№ 2-2460/21

УИД 25RS0003-01-2021-001859-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года Первореченский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе: 

Председательствующего: судьи Симоновой Н.П.

с участием прокурора: Тищенко А.А.

при секретаре: Пархоменко Э.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

установил:

Истец обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на добровольный выезд ответчика из жилого помещения в 2008 году, постоянным проживанием с 2015 года в 

<

адрес>.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на исковых требованиях по основаниям, изложенных в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик направил заявление о признании исковых требований, однако по техническим причинам с оборудованием ответчика суду не удалось принять его заявление через ГАС Правосудие, копию этого заявления он направил на электронную почту представителя истца. Ответчик постоянно проживает в 

<

адрес>, расходы по оплате за содержание квартиры не несет.

Ответчик, извещенный о дате и времени слушания дела по адресу регистрации по места жительства, в судебное заседание не явился, представителем истца представлена фотокопия заявление ФИО2 о признании исковых требований.

Выслушав участников процесса, свидетеля, заключение прокурора, изучив и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Согласно представленному контрольному талону к ордеру № от 11.11.1996 четырехкомнатная квартира была предоставлена ФИО1 

<

данные изъяты> на состав семьи 4 человека: ФИО1 – кв\с, ФИО2 – сын, ФИО3 – дочь, ФИО4 – муж.

В соответствии с представленной выпиской формы -10 по состоянию на 12.03.2021 в квартире 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 (кв\с) с 27.03.1997, ФИО5 (дочь) с 13.08.2003, ФИО2 (сын) с 10.08.2020 по настоящее время.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду подтвердила, что истец ее мать, ответчик ее родной брат, они все зарегистрированы в спорном жилом помещении, у всех сохранились хорошие отношения, с 2015 года ответчик проживает в 

<

адрес>, хотел приехать сам и сняться с регистрационного учета, но из-за пандемии выехать не смог, намерения вернуться в РФ у ответчика нет. 

Оценивая пояснения представителя истца, представленные письменные доказательства и свидетельские показания в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ФИО2 был вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, с 2015 года постоянно проживает в 

<

адрес>, добровольно выехал их спорного жилого помещения, правами члена семьи нанимателя не пользуется и обязанности по договору социального найма не исполняет.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика. утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.13, 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Приморский краевой суд в течение 1 месяца с момента составления мотивированного решения через Первореченский районный суд г.Владивостока.

Председательствующий: