19 от 24.07.1997, а также подтверждено свидетельством о рождении 

<

...>. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются дети: истец ФИО1, третье лицо ФИО5 (дочь).

Согласно сведениям Департамента ЗАГС Забайкальского края ФИО2 и ФИО8 заключили брак 07.07.1995, о чем составлена запись акта о заключении брака № 8.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 34 Читинского судебного района Забайкальского края о расторжении брака от 21.03.2022 брак между ФИО2 и ФИО4 расторгнут, о чем составлена актовая запись о расторжении брака № 130229750003100131006.

Из свидетельства о рождении ФИО2 

<

...> следует, что родителями последнего являются ФИО9 и ФИО3

Мать ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась 12.01.2010, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...>.

Договором купли-продажи № 878 от 09.06.1999 удостоверено, что ФИО3 приобрела у ФИО10 земельный участок общей площадью 0,15 га и расположенную на нем квартиру общей площадью 44,8 кв.м, в том числе жилой площадью 25,3 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор зарегистрирован в БТИ, что следует из проставленного оттиска печати.

Как следует из ответа администрации сельского поселения «Домнинское» ФИО3 была зарегистрирована по месту жительства и проживала по день смерти по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы и проживали сын ФИО2, невестка ФИО4

После смерти ФИО3 фактически наследство принял сын ФИО2, поскольку фактически проживал с наследодателем в принадлежащем последней жилом помещении, доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Из материалов наследственного дела, открытого к имуществу ФИО2, умершего 21.05.2023, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратилась бывшая супруга умершего ФИО4, действующая по доверенности от имени дочери ФИО1 Дочь ФИО5 выступила с заявление об отказе от наследства.

Кроме того, спорное жилое помещение, поименованное как квартира в одноквартирном жилом доме, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от 29.07.2011, оставшегося после смерти ФИО3, принадлежала умершему ФИО2. 

Из выписки ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности истца ФИО1 

Спорный объект недвижимости поименован как жилой дом, вместе с тем сведения о регистрации права собственности на указанный жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

С учетом изложенного истец фактически приняла наследство после смерти отца ФИО2, продолжила пользоваться имуществом, нести бремя содержания, что подтверждается неоднократными квитанциями в АО «Читаэнергосбыт» от 27.06.2024, 03.07.2024, 10.08.2024.

Из технического паспорта от 10.12.1998 усматривается, что спорный объект недвижимости представляет собой квартиру, общей площадью 44,8 кв.м., расположенную в одноквартирном одноэтажном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, в пределах земельного участка.

Согласно ответам КГБУ «ЗабГеоИнформЦент» от 07.11.2024, администрации сельского поселения «Домнинское» от 28.10.2024 жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в реестре муниципальной собственности администрации не числится. 

Осуществляя владение и распоряжение жилым домом и земельным участком расположенными по адресу: 

<

адрес>, в настоящее время наследник ФИО1 оформить право собственности на жилое помещение возможности не имеет в связи с отсутствием регистрации права на имущество за наследодателем, однако она фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение наследственным имуществом, при этом, отсутствие спора об имуществе, отсутствие оснований для признания права собственности на данный объект недвижимого имущества не оспаривалось ответчиком администрацией сельского поселения «Домнинское» и третьими лицами. В свою очередь ФИО2 в установленном порядке принял наследство после смерти ФИО3. 

В связи с разночтениями наименования объекта недвижимости истец лишен возможности зарегистрировать возникшее право.

На основании изложенного, исследовав письменные доказательства, суд находит обоснованными требования истца о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья: Галанова Д.И.