Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИФИО1

20 октября 2020 года Королевский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5», с учетом уточненных требований, обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, техническое обслуживание и коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес>, ул.ФИО4, 

<

адрес>, а также члены семьи собственника — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. Ответчики свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в результате чего, за период с ДД.ММ.ГГГГ года у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание, в размере 85 035 руб. 48 коп. 

Собственник жилого помещения ФИО8 умерла, в связи с чем, истец просит взыскать с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 035 руб. 48 коп., а также расходы на оплату представителя в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2 751 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были уведомлены в установленном законом порядке. О причинах своей неявки в суд не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Суд, заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Статьей 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

В виду ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном ФИО4 несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном ФИО4. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном ФИО4, бремя которых несет собственник помещения в таком ФИО4, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком ФИО4 указанного собственника.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном ФИО4 включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ФИО4, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном ФИО4;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным ФИО4 либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

На основании части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу части 1 статьи 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном ФИО4 в соответствии с требованиями законодательства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: МО, 

<

адрес>, ул.ФИО4, 

<

адрес>, а также члены семьи собственника — ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения. 

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном ФИО4.

Согласно п. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как установлено в судебном заседании, собственник жилого помещения ФИО8 умерла, ответчики ФИО2, ФИО3 за период с ДД.ММ.ГГГГ года у них имеется задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и техническое обслуживание, в размере 85 035 руб. 48 коп., что подтверждается выпиской из лицевого счета. 

Ответчики предупреждались истцом о необходимости исполнить возложенную на них законом обязанность собственника жилого помещения и погасить образовавшуюся задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако до настоящего времени задолженность ответчики не погасили. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Согласно ст. 68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, своих возражений относительно исковых требований суду не представили, доводы истца не опровергли, встречных требований не заявили.

При изложенных обстоятельствах, с учетом представленных доказательств суд считает исковые требования ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5» о взыскании с ФИО2, ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 85 035 руб. 48 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу указанных статей с ответчиков ФИО2, ФИО3 подлежит взысканию подтвержденные документально расходы истца на оплату госпошлины в сумме 2 751 руб. 00 коп., а также расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., что по мнению суда является разумным пределом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5» к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5» сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере 85 035 рубля 48 копеек.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, солидарно, в пользу ТСЖ «ФИО4, ФИО4 5» расходы на оплату услуг представителя в размере 10 000 руб., в равных долях с каждого расходы на оплату госпошлины в размере 2 751 рубль 00 копеек. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Э.А. Маркин

Мотивированное заочное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Э.А.Маркин