Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск 17 мая 2019 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В., при секретаре Шалаботиной А.В., с участием истца – ФИО5, представителя третьего лица – ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-602/19 по исковому заявлению ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты коммунальных услуг,-

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5, действуя в интересах несовершеннолетней ФИО1, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

В судебном заседании истец – ФИО5, исковое заявление в интересах ФИО1 поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что она, ФИО5, по Постановлению администрации г.о.Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> является опекуном несовершеннолетней – ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, поскольку родители несовершеннолетнего ребенка лишены родительских прав. В последующем мать девочки - ФИО2, умерла 

<

Дата обезличена>. Решением от 

<

Дата обезличена> Чапаевского городского суда отец малолетней оспорил свое отцовство и был исключен из актовой записи о рождении ребенка. С 

<

Дата обезличена> несовершеннолетняя ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>, и на основании Договора социального найма от 

<

Дата обезличена> является нанимателем данного жилого помещения. В этой квартире, кроме несовершеннолетней, также зарегистрированы ответчики, которые ненадлежащим образом оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения, что привело к образованию задолженности по оплате коммунальных услуг, предоставляемых в жилое помещение. Считает, что данные действия со стороны ответчиков нарушают права несовершеннолетней, относящейся к категории детей-сирот. Просила определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, определив долю в оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения за несовершеннолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, равной 1/12 доли от общего размера платы за эту квартиру.

Ответчики – ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующая в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причин неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - представитель МКУ «Комитет социального развития, семьи, опеки и попечительства администрации г.о.Чапаевск» ФИО6, иск признала, просила его удовлетворить.

Третьи лица - представители АО «Теплоэнергокомпания», ИП «ФИО14», в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом, уважительность причин неявки неизвестна. Суд принял решение о рассмотрении дела без участия их представителей. 

Выслушав мнения участников процесса, изучив документы, суд считает, что исковое заявление ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так, согласно паспорту гражданина Российской Федерации 

<

Номер обезличен>, выданному Отделом УФМС России по 

<

Адрес обезличен> в 

<

Адрес обезличен> 

<

Дата обезличена>, известно, что ФИО5 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и с 

<

Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: 

<

Адрес обезличен>. 

Согласно Свидетельству о рождении 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> (повторное) известно, что ФИО1 родилась 

<

Дата обезличена> в 

<

Адрес обезличен>, и её родителями являются: в графе «отец» прочерк, в графе «мать» указана ФИО2, актовая запись 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена>. (л.д. 8).

Постановлением администрации г.о.Чапаевск 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> над малолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, установлена опека. Опекуном назначена ФИО5. (л.д. 9).

Согласно Договору 

<

Номер обезличен> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда от 

<

Дата обезличена> известно, что между МБУ «Управление по обслуживанию и содержанию объектов социальной сферы и жилищно-коммунального хозяйства г.о.Чапаевск» и ФИО5 заключен договор, по которому последней и членам её семьи, в числе которых значится несовершеннолетняя ФИО1, предоставлено в бессрочное владение и пользование благоустроенное жилое помещения, квартира, по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>. (л.д. 10).

Согласно выписке из поквартирной карточки от 

<

Дата обезличена> известно, что по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, зарегистрированы: ФИО7 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО8 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО7 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО9 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО10 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО5 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО11 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО12 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО13 - с 

<

Дата обезличена>, ФИО3, 

<

Дата обезличена> года рождения - с 

<

Дата обезличена>, ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 

<

Дата обезличена>, ФИО4, 

<

Дата обезличена> года рождения, с 

<

Дата обезличена>. 

Анализируя представленные доказательства, суд исходит из оценки их совокупности, допустимости, относимости и достаточности для принятия судебного решения.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с положениями ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч.1, 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п.1 ст.82 Жилищного кодекса РФ изменение договора социального найма возможно только при условии объединения в одну семью граждан, проживающих в одной квартире и пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма, и требования заключить с кем-либо из них один договор социального найма. Данная норма не регулирует обратную ситуацию - изменение договора социального найма жилого помещения и заключения отдельных договоров найма на жилые помещения в составе квартиры.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п.31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения, исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных ст.67 ЖК РФ и п.6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года №315, удовлетворению не подлежит.

Суд считает, что надлежит определить порядок и размер участия нанимателя жилого помещения в части расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома, исходя из приходящейся на неё доли общей площади жилого помещения, поскольку несовершеннолетняя ФИО1 имеет право исполнять свои жилищные обязательства.

Таким образом, истцу, являющемуся опекуном несовершеннолетней ФИО1, представляющей интересы ребёнка, следует определить размер по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.о.Чапаевск, 

<

Адрес обезличен>, в размере 1/12 доли от доли общего размера платы за квартиру. 

С учётом изложенного, исковое заявление ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10 ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты коммунальных услуг подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, к ФИО7, ФИО8, ФИО7, действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО3, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 об определении порядка оплаты коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить несовершеннолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, долю по оплате жилищно-коммунальных услуг по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 1/12 (одной двенадцатой) от доли общего размера платы за квартиру, расположенную по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Обязать АО "Теплоэнергокомпания", ИП ФИО14 производить несовершеннолетней ФИО1, 

<

Дата обезличена> года рождения, оформление документов для оплаты жилищно-коммунальных услуг по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома в размере 1/12 (одной двенадцатой) от доли общего размера платы по отоплению и содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: г.о.

<

Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда 

Овсянников С.В. 

Мотивированное Решение изготовлено 

22 мая 2019 года. 

Подлинник документа находится в Чапаевском городском суде Самарской области в материалах гражданского дела № 2-602/19

УИД 

<

Номер обезличен>