№2-1794/2020

26RS0023-01-2020-004546-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

.............. г. Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего - судьи Мельниковой Я.С., 

при секретаре - Авакян К.Э.

с участием истца ФИО1,

представителя истца по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации Минераловодского городского Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с исковым заявлением к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на жилой дом, ссылаясь на то, ФИО4 .............. приобрел в собственность домовладение, расположенное по адресу: .............., на земельном участке мерою 0,17 га. Договор был зарегистрирован в Исправительном комитете Прикумского сельсовета за №152 от 07.07.1987г. С 22.06.2015г. ему принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым .............., общей площадью 2822 кв.м, расположенный по адресу: ............... Земельный участок образовался в результате объединения земельных участков по соглашению от 14.10.2015г., о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №477 от 10.06.2015г. Право общей долевой собственности на этот земельный участок зарегистрировано в регистрационном органе 22.06.2015г. (Рег. запись ..............). Согласно Постановлению администрации Прикумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 05.12.2013г. уточняется почтовый адрес домовладения, где после объединения оно принадлежит на праве общей долевой собственности в ? ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.05.1995г. и ? ФИО4 на основании договора купли-продажи от 07.07.1987г. 25.11.2015г. ФИО4 умер, и истец ФИО3 приняла после наследство. .............. ей было выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым .............., общей площадью 2822 кв.м, расположенный по адресу: ............... Свидетельство о праве общей долевой собственности на домовладение ФИО3 не было выдано в виду разночтений. Истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.05.1995г. приобрела ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: .............. С 22.06.2015г. ФИО1 принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым .............., общей площадью 2822 кв.м, расположенный по адресу: ............... Земельный участок образовался в результате объединения земельных участков по соглашению от 14.10.2015г., о чем свидетельствует выписка из похозяйственной книги №477 от 10.06.2015г. Право общей долевой собственности на этот земельный участок зарегистрировано в регистрационном органе 22.06.2015г. (Рег. запись ..............). Свидетельство о праве общей долевой собственности на домовладение ФИО1 не было выдано в виду разночтений по адресу. 23.01.2020 ФИО1 обратилась в Управление архитектуры и градостроительства администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края за присвоением адреса, в чем ей было отказано на основании решения .............. от ............... Согласно выписке из ЕГРН и кадастрового паспорта, недвижимое имущество представляет собой жилой дом, площадью 170 кв.м, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............., в связи с чем истцы просят признать за ФИО3 в порядке наследования право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 170 кв.м, кадастровый .............., расположенный по адресу: .............. и за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом площадью 170 кв.м, кадастровый .............., расположенный по адресу: ...............

Истец ФИО3, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила суд требования удовлетворить.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам изложенным иске, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края извещенный по доверенности ФИО5 извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истец ФИО3 является супругой умершего ФИО4, что подтверждается светокопией паспорта гражданина РФ.

.............. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. 

В установленный законом срок истец ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Нотариус по Минераловодскому нотариальному округу ФИО6, по окончании срока вступления в наследство выдала свидетельство о праве на наследство по закону от 21.12.2018г. 

Наследство, на которое выдано свидетельство состоит из ? доли в праве общей долевой собственности земельного участка общей площадью 2822кв. м. с кадастровым номером .............., находящегося по адресу ...............

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что при жизни наследодатель ФИО4 07.07.1987г. приобрел жилой дом, расположенный по адресу: ...............

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

На основании статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу, уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение и управление наследственным имуществом (п. 1 ст. 1152, ст. 1153 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО3 приняла наследство, указанное обстоятельство подтверждается тем, что она своевременно обратилась с заявлениями к нотариус по Минераловодскому городскому округу Ставропольского края РФ ФИО6, но по не зависящим от истца причинам оформить наследственное имущество на свое имя без обращения с исковым заявлением в суд невозможно.

Признание права в соответствии со статьи 12 Гражданского кодекса РФ есть способ защиты гражданских прав.

Пунктами 4 и 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что заявления об установлении юридических фактов, связанных с наследственными правоотношениями, в соответствии со статьей 266 ГПК РФ подаются в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявлений об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом в целях признания наследственных прав, подаваемых в суд по месту нахождения недвижимого имущества. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

По делу также установлено, что на основании договора купли-продажи от 30.05.1995г. ФИО7 приобрела у ФИО8 ? долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: .............. общей площадью 156, 44 кв.м

Согласно постановлению Администрации Прикумского сельсовета Минераловодского района Ставропольского края от 05.12.2013г. уточнен почтовый адрес жилого дома, расположенного по адресу .............., принадлежащего: ? доли ФИО1 на основании договора купли-продажи от 30.05.1995г.; ? доля ФИО4 на основании договора купли-продажи от .............. на ...............

Согласно выписке из ЕГРН и кадастрового паспорта недвижимое имущество расположенный по адресу: .............. представляет собой жилой дом площадью 170 кв.м с кадастровым номером ............... Указанный объект недвижимости расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером ...............

Таким образом, исходя из установленных судом обстоятельств о том, что ФИО1 принадлежит ? доли земельного участка с кадастровым номером .............., расположенный по адресу .............., ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером .............., расположенный по адресу ..............; жилой дом, общей площадью 170 кв. м поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый .............., имеет адрес .............., расположен на земельном участке с кадастровым номером .............., суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, Аракелян Михайловны к Администрации Минераловодского городского Ставропольского края о признании права собственности на жилой удовлетворить.

Признать за ФИО3 в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего .............. право общей долевой собственности на А долю в праве на жилой дом, площадью 170,0 кв. м., с кадастровым .............., находящийся по адресу: ...............

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на А долю в праве на Жилой дом, площадью 170,0 кв. м., с кадастровым .............., находящийся по адресу: ...............

Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости соответствующей записи о правах на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 19.10.2020г. 

Судья Мельникова Я.С.