УИД 19RS0001-02-2025-000814-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 

Дело № 2-2104/2025

г. Абакан

20 марта 2025 г.

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Земба М.Г.

при секретаре Энгельман В.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителя, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о защите прав потребителя, мотивируя требования тем, что 20.10.2023 между истцом (заказчик) и ответчиком (подрядчик) заключен договор подряда на строительство № ЦОВ-201023/ЧД, по условиям которого ответчик обязалась по заданию истца и в соответствии с условиями договора выполнить работы по строительству объекта в соответствии с приложениями к договору на представленном заказчиком земельном участке площадью 613 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик приняла на себя обязательства создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить его. Цена договора составила 3 448 227 руб. В счет оплаты по договору 24.10.2023 истцом внесены денежные средства в сумме 862 057 руб., а 28.02.2024 – 1 551 702 руб. Договором было предусмотрено три этапа выполнения работ: первый этап – дата начала выполнения работ по договору – в течение 5 дней с момента согласования проектных решений объекта; второй этап – изготовление комплекта деталей (панели, модули, комплектующие) на производстве подрядчика – плановая дата готовности к отгрузке комплекта деталей до 160 дней с даты начала выполнения работ по договору (стороны согласовали, что указанная дата может быть перенесена на срок до 20 рабочих дней с обязательным уведомлением заказчика не позднее 14 дней до плановой даты готовности комплекта деталей к отгрузке); третий этап – выполнение строительно-монтажных работ – срок выполнения 25 рабочих дней с даты доставки и разгрузки материалов (комплекта деталей, изготовленных на производстве) на участке заказчика. На сегодняшний день работы по договору не выполнены, строительство объекта не завершено, какие-либо работы по акту истцу не переданы. В связи с чем, ссылаясь на нормы Гражданского кодекса РФ о подряде и положения Закона о защите прав потребителей, ФИО2 просит расторгнуть заключенный 20.10.2023 между сторонами договор подряда на строительство № ЦОВ-201023/ЧД, взыскать с ответчика в свою пользу оплаченные по договору денежные средства в сумме 2 413 759 руб., неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору за период с 01.06.2024 по 27.12.2024 в размере 2 413 759 руб., компенсацию морального вреда в сумме 100 000 руб., штраф в размере 50% от взысканной суммы.

Истец ФИО2, ее представители по доверенности ФИО4, ФИО5, представитель третьего лица ПАО Сбербанк в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте его проведения надлежащим образом. ФИО2 направила для участия в деле представителя, остальные неявившиеся участники процесса о причинах неявки не сообщили. Руководствуясь положениям ст.ст. 48, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что в рамках заключенного сторонами договора подряда ответчиком никакая часть работ не выполнена. Просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте его проведения надлежащим образом, направленные ей по имеющимся в деле адресам, в том числе по месту регистрации, судебные извещения возвратились в суд невостребованными с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». 

Как указано в п. 2 ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, и другие участники процесса считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

В силу п. 1 ст. 165.1. Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного постановления разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Принимая во внимание, что ФИО3 извещалась о времени и месте судебного заседания по рассмотрению настоящего дела своевременно установленными ст. 113 ГПК РФ способами, в том числе, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Абаканского городского суда (www.abakansky-hak.sud.rf.ru раздел «Судебное делопроизводство» подраздел «Гражданское судопроизводство»), с учётом вышеприведенных правовых норм судом предприняты все предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для извещения ответчика о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем, на основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, определив обстоятельства, имеющие юридическое значение для разрешения спора по существу, суд приходит к следующему.

Как указано в ст. 740 ГК РФ, по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (пункт 1). 

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ (пункт 2). 

Согласно п. 1 ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Обязанность по обеспечению строительства материалами, в том числе деталями и конструкциями, или оборудованием несет подрядчик, если договором строительного подряда не предусмотрено, что обеспечение строительства в целом или в определенной части осуществляет заказчик (п. 1 ст. 745 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 730 ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В силу п. 1 ст. 733 ГК РФ, если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком работы.

Согласно ст. 734 ГК РФ, если работа по договору бытового подряда выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора, должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Оценка материала в квитанции или ином аналогичном документе может быть впоследствии оспорена заказчиком в суде.

Цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса (ст. 735 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1, 4 ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Как указано в п. 3 ст. 730 ГК РФ, к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 27 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» (далее – Закон о защите прав потребителей) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.

Срок выполнения работы (оказания услуги) может определяться датой (периодом), к которой должно быть закончено выполнение работы (оказание услуги) или (и) датой (периодом), к которой исполнитель должен приступить к выполнению работы (оказанию услуги).

В силу абз. 5, 6 п. 1 ст. 28 Закона о защите прав потребителей, регулирующей последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг), если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) – сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель вправе, в том числе, отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя 01.10.2020; основным видом деятельности является строительство жилых и нежилых зданий (выписка из ЕГРИП). 

20.10.2023 между ИП ФИО3 (исполнитель) и ФИО2 (заказчик) заключен договор подряда на строительство № ЦОВ-201023/ЧД, в соответствии с п.п. 1.1, 1.2 которого подрядчик обязуется по заданию заказчика и в соответствии с условиями настоящего договора выполнить работы по строительству объекта в соответствии с приложениями к настоящему договору на предоставленном заказчиком земельном участке площадью 613 кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и сдать результат выполненных работ заказчику, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять результат работ и оплатить его.

Разделом 2 договора предусмотрено три этапа выполнения работ: первый этап – дата начала выполнения работ по договору – в течение 5 дней с момента согласования проектных решений объекта; второй этап – изготовление комплекта деталей (панели, модули, комплектующие) на производстве подрядчика – плановая дата готовности к отгрузке комплекта деталей до 160 дней с даты начала выполнения работ по договору (стороны согласовали, что указанная дата может быть перенесена на срок до 20 рабочих дней с обязательным уведомлением заказчика не позднее 14 дней до плановой даты готовности комплекта деталей к отгрузке); третий этап – выполнение строительно-монтажных работ – срок выполнения 25 рабочих дней с даты доставки и разгрузки материалов (комплекта деталей, изготовленных на производстве) на участке заказчика.

Согласно п.п. 2.4, 2.5 договора сроки выполнения работ могут подлежать пересмотру и соразмерному изменению сторонами в случаях, предусмотренных законом, а также при возникновении одного из следующих обстоятельств: изменение объемов работ в связи с внесением заказчиком изменений в техническую документацию (п. 1 ст. 744 ГК РФ), а также необходимость выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации (п. 3 ст. 743 ГК РФ); приостановка выполнения работ по причине неблагоприятных погодных условий или по иным причинам, за которые подрядчик не отвечает. Приостановление работ по настоящему договору по обстоятельствам, за которые подрядчик не отвечает, оформляется путем составления акта простоя, в котором указываются основания для приостановления работ, копия (либо второй экземпляр) акта простоя направляется заказчику; период простоя не учитывается при исчислении сроков выполнения работ.

Учитывая, что сведений об изменении сроков выполнения работ по договору подряда от 20.10.2023 и простоях по нему материалы дела не содержат, работы по данному договору должны были быть выполнены исполнителем до 13.05.2024 (20.10.2023 + 5 дней + 160 дней + 25 рабочих дней).

Пунктами 5.1, 5.2 договора подряда предусмотрено, что цена договора является предварительной и составляет 3 448 227 руб., без НДС. Окончательная цена определяется после согласования сторонами проектно-сметной документации на объект строительства. Заказчик обязуется оплатить цену договора в следующем порядке: до начала выполнения работ заказчик вносит аванс в размере 862 057 руб. в течение 2 рабочих дней с даты подписания договора; после выполнения работ по устройству фундамента заказчик оплачивает сумму в размере 1 551 702 руб. в течение 5 рабочих дней с даты зачисления денежных средств от банка на расчётный счёт заказчика; после выполнения работ по домокомплекту заказчик оплачивает сумму в размере 1 034 468 руб. в течение 5 рабочих дней с даты зачисления денежных средств от банка на расчётный счёт заказчика.

Подрядчик по завершении работ (этапа работ) уведомляет заказчика о завершении работ и необходимости явки заказчика для осмотра, проверки и принятия их результата. Приемка работ оформляется сторонами путем составления и подписания акта приема-передачи выполненных работ (п.п. 6.1, 6.5 договора).

Таким образом, между сторонами возникли взаимные обязательства, вытекающие из договора строительного подряда № ЦОВ-201023/ЧД от 20.10.2023, которые в соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

ФИО7 исполнила обязательства по оплате ИП ФИО3 предусмотренных договором подряда услуг на сумму 2 413 759 руб., оплатив 24.10.2023 – 862 057 руб., 28.02.2024 – 1 551 702 руб., что подтверждается соответствующими чеками-ордерами.

Со слов истца, в установленный договором срок ответчик произвела залив фундамента, однако никакие работы по акту ей ответчиком не переданы, доказательств иного в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчиком не выполнены в предусмотренный договором срок принятые на себя обязательства по договору строительного подряда, признавая данное нарушение договора со стороны ответчика существенным, суд, принимая во внимание, что досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный п. 2 ст. 452 ГК РФ соблюден истцом (28.12.2024 в адрес ответчика направлено соответствующее требование), приходит к выводу, что договор подряда на строительство № ЦОВ-201023/ЧД, заключенный 20.10.2023 между ИП ФИО3 и ФИО2, подлежит расторжению на основании подп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ.

Рассматривая требование ФИО2 о взыскании с ответчика уплаченных по данному договору денежных средств в сумме 2 413 759 руб., суд приходит к выводу об их обоснованности на основании следующего.

В соответствии с п. 3 ст. 28 Закона о защите прав потребителей цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с п. п. 3, 4 и 5 ст. 24 настоящего Закона.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона о защите прав потребителей при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

В соответствии с п. 6 ст. 28 Закона о защите прав потребителей требования потребителя, установленные п. 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.

Из этих законоположений в их взаимосвязи следует, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возврата стоимости выполненной работы в случае нарушения исполнителем согласованных сроков выполнения работы, а исполнитель вправе удержать из суммы, подлежащей возврату потребителю, стоимость своих затрат, а также плату за выполненную работу только, если она была принята потребителем, то есть подписаны соответствующие акты выполненных работ.

Принимая во внимание, что доказательств принятия потребителем ФИО2 по акту приема-передачи какой-либо части выполненных исполнителем ИП ФИО3 работ по вышеуказанному договору подряда в материалы дела не представлено, суд находит возможным взыскать с ответчика в пользу истца уплаченные по договору денежные средства в сумме 2 413 759 руб.

Рассматривая требование иска о взыскании неустойки, суд приходит к следующему.

Абзацем 1 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей установлено, что в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена – общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

ФИО2 просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков выполнения работ по договору за период с 01.06.2024 по 28.12.2024 в размере 3% за каждый день просрочки, рассчитанную исходя из суммы оплаченных по договору денежных средств (2 413 759 руб. х 3% х 211 дн. = 15 279 094,50 руб.), ограниченную суммой 2 413 759 руб.

Проверив расчет истца за заявленный период, принимая во внимание, что неустойка подлежала начислению уже с 14.05.2024, так как работы по договору должны были быть выполнены исполнителем до 13.05.2024, суд находит его верным.

В силу абз. 4 п. 5 ст. 28 Закона о защите прав потребителей сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Таким образом, с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ по договору за заявленный истцом период в размере 2 413 759 руб.

В соответствии со ст. 15 Закона о защите прав потребителей моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Основанием для компенсации морального вреда по данным правоотношениям является установленный судом факт нарушения прав потребителя.

Так как в судебном заседании нашел подтверждение факт нарушения ответчиком прав потребителя, исковые требования ФИО2 о взыскании с ответчика компенсации морального вреда подлежат удовлетворению. 

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание характер причиненных истцу нравственных страданий, фактические обстоятельства дела, при которых был причинен вред, длительность нарушения права, в связи с чем, исходя из требований разумности и справедливости, считает возможным взыскать с ИП ФИО3 в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 100 000 руб. 

Согласно абз. 1 п. 6 ст. 13 Закона о защите прав потребителей при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку требования истца не были удовлетворены ответчиком в добровольном порядке, направленная истцом 28.12.2024 в адрес ИП ФИО3 претензия с требованием о расторжении договора, возврате уплаченных по нему денежных средств и выплате неустойки оставлена последней без исполнения, с ИП ФИО3 в пользу ФИО2 подлежит взысканию штраф в размере 2 463 759 руб. ((2 413 759 руб. + 2 413 759 руб. + 100 000 руб.) х 50%). 

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, а определением судьи от 06.02.2025 истцу при подаче настоящего иска в суд до вынесения решения предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета подлежат взысканию государственная пошлина в сумме 32 793 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить. 

Расторгнуть договор подряда на строительство № ЦОВ-201023/ЧД, заключенный 20.10.2023 между ФИО2 и индивидуальным предпринимателем ФИО3.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> № выдан 

<

данные изъяты>) в пользу ФИО2 (СНИЛС №) денежные средства, уплаченные по договору, в размере 2 413 759 рублей, неустойку в размере 2 413 759 рублей, компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей, штраф в размере 2 463 759 рублей, всего взыскать 7 391 277 (семь миллионов триста девяносто одну тысячу двести семьдесят семь) рублей.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты> № выдан 

<

данные изъяты>) в доход бюджета государственную пошлину в сумме 32 793 (тридцать две тысячи семьсот девяносто три) рубля.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий М.Г. Земба

Мотивированное решение изготовлено 28 марта 2025 г.