Дело № 2-.../2020 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Кшнякиной Е.И. 

при секретаре: Ямщикове К.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Шелухово» ( садоводческое некоммерческое товарищество) к Власовой Любови Николаевне о взыскании пени, 

У С Т А Н О В И Л :

ТСН «Шелухово» обратилось в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями.

В обоснование исковых требований ссылается на то, что ответчик является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Шелухово", владеет участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Участок принадлежит ответчику на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП, при приобретении участка договор не заключался, адрес ответчиком не сообщался,

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы.

Пунктом 9. устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом.

Размеры и сроки внесения взносов устанавливаются решением общего собрания (пункт 9 - 3.2. устава). Просрочка опиаты членских взносов влечет начисление в пользу Товарищества пени в размере 0,5 % за каждый день просрочки согласно протоколам общего собрания.

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2016 год в размере 500 рублей за сотку, 1000 рублей дополнительный взнос за год. Установлены сроки уплаты взносов: до ДД.ММ.ГГГГ., пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки.

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2017 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2017г., пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки. 

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2018 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до ДД.ММ.ГГГГ

На общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов или платежей за пользование инфраструктурой: на 2019 год в размере 780 рублей за сотку. Установлены сроки уплаты взносов: до 01 апреля 2019г., пени в размере 0,5% за каждый календарный день просрочки.

На момент подачи иска данное обязательство должником не исполняется, задолженность должника по уплате членских и целевых взносов составляет ... рублей. Размер пени составляет ... руб. 

Основывая свои требования на нормах закона п. 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по уплате членских и целевых взносов в размере ... рублей ... копеек и пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере ... рублей ... копеек (л.д. ...).

От представителя истца Добровольского А.В., действующего по доверенности ( л.д. ... ), поступило заявление об отказе от исковых требований в части взыскания задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере ... рублей ... копеек (л.д. ...).

Определением Приокского районного суда г. Н. Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. производство по делу прекращено в части требований о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов в размере ... рублей ... копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. ...), просила рассмотреть дело в свое отсутствие, применить ст. 333 ГК РФ и снизить размер взыскиваемых пеней. (л.д. ...).

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Исходя из положений статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 4 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998г. N66-ФЗ, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений до 01.01.2019г., граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу пункта 6 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Пунктом 1 ч. 2 ст. 19 Федерального закона №66-ФЗ установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Согласно ст. 4 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", действующего с 01.01.2019г.:

1. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

2. Собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

3. Садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество является видом товарищества собственников недвижимости.

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации": наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан: …своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации":

1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

6. Целевые взносы вносятся членами товарищества на расчетный счет товарищества по решению общего собрания членов товарищества, определяющему их размер и срок внесения, в порядке, установленном уставом товарищества, и могут быть направлены на расходы, исключительно связанные:

1) с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка;

2) с подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства или огородничества;

3) с проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования;

4) с созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования;

5) с реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

7. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

8. Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что садоводческое некоммерческое товарищество "Шелухово" является действующим юридическим лицом, расположено по адресу: 

<

адрес>, поставлено на налоговый учет ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ...).

ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества "Шелухово", а также собственником земельного участка с кадастровым номером ..., расположенным по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. ...).

Пунктом 9 статьи 7 Устава товарищества предусмотрено обязательство каждого члена товарищества по своевременной уплате членских взносов, налогов и платежей, предусмотренных законами и настоящим уставом. Размеры и сроки внесения взносов устанавливаются решением общего собрания (л.д. ...). 

Согласно протокола № ... от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием членов СНТ «Шелухово» было принято решение об установлении следующих размеров членских и целевых взносов: членские взносы на 2015 год - 200 руб. за сотку, целевые - 300 руб. за сотку в год, итого 500 руб. за сотку в год, срок уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № ... от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием членов СНТ «Шелухово» было принято решение об установлении следующих размеров членских и целевых взносов: членские взносы на 2016 год - 200 руб. за сотку, целевые - 300 руб. за сотку в год, итого 500 руб. за сотку, а также установлен размер пеней за несвоевременную оплату взносов и других платежей в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; срок уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Согласно выписке из протокола № ... от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием членов СНТ «Шелухово» было принято решение об установлении следующих размеров членских и целевых взносов: членские взносы - 330 руб. за сотку в год, целевые - 450 руб. за сотку в год, итого 780 руб. за сотку в год, а также установлен размер пеней за несвоевременную оплату взносов и других платежей в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; срок уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д....).

Согласно выписке из протокола № ... от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием членов СНТ «Шелухово» было принято решение об установлении следующих размеров членских и целевых взносов: 780 руб. за сотку в год, а также установлен размер пеней за несвоевременную оплату взносов и других платежей в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; срок уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д....).

Согласно выписке из протокола № ... от ДД.ММ.ГГГГ., общим собранием членов СНТ «Шелухово» было принято решение об установлении следующих размеров членских и целевых взносов: 780 руб. за сотку в год, а также установлен размер пеней за несвоевременную оплату взносов и других платежей в размере 0,5% от неоплаченной в срок суммы за каждый день просрочки; срок уплаты взносов до ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ...).

Ответчиком ФИО1 обязанность по оплате членских и целевых взносов в СНТ «Шелухово» исполнялась ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность за 2016-2019 годы в размере ... руб.

Согласно выписке по счету, размер задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. составил ... руб. (л.д. ...).

Вышеуказанная задолженность погашена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается представленным в материалы дела чеком (л.д...) и истцом не оспаривается.

В связи с нарушением сроков уплаты членских и целевых взносов СНТ "Шелухово" начислило ответчику пени в размере ... руб. 

Расчет пеней судом проверен и признан верным (л.д. ...).

Между тем, ответчиком заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемых пеней.

Статьей 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 21 декабря 2000 года N 263-О разъяснил, что предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что исключает для истца возможность неосновательного обогащения за счет ответчика путем взыскания неустойки в завышенном размере.

Исходя из вышеизложенного, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Аналогичная позиция изложена Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 24 июня 2009 года N 11-П, в соответствии с которой в силу статей 17 (часть 3) и 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации исходящее из принципа справедливости конституционное требование соразмерности установления правовой ответственности предполагает в качестве общего правила ее дифференциацию в зависимости от тяжести содеянного, размера и характера причиненного ущерба, степени вины правонарушителя и иных существенных обстоятельств, обусловливающих индивидуализацию при применении взыскания.

Следуя принципу разумности и справедливости, учитывая несоразмерность заявленной ко взысканию неустойки последствиям нарушенного обязательства, обстоятельства дела, суд полагает возможным в порядке ст.333 ГК РФ снизить сумму неустойки до ... рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 400 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск товарищества собственников недвижимости «Шелухово» ( садоводческое некоммерческое товарищество) удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу товарищества собственников недвижимости «Шелухово» ( садоводческое некоммерческое товарищество) пени за нарушение срока оплаты членских и целевых взносов в размере ... рублей.

В остальной части иска о взыскании пени товариществу собственников недвижимости «Шелухово» ( садоводческое некоммерческое товарищество), - отказать.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере ... рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода.

Судья: Е.И.Кшнякина