дело № 2-54/2019

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

с. Брейтово 30 мая 2019 года

Брейтовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Савельева Р.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Беляевой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась с иском о признании права собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу. Заявление мотивировано тем, что после смерти супруга Г.М.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, она в установленном порядке приняла наследство по закону. В отношении принадлежащего наследодателю жилого дома в 

<

адрес> в нотариальном порядке право собственности не оформила в связи с отсутствием необходимых документов для предоставления нотариусу. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 иск поддержала по тем же основаниям. Пояснила, что жилой дом, расположенный в 

<

адрес>, принадлежал Г.М.С., умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Брейтовского сельского поселения. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с Г.М.С., проживала в указанном доме, в установленном порядке приняла наследство по закону, в том числе оформила право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, с кадастровым номером №, на котором расположен указанный выше жилой дом. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали о согласии с иском и ходатайствовали о рассмотрении иска в их отсутствие.

Третье лицо администрация Брейтовского сельского поселения Ярославской области в суд своего представителя не направило.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, в том числе: копию свидетельства о смерти Г.М.С., копию свидетельства о заключении супругами Г-выми брака, выписку из похозяйственной книги Брейтовского сельского поселения Ярославской области, копии свидетельств о праве собственности на наследство по закону на имя ФИО2, копию кадастрового плана здания суд приходит к следующему.

Согласно выписке из похозяйственной книги Брейтовского сельского поселения Ярославской области за Г.М.С., умершим ДД.ММ.ГГГГ, значится домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом не зарегистрировано. В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» признаются юридически действительными при отсутствии государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. В силу постановления СНК СССР от 11 августа 1937 г. N 1352 «О первичном учете в сельских советах» похозяйственная книга является формой первичного государственного (технического) учета подсобного хозяйства и запись в ней подтверждает наличие государственного учета жилого дома.

Суду не представлено сведений, что жилой дом не состоял на учете в сельском Совете до вступления в силу указанного выше закона, тем более что наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданном Покрово-Ситским с/с Брейтовского района Ярославской области ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, на котором расположен данный жилой дом. Копией технического плана здания подтверждено наличие данного жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, на данном земельном участке. При таких обстоятельствах, жилой дом следует считать собственностью наследодателя, соответственно он подлежит включению в состав наследственного имущества. Поскольку ФИО2 согласно ст. 1142 ГК РФ приняла наследство по закону, заявленный ею иск в силу ст. 12, 1152 ч. 4 ГК РФ подлежит удовлетворению. Оснований для взыскания с ответчиков расходов по оплате истцом государственной пошлины не имеется, поскольку против удовлетворения иска ответчики не возражали, а иск ФИО2 заявлен в связи с отсутствием необходимых документов для признания права собственности на жилой дом во внесудебном порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ярославского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Брейтовский районный суд.

Судья Р.В. Савельев