Дело № 2- 1480/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

11 июля 2019 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи Кишенской А.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиповой С.А. 

с участием ответчика ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрел гражданское дело по иску мэрии города Новосибирска к Михаю Комсомольцу Ивановичу о восстановлении положения, существовавшего до нарушения права, 

у с т а н о в и л :

мэрия города Новосибирска обратилась с иском, просила восстановить положение, существовавшее до нарушения права на распоряжение земельным участком ориентировочной площадью 60 кв.м. с расположением, 

<

адрес> Иск мотивирован тем, что в ходе обследования земельного участка выявлено нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии ФИО1 территории кадастрового квартала № с местоположением: город 

<

адрес> без оформления в установленном порядке документов, путем возведения одноэтажного строения, используемого для проживания. 

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебном заседании просил в иске отказать. Пояснили, что спорное строение возведено без правоустанавливающих документов, семья ответчика проживает в доме много лет, иного жилья не имеет. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 25 Земельного кодекса РФ предусматривает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 264 Гражданского кодекса РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником.

На основании статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления. 

Согласно статье 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Управлением по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска проведено обследование территории кадастрового квартала № с адресным ориентиром

<

адрес>.

Как следует из акта обследования № от 16.04.2018, выявлен факт самовольного занятия неустановленными лицами части территории кадастрового квартала № с адресным ориентиром: 

<

адрес> путем возведения одноэтажного строения, используемого для проживания. Ориентировочная площадь самовольного занятия составляет 60 кв.м.

Постановлением от 7.06.2018 № № по делу об административном правонарушении установлено лицо, совершившее самовольное занятие земельного участка по вышеуказанному адресу – ФИО1, который признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного статьей 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, привлечен к административной ответственности. 

Постановление не обжаловано и вступило в законную силу 17.06.2018.

В дальнейшем по истечении срока для добровольного исполнения вынесенного ранее предписания был повторно обследован земельный участок с местоположением: 

<

...>.

Согласно акту обследования № 117-Н от 01.11.2018, составленному отделом муниципального земельного контроля в лице ведущего специалиста управления по земельным ресурсам мэрии города Новосибирска, по результатам обследования территории кадастрового квартала № с адресным ориентиром: 

<

адрес> было установлено, что выявленное ранее нарушение земельного законодательства, выразившееся в самовольном занятии неустановленными лицами территории кадастрового квартала № с местоположением: 

<

адрес> без оформленных в установленном порядке документов на землю путем возведения двух одноэтажных частично разрушенных строений, не устранено. Ориентировочная площадь самовольного занятия земельного участка составляет 60 кв. м.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны (часть 1 статья 68 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Ответчик не представил доказательств наличия права пользования земельным участком, а так же разрешения на размещение на нем построек. 

Проанализировав по делу доказательства, в их совокупности, суд, исходя из отсутствия доказательств, свидетельствующих о законности возведения ответчиком спорного объекта недвижимости на находящемся в муниципальной собственности земельном участке, приходит выводу о правомерности заявленных истцом требований.

Согласно части 1 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

В данном случае суд считает, что испрашиваемый истцом месячный срок является разумным и достаточным для освобождения самовольно занятого земельного участка. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

р е ш и л:

иск мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Обязать Михая Комсомольца Ивановича в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок ориентировочной площадью 60 кв. м с местоположением: г

<

адрес> путем сноса одноэтажного жилого строения. 

В случае неисполнения Михаем Комсомольцем Ивановичем настоящего решения суда в установленный срок истец вправе совершить эти действия самостоятельно за счет ответчика с взысканием с Михая Комсомольца Ивановича необходимых расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 16.07.2019.

Судья (подпись) Н.А. Кишенская 

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-1480/2019 Ленинского районного суда города Новосибирска.