86RS0001-01-2024-006341-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 декабря 2024 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Клименко Г.А.,

при секретаре судебного заседания Карчевской А.И.,

с участием : представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-4182/24 по исковому заявлению Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени, судебных расходов,

установил:

Истец Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» обратился в Ханты-Мансийский районный суд к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени, судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

...>. Истец является поставщиком услуг по отоплению и горячему водоснабжению для многоквартирного дома № 1 по ул. Ямская в Ханты-Мансийске. В силу статей 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 2 статьи 429.4 Гражданского кодекса Российской Федерации ответчик обязана вносить плату за потребленные коммунальные услуги. Между тем, обязанность ответчика по оплате коммунальных услуг за жилое помещение, не исполнена и в период с 01.04.2022 года по 31.01.2024 года сумма долга, по оплате за предоставленные истцом коммунальные ресурсы составила 75 673,61 руб., сумма начисленных пени, за весь период просрочки составляет 24 401 руб. Судебный приказ по требованиям Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ответчику отменен в связи с поступлением от ответчика возражений отменен, но задолженность до настоящего времени не погашена. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за коммунальные услуги в период с 01 апреля 2022 года по 31 января 2024 года в размере 75 673 рубля 61 копейки, пени за весь период просрочки, с учетом периода моратория в размере 24 401 рубля 91 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 002 рубля.

Представитель истца Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Настаивала на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении заявленных требованиях, пояснив, что заявленные ко взысканию суммы не обоснованы. Полагает, что суду необходимо предоставить расчеты по каждой квартире ежемесячно по общедомовому счетчику.

Суд, заслушав представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2, исследовав и проанализировав письменные материалы дела, представленные суду доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, жилое помещение по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 

<

...> находится в собственности ФИО2.

Истцом предоставлены доказательства, что Акционерное общество «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» является единой теплоснабжающей организации на территории города Ханты-Мансийска и представлен расчёт задолженности ответчика по утверждённым тарифам. 

Согласно представленному истцом расчёту задолженности по лицевому счету № 

<

***> в отношении жилого помещения по адресу: 

<

...>, задолженность ответчика за период с 01.04.2022 года по 31.01.2024 год составила 75 673 рубля 61 копейка.

Поскольку обязательства по оплате не исполняются надлежащим образом, истец произвел расчёт пени за весь период просрочки, которая составляет 24 401 рубль 91 копейка.

19.06.2024 мировым судьей судебного участка № 4 Ханты-Мансийского судебного района ХМАО-Югры вынесен судебный приказ №2-2098-2804/2024 о взыскании с должника ФИО2 в пользу взыскателя АО «УТС» задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2021 по 31.01.2024 года.

Определением от 01 июля 2024 указанный судебный приказ отменён на основании заявления должника. 

Указанными ответчиками долг по коммунальным услугам не погашен.

В пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указано, что отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), другими федеральными законами, нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

В силу положений частей 7, 9 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее по тексту Закон о теплоснабжении) договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования.

В соответствии с п. 9 ст. 2 Закона о теплоснабжении потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Пунктом 29 указанной статьи предусмотрено понятие бездоговорного потребления тепловой энергии. Под ним, в частности, понимается потребление тепловой энергии, теплоносителя без заключения в установленном порядке договора теплоснабжения либо потребление тепловой энергии, теплоносителя с использованием теплопотребляющих установок, подключенных (технологически присоединенных) к системе теплоснабжения с нарушением установленного порядка подключения (технологического присоединения).

В п. 3 ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Если подача абоненту через присоединенную сеть электроэнергии, холодной воды, горячей воды, тепловой энергии на отопление осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме, эти отношения подпадают под действие жилищного законодательства (пп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ).

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу ч.2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

По смыслу приведенных правовых норм, собственник жилого помещения должен оплатить стоимость фактически потребленной энергии и может реализовать свою обязанность либо в управляющую организацию, либо напрямую ресурсоснабжающей организации на основании платежного документа (в том числе в электронной форме, размещенного в информационной системе) либо на основании информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В обоснование исковых требований истец представил расчёт взыскиваемой суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.04.2021 года по 31.01.2024 года, которая составила 75 673 рубля 61 копейка.

Оспаривая представленный расчет истца, ответчик, в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представила контррасчет. Доводы возражений голословны.

В связи с чем, удовлетворению подлежит вся сумма основного долга согласно расчету истца, составленному на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», и в счет оплаты по потребленные коммунальные услуги по отоплению и подогреву горячей воды за период с 01.04.2022 года по 31.01.2024 год, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма в размере 75 673 рубля 61 копейка.

Расчет истца содержит все сведения о подлежащей применению формуле расчета по Правилам предоставления коммунальных услуг, о примененном тарифе, периодах, показаниях общедомового счетчика, расчеты истца верны и обоснованы.

Истец просит также взыскать с ответчика пени за весь период просрочки в сумме 24 401 рубль 91 копейка, согласно представленному в материалы дела расчету, с учетом периода моратория.

Поскольку собственник жилого помещения в период образования задолженности по оплате коммунальных услуг не вносила плату за оказанные истцом услуги, то имеются основания для начисления пени по части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

Согласно абзацу 2 пункта 70 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354, размер определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю.

Таким образом, проверив расчет суммы пени истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени за весь период просрочки в сумме 24 401 рубль 91 копейка, с учетом периода моратория.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает судебные издержки пропорционально удовлетворенным требованиям. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 002 рубля.

На основании изложении руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (№) в пользу Акционерного общества «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (№) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 апреля 2022 года по 31 января 2024 года в размере 75 673 рубля 61 копейки, пени за весь период просрочки, с учетом периода моратория в размере 24 401 рубля 91 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 002 рубля.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС 

<

***>) в пользу АО «Управление теплоснабжения и инженерных сетей» (№) пени за просрочку оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования (ключевая ставка) на сумму основного долга 75 673 рубля 61 копейки за каждый день просрочки, начиная с 25 сентября 2024 года по день фактической оплаты задолженности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора через Ханты - Мансийский районный суд.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано составом суда 16 декабря 2024 года.

Судья Ханты-Мансийского 

районного суда Г.А. Клименко