61RS0011-01-2023-001854-10 дело № 2 – 1568/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2023г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Логвиновой С. Е.

при секретаре Гриценко А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на то, что на основании постановления главы Администрации г. ФИО1 и Белокалитвинского района Ростовской области № от 25.05.2001 ему и его сыну ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ, в общую совместную собственность выделены земельные участки сельскохозяйственного назначения: с кадастровым номером № площадью 21,6 га по адресу: 

<

адрес>, территория колхоза 

<

адрес> контуре №39 в 3 км на запал от 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 8 га по адресу: 

<

адрес>, территория колхоза «

<

адрес>» в контуре №302 в 3 км на запал от 

<

адрес>. Право собственности на указанные земельные участки зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2002. Согласно выпискам из ЕГРН от 10.08.2023 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 216000 кв.м (пашни) имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес> земельный участок в контуре №39 в 3 км на запад от 

<

адрес>, зарегистрирована общая совместная собственность от 04.04.2002 №, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000 кв.м (пастбища) имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> территория колхоза 

<

адрес>» земельный участок в контуре №302 в 3 км на запад от 

<

адрес>, зарегистрирована общая совместная собственность 04.04.2002 №. Указанные земельные участки истец сдает в аренду ООО «РосАгро», распоряжаясь ими от своего имени от имени сына. На момент смерти сын истца проживал в 

<

адрес>, семьи он не имел. После смерти у сына остались долговые обязательства по кредитному договору в ПАО «Сбербанк». Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 12.05.2022 с истца, как фактически принявшего наследство, в пользу ПАО «Сбербанк» взыскана задолженность по кредитному договору в сумме 306481,48 руб. Указанным судебным решением установлено, что истец принял наследство, вступив фактически во владение имуществом сына, а именно земельными участками, находящимися в их с сыном общей совместной собственности. По причине инвалидности первой группы истец передвигается на коляске, в связи с чем не обращался в нотариальную контору для принятия наследства. По информации, размещенной на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, следует, что в отношении умершего ФИО3 открытых наследственных дел не имеется. Истец полагает, что поскольку указанные земельные участки находятся в его и сына общей совместной собственности, как бывших членов КФХ «Земляне», который снят с налогового учете в связи с ликвидацией в 2005г., доли каждого из них должны быть равными ?. В связи с указанным истец просит суд признать за ним право собственности право на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производства сельскохозяйственной продукции площадью 216000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>», в контуре №39 в 3 км на запал от 

<

адрес>, прекратив запись о государственной регистрации права № от 04.04.2002, признать за ним право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производства сельскохозяйственной продукции площадью 80000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>» в контуре №302 в 3 км на запад от 

<

адрес>, прекратив запись о государственной регистрации права № от 04.04.2002,

В судебное заседание истец, извещенный надлежащим образом, не явился. Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или подал нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. (ст. 1153 ГК РФ). Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Суд установил, что ФИО3 является сыном истца ФИО2 (л.д. 11).

На основании постановления главы Администрации г. ФИО1 и Белокалитвинского района Ростовской области № от 25.05.2001 ФИО2 в счет земельных долей из земель, находившихся в аренде ООО «

<

адрес>», в частную собственность предоставлен земельный участок общей площадью 29,6 га сельскохозяйственных угодий, качественная оценка 1119,1 баллогектаров, из них 21,6 га пашни, качественная оценка 1050 баллогектаров, 8 га пастбищ, качественная оценка 69,1 баллогектаров, для организации крестьянского хозяйства «

<

адрес>», созданное для производства, переработки, хранения и реализации сельхозпродукции, оказания услуг другим сельхозпроизводителям, пчеловодством и торгово-закупочной деятельности (контур пашни №,6 га, контур пастбищ №га по материалам проекта перераспределения земель колхоза «

<

адрес>». Истец ФИО2 утвержден главой крестьянского хозяйства «Земляне», ФИО3 членом хозяйства (л.д.13).

Право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на земельные участки с кадастровым номером № площадью 21,6га по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>» в контуре №39 в 3 км на запал от 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 8га по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>» в контуре №302 в 3 км на запал от 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.04.2002 (л.д.14-15).

Согласно выписок из ЕГРН от 10.08.2023 земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 216000 кв.м (пашни) имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> территория колхоза 

<

адрес> земельный участок в контуре №39 в 3 км на запал от 

<

адрес>, земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 80000 кв.м (пастбища) имеет кадастровый №, расположен по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>» земельный участок в контуре №302 в 3 км на запад от 

<

адрес>, (л.д.16-19).

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства: общей площадью 296 000 кв. м, в том числе пашня 216 000 кв. м. кадастровый №; расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория колхоза 

<

адрес>», земельный участок в контуре № 39 в 3 км на запад от 

<

адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для производства сельскохозяйственной продукции и пастбища 80 000 кв. м. кадастровый №; расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория колхоза 

<

адрес> земельный участок в контуре № 302 в 3 км. на запад от 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – производство сельскохозяйственной продукции, находятся в аренде у ООО «РосАгро» на основании договоров от 11.01.2019, 14.01.2020, 15.01.2022, (л.д. 27-34). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 12).

Согласно информации ФНП наследственных дел после смерти ФИО3 не заводилось (л.д. 20). Сведений о наличии других наследников, принявших наследство, у суда не имеется.

Решением Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 12.05.2022 по исковому заявлению ПАО Сбербанк взыскана с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору № от 03.04.2017 в пределах стоимости наследственного имущества в размере 300278,69 руб., а также судебные расходы в размере 6 202,79 руб., а всего 306 481,48 руб. Суд установил, что, заключив договор аренды от 15.01.2022, после смерти ФИО3, земельного участка, находящегося в совместной собственности, ФИО2 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 15.08.2022 решение Белокалитвинского городского суда Ростовской области от 12.05.2022 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 без удовлетворения.

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО2 к Администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производства сельскохозяйственной продукции площадью 216000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Ростовская область Белокалитвинский район территория колхоза «

<

адрес> земельный участок в контуре №39 в 3 км на запал от 

<

адрес>, прекратив запись о государственной регистрации права № от 04.04.2002.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: производства сельскохозяйственной продукции площадью 80000 кв.м с кадастровым номером №, расположен по адресу: 

<

адрес> территория колхоза «

<

адрес>» земельный участок в контуре №302 в 3 км на запад от 

<

адрес>, прекратив запись о государственной регистрации права № от 04.04.2002,

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С. Е. Логвинова

Мотивированное решение составлено 19 сентября 2023г.