К делу № 2 -214/2024

УИД 23RS0020-01-2023-002437-92 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 октября 2024 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Обуховой Я.В.,

при секретаре судебного заседания Журба А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права собственности на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании прекращенным права собственности на земельные участки, мотивируя свои требования тем, что в 1993 году выделен земельный участок из земель города Кореновска для организации садово-огороднического товарищества «Элита» в размере 50,86 гектара, в том числе пашни 45,00 гектара - в постоянное пользование. 

На основании постановления главы администрации города Кореновска Краснодарского края № № «Об утверждении списка граждан города Кореновска, получивших земельные участки для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Элита» города Кореновска» от ДД.ММ.ГГГГ в собственность для ведения садоводства и огородничества выделены земельные участки в садоводческом товариществе «Элита» гражданам города Кореновска.

Земельные участки принадлежат ответчикам на праве собственности согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о предоставлении информации о правообладателях объектов недвижимого имущества, расположенных в садоводческом товариществе «Элита».

С момента предоставления земельных участков прошло более 20 лет. Земельные участки находятся в заброшенном состоянии и не используются по назначению, кроме того 17.05.2019 садово-огородническое товарищество «Элита» прекратило деятельность.

В связи с нарушением требований Правил благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, ответчики привлечены к административной ответственности по ч. 1 ст. 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях». Данные постановления ответчиками не обжаловались.

Согласно Правилам благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденных Решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 24.08.2022 № 332, организации работы по благоустройству и содержанию территорий, находящихся в собственности (пользовании) осуществляют, в том числе, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд - садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Ответчиками не предпринимаются меры по возведению земельных участков в соответствии с Правилами благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района.

Учитывая изложенное, администрация Кореновского городского поселения Кореновского района полагает, что ответчики фактически отказались от права собственности на спорные земельные участки, поскольку земельные участки не используются по назначению, бремя содержания и бремя ответственности за нарушение законодательства Российской Федерации ответчики не несут, что свидетельствует о совершении действий, бездействия, направленных на отказ от права собственности на земельные участки признать прекращенным право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, район Кореновский, город Кореновск, сдт СТ «Элита», улица Тимашевская, участок 9, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием; признать прекращенным право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, район Кореновский, город Кореновск, неопр. СТ «Элита», улица Тимашевская, д. 65, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием; признать прекращенным право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием; признать прекращенным право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства в связи с его неиспользованием; признать прекращенным право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 213, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием.

Признать право собственности муниципального образования Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края на земельные участки с кадастровыми номерами №, № в садово-огородническом товариществе «Элита» - ориентировочное местоположение: Краснодарский край, муниципальное образование

<

адрес> и автомобильной дороги общего пользования федерального значения 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества, для садоводства.

Указать, что решение суда является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Кореновского городского поселения Кореновского района на земельные участки с кадастровыми номерами №, №, в садово-огородническом товариществе «Элита» - ориентировочное местоположение: Краснодарский край, муниципальное образование Кореновский район, город Кореновск, район улицы ул. Тимашевской и автомобильной дороги общего пользования федерального значения 

<

адрес>.

В судебное заседание администрации Кореновского городского поселения Кореновского района не явилась, согласно письменного заявления представителя по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, дело рассмотреть в отсутствие представителя, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, будучи извещены о рассмотрении дела.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Кореновский отдел Управления Росреестра по Краснодарскому краю не явился, согласно письменного ходатайства представитель по доверенности просил дело рассмотреть в отсутствие представителя.

При таких обстоятельствах, учитывая принятие мер к надлежащему извещению ответчиков, суд в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело без участия неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что в соответствии в 1993 выделен земельный участок из земель города Кореновска для организации садово-огороднического товарищества «Элита» в размере 50,86 гектара, в том числе пашни 45,00 гектара - в постоянное пользование, что подтверждается архивной выпиской из постановления главы администрации Кореновского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ года № №

На основании постановления главы администрации города Кореновска Краснодарского края от 15.02.1994 № 69 «Об утверждении списка граждан города Кореновска, получивших земельные участки для садоводства и огородничества в садоводческом товариществе «Элита» города Кореновска», в собственность для ведения садоводства и огородничества выделены земельные участки в садоводческом товариществе «Элита» гражданам города Кореновска.

Согласно ответу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о предоставлении информации о правообладателях объектов недвижимого имущества, расположенных в садоводческом товариществе «Элита» земельные участки, расположенные по адресу: Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> Тимашевская, принадлежат ответчикам на праве собственности.

Из искового заявления следует, что с момента предоставления земельных участков прошло более 20 лет. Земельные участки находятся в заброшенном состоянии и не используются по назначению.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от 17.10.2023 садово-огородническое товарищество «Элита» прекратило свою деятельность.

В ходе визуального осмотра земельных участков истцом выявлены нарушения в виде произрастания порослей деревьев, неудовлетворительного санитарного состояния участков, а также не использования их по назначению, что отражено на фототаблицах, подготовленных за период с 2011 по 2022 годы с помощью программы 

<

адрес> в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 

<

адрес>, расположенных по адресу: Краснодарский край, Кореновский район, город Кореновск, район улицы Тимашевской и автомобильной дороги общего пользования федерального значения 

<

адрес>, земельные участки не используется по назначению, не обрабатывается на протяжении более десяти лет.

Согласно Правилам благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, утвержденных Решением Совета Кореновского городского поселения Кореновского района от 24.08.2022 № №, организации работы по благоустройству и содержанию территорий, находящихся в собственности (пользовании) осуществляют, в том числе, на территориях ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд - садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества.

Однако, ответчиками не производятся работы по надлежащему содержанию территорий участков.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что с целью приведения земельных участков со стороны собственников в надлежащее состояние, в соответствии с Правилами благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, администрацией Кореновского городского поселения предпринимались все возможные меры, в том числе, 24.11.2022 в общественно-политической газете Кореновского района Краснодарского края «Кореновские вести» № № было опубликовано объявление, в котором администрация Кореновского городского поселения обращалась к собственникам земельных участков, расположенных на территориях садоводческих товариществ, чьи земельные участки находятся в ненадлежащем санитарном состоянии, с вышеуказанной просьбой о принятии мер и проведения работ собственниками на участках, собственниками которых они являются.

Однако, со стороны ответчиков никаких мер предпринято не было, что подтверждается актом осмотра земельных участков, расположенных в некоммерческом садоводческом товариществе «Садовод» в городе Кореновске Кореновского района Краснодарского края от 09.10.2023, согласно которого, при визуальном осмотре выявлено, что на вышеуказанных земельных участках произрастают поросли деревьев, санитарное состояние земельных участков неудовлетворительное.

В связи с нарушением требований Правил благоустройства территории Кореновского городского поселения Кореновского района, ответчики привлечены к административной ответственности по ч.1 ст. 3.2 Закона Краснодарского края от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях». 

Постановлением № № от 26.09.2023 по делу об административном правонарушении ФИО1 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 3.2 Закона КК от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Постановлением № № от 26.09.2023 по делу об административном правонарушении ФИО2 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 3.2 Закона КК от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Постановлением № № от 26.09.2023 по делу об административном правонарушении ФИО3 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 3.2 Закона КК от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Постановлением № № от 26.09.2023 по делу об административном правонарушении ФИО4 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 3.2 Закона КК от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Постановлением № № от 26.09.2023 по делу об административном правонарушении ФИО5 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 3.2 Закона КК от 23.07.2003 № 608-КЗ «Об административных правонарушениях» и ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 руб.

Вышеуказанные постановления ответчиками не обжаловались.

Кроме того судом установлено, что спорный земельный участок предоставлен более 20 лет назад, находится в заброшенном состоянии и не используется ответчиками по назначению. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На протяжении рассмотрения данного дела, со стороны ответчиков, суду не было представлено каких-либо доказательств опровергающих доводы истца.

Земельные участки, имеющие надлежащее состояние и использующиеся ответчиками по своему целевому назначению, были осмотрены комиссией администрации Кореновского городского поселения Кореновского района, о чем составлены соответствующие акты, а собственники (ответчики по делу), как указывалось ранее, исключены из числа ответчиков.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Кореновского городского поселения Кореновского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 о признании прекращенным права собственности на земельные участки - удовлетворить.

Признать прекращенным право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 23:12:0601050:435, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 9, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием.

Признать прекращенным право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием.

Признать прекращенным право собственности ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием.

Признать прекращенным право собственности ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства в связи с его неиспользованием.

Признать прекращенным право собственности ФИО5 на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> 213, площадью 800 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества в связи с его неиспользованием.

Признать право собственности муниципального образования Кореновского городского поселения Кореновского района Краснодарского края на земельные участки с кадастровыми номерами №257, в садово-огородническом товариществе «Элита» - ориентировочное местоположение: Краснодарский край, 

<

адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - земельные участки индивидуального огородничества, для садоводства.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Кореновского городского поселения Кореновского района на земельные участки с кадастровыми номерами № в садово-огородническом товариществе «Элита» - ориентировочное местоположение: Краснодарский край, муниципальное образование 

<

адрес> 160.

Ответчик вправе подать в Кореновский районный суд Краснодарского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Кореновского районного суда Я.В. Обухова