ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чехов Московской области 27 ноября 2019 года

Чеховский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Василевича В.Л.,

при секретаре Евтеевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-4139/2019 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сантория» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковыми требованиями: взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантория» сумму неосновательного обогащения в размере 126 000 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,проценты за неправомерное удержание денежных средств, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 13 980 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

В судебном заседании представитель истца исковые требования подержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик в судебное заседание не явился, хотя надлежащим образом был извещен о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин неявки суду не предоставил

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Заслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельного участка площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № 

Право собственности Ответчика на Земельный участок, подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №(л.д.48-55

Земельный участок расположен в границах коттеджного поселка «Республика Сантория».

Общество с ограниченной ответственностью «Сантория» (

<

данные изъяты>) оказывает жителям коттеджного поселка «Республика Сантория», в том числе и Ответчику, услуги по обслуживанию коттеджного поселка, которые включают в себя: услуги сторожевой службы, услуги по содержанию и текущему ремонту объектов инженерной инфраструктуры коттеджного поселка, услуги по озеленению коттеджного поселка, услуги по вывозу бытового мусора, услуги по уборке дорог и троту аров коттеджного поселка, услуги по оплате налогов на объекты недвижимости (общая территория коттеджного поселка), услуги по оплате электричества для освещения улиц коттеджного поселка, включая потери в электрических сетях коттеджного поселка, услуги по обеспечению подачи в домовладения электрической энергии, природного газа, по сетям обслуживающей компании, услуги по обеспечению подачи в домовладения холодной воды надлежащего качества и в необходимых объемах, по сетям обслуживающей компании, услуги по бесперебойному отведению бытовых стоков из домовладений в пределах границ эксплуатационной ответственности, услуги по обеспечению использования структурированной кабельной системы поселка для организации оказания телекоммуникацт онных услуг (телефонной связи, интернета, цифрового телевидения и охранной сигнализации), услуги по ведению и хранению технической документации на объекты инженерной инфраструктуры коттеджного поселка, услуги по обеспечению аварийно-диспетчерского обслуживания объектов инженерной инфраструктуры поселка в соответствии с перечнем работ по аварийно-диспетчерскому обслуживанию, услуги по осуществлению рассмотрения жалоб и предложений от собственников земельных участков, услуги по обеспечению собственников земельных участков информацией о телефонах аварийно-диспетчерской службы, услуги по выдаче собственникам земельных участков справок (актов сверок взаиморасчетов) о состоянии расчетов (л.д.19,20,21-38)

При этом договора обслуживания коттеджного поселка между сторонами не заключен, согласно пояснений истца, ввиду уклонения ответчика от заключения указанного договора.

ДД.ММ.ГГГГ было проведено общее собрание собственников земельных участков, расположенных в коттеджном поселке «Республика Сантория» по итогом которого соответствующим решением был подтвержден список Услуг, оказываемых обслуживающей организацией (см. выше);подтверждены полномочия обслуживающей организации - Истца с ДД.ММ.ГГГГ. подтвержден тариф за обслуживание коттеджного поселка в размере 3 500 (Три тысячи пятьсот) руб. 00 коп. в месяц с одного участка, независимо от площади участка, наличия строений на участке и фактического проживания собственника участка в поселке, действующего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что отражено в протоколе общего собрания собственнике земельных участков, расположенных в коттеджном поселке «Республика Сантория» от ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в собрании приняло участие более пятидесяти процентов собственников, обладающих 58,96% голосов(л.д.11-18

В соответствии с п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско- правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников. кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. При этом, согласно п. 1 ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то. что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Таким образом, в соответствии с подтвержденным общим собранием собственников земельных участков тарифом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик безосновно пользуется Услугами и на ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчету истца у ответчика образовалась задолженность в размере 126 000 руб. (л.д.9-10)

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В соответствии с расчетом истца размер процентов за неправомерное удержание денежных средств, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, у ответчика (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) составляет 13 980 руб. 03 коп. (л.д.9-10)

Расчеты истцы судом проверены и признаны правильными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлялась претензия от ДД.ММ.ГГГГ исх. №б/н с требованием погасить образовавшуюся задолженность, что подтверждается квитанцией об отправке и описью вложения в письмо(л.д.6-7,8), однако претензию ответчик не удовлетворил и задолженность не погасил.

Доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, исковые требования истца правомерны в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 рубля.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела (л.д.5)

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ГК РФ, ст.ст. 2,56,67,98,167,194-199, 233-235ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Сантория» к ФИО2 о взыскании задолженности за оказанные услуги –удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Сантория» сумму неосновательного обогащения в размере 126 000 руб. 00 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,проценты за неправомерное удержание денежных средств, в соответствии со ст. 395 ГК РФ, в размере 13 980 руб. 03 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

На заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись В.Л.Василевич

Копия верна: