Дело № 2-1956/2019

64RS0043-01-2019-002173-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2019г. г. Саратов

Волжский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Даниленко А.А.,

при секретаре Белоштановой О.А.

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представителя ФИО6, представителя ответчика, председателя ЖСК «Руслан 72»

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 к ЖСК «Руслан 72» о признании недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Руслан 72», собственников помещений многоквартирного дома 

установил:

Истица ФИО6 обратилась в суд с данным иском, указав, что является собственником квартиры 

<

адрес>, ей стало известно о проведении общего собрания членов ЖСК «Руслан-72» с принятием решений, которые отнесены к компетенции общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Просила привести стороны в первоначальное положение признав недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Руслан 72» в части наделения Правления ЖСК «Руслан 72» правами заключать договоры на использование общедомовых площадей для размещения оборудования и рекламных конструкций, финансировать страхование квартир на девятых этажах на случай аварий на кровле и техническом этаже, а также в части определения порядка использовании земельного участка для парковки автомобилей и сносе личных гаражей. 

В ходе рассмотрения дела уточнила исковые требования и просила признать недействительным решения общего собрания членов ЖСК «Руслан 72», собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, оформленные протоколом от 26.04.2019г. Указала, что о проведении собрания уведомлений не получала, решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о возможности уведомления путем размещения объявлений о проведении собраний на подъездах, доске объявлений – не имеется. Для решения вопроса об использовании земельного участка, общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, в том числе правом на размещение рекламных конструкций необходимо наличие кворума –большинства не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений многоквартирного дома. По остальным вопросам также отсутствовал кворум – 50%, поскольку повестка дня собраний – очной формы 30.03.2019г. и заочной до 26.04.2019г. – различна. 

ФИО1, ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО5 присоединились к требованиям истицы, а ФИО1 также указал, что распределение оплаты за отопление, горячее и холодное водоснабжение противоречит Постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, которым утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В судебном заседании представитель ФИО6 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить. Указал, что нарушена процедура проведения собрания – исходя из представленных документов 30.03.2019г. проводилось собрание членов ЖСК и была определена одна повестка дня, затем с иной повесткой дня проводилось заочное голосование, но уже собственников помещений многоквартирного дома с подведением итогов 26.04.2019г. При этом в решениях (бюллетенях для голосования) не указано дата, до которой необходимо представить решения, в самих решениях отсутствует дата голосования. Кворум отсутствовал. Надлежащего извещения о собрании не было. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Председатель ЖСК «Руслан-72», представитель ответчика иск не признали, просили в иске отказать.

В судебное заседание не явились остальные истца, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ч.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд).

Таким образом, судебной защите подлежит нарушенное право либо создана реальная угроза нарушения права.

Согласно Конституции Российской Федерации Российская Федерация является социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (ст.7 ч.1).

В силу ст. 123 Конституции РФ, ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со ст. 39, 196 ГПК РФ предмет и основания иска, ответчик по делу определяются истцом, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст. 54 Конституции РФ, принятой 12.12.1993г. государственная защита прав и свобод человека гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными Законом.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Пунктом 1 ст. 8 ГК РФ предусмотрено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. 

В силу положений пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания, и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно статье 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

В силу положений статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации Решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2). Решение собрания вправе оспорить в суде участник соответствующего гражданско-правового сообщества, не принимавший участия в собрании или голосовавший против принятия оспариваемого решения. Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица. Решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Лицо, оспаривающее решение собрания, должно уведомить в письменной форме заблаговременно участников соответствующего гражданско-правового сообщества о намерении обратиться с таким иском в суд и предоставить им иную информацию, имеющую отношение к делу. Участники соответствующего гражданско-правового сообщества, не присоединившиеся в порядке, установленном процессуальным законодательством, к такому иску, в том числе имеющие иные основания для оспаривания данного решения, в последующем не вправе обращаться в суд с требованиями об оспаривании данного решения, если только суд не признает причины этого обращения уважительными. Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия. 

Согласно ст.181.5 ГК РФ если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно: 1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества; 2) принято при отсутствии необходимого кворума; 3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания; 4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

Из материалов дела усматривается, что ФИО6 с 10.05.2006г. на праве собственности принадлежит 

<

адрес>.

Изложенное подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.

Управление указанным домом осуществляет ЖСК «Руслан 72», зарегистрированный в качестве юридического лица с 29.12.1998г., который действует на основании Устава, зарегистрированного 09.12.2015г. в ИФНС № 19 (г.Саратов). 

Установлено, что на правлении ЖСК «Руслан-72» было принято решение о проведении 30.03.2019г. общего собрания членов ЖСК «Руслан-72», изложенное подтверждается списком присутствовавших на собрании 111 членов ЖСК – наименование списка «Список регистрации членов ЖСК на общем собрании ЖСК «Руслан-72» 30 марта 2019г.». 

Повестка дня собрания 30.03.2019г., исходя из представленного стороной ответчика объявления, следующая: 

1. Прием и исключение членов ЖСК 

2. Отчет правления о хозяйственной деятельности в 2018 г.

3. Отчет ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности в 2018 г.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год

5. Утверждение способов начисления за коммунальные услуги (ТКО, отопление, горячая вода, ТО лифта, газ, ХВС для нужд ГВС, холодная вода)

6. Содержание дома в исправном техническом, санитарном и противопожарном состояниях.

7. Использование общедомовых площадей для размещения оборудования и рекламных конструкций.

8. Страхование на случай аварийных ситуаций.

9. Организация парковочных мест во дворе.

В соответствии со ст.117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива. 

Общее собрание членов жилищного кооператива избирает органы управления жилищного кооператива и органы контроля за его деятельностью.

Решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

На собрании присутствовало 111 членов ЖСК «Руслан-72». Документов, подтверждающих распределения голосов, присутствовавших на собрании 30.03.2019г. - проголосовавших «за», «против», «воздержался», суду не представлено. Итоги голосования подведены не были, принято решение о переходе к заочной форме голосования всех собственников помещений многоквартирного дома.

Размещено объявление с повесткой дня заочного голосования всех собственников помещений многоквартирного дома с подведением итогов 26.04.2019г., следующего содержания:

В связи с отсутствием кворума на очной части голосования было принято решение о проведении заочного голосования со следующей повесткой дня.

1. Прием и исключение членов ЖСК

2. Утверждение Отчета правления о хозяйственной деятельности в 2018 году 

3. Утверждение Отчета ревизионной комиссии о финансовохозяйственной деятельности в 2018 г.

4. Утверждение сметы доходов и расходов на 2019 год

5. Утверждение способов начисления за коммунальные услуги (ТКО, отопление, горячая вода, ТО лифта, газ, ХВС для нужд ГВС, холодная вода)

6.1 Оплата ущерба за счет виновного собственника в случае необеспечения доступа к общедомовым коммуникациям

6.2 Запретить хранение и складирование вещей на общедомовых площадях

6.3 Запретить выгул собак на территории кооператива

7. Разрешить использование общедомовых площадей для размещения телекоммуникационного оборудования и рекламных конструкции

8. Обеспечить страхование квартир на девятых этажах на случай аварий на кровле и техническом этаже

9.1 Запретить стоянку машин на территории кооператива

9.2 Нанести разметку во дворе дома под машиноместа

9.3 Ликвидировать личные гаражи на общедомовых площадях

Таким образом, повестка дня по вопросам 6 и 9 изменилась и стала состоять по три вопроса в каждом вопросе вместе одного.

В решениях (бюллетенях для голосования) указана последняя повестка дня.

Представлено 58 решения (бюллетеня для голосования), при этом 47 лиц из 58 – это лица принявшие участие в голосовании на собрании 30.03.2019г. 

Из представленного списка членов ЖСК «Руслан-72» по состоянию на 26.04.2019г. их количество составило – 176.

По итогам двух голосований 30.03.2019г. и до 26.04.2019г., составлен один единый протокол № от 26.04.2019г. годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ЖСК «Руслан-72», расположенном по адресу: 

<

адрес>. Указано, что «за» проголосовало количество собственников 5650,4 (очно-2723,1 заочно-2927,3), «против» - 0, воздержалось 104,9 (очно-0, заочно-104,9). Общая площадь дома – 13087,9 кв.м., жилая – 10 802,5 кв.м., жилых квартир – 220, нежилых помещений 5 (2,4,54,55,111) из них одна квартира является собственностью кооператива и сдается в аренду.

В соответствии со ст.45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке, установленном настоящей статьей. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме. В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно ст.46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктом 1.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.2, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива. 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст.47 ЖК РФ в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). 

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. 

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть проведено посредством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.48 ЖК РФ представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально. 

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. 

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме очно-заочного голосования, осуществляется посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. 

При проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался". 

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом.

В соответствии с п.2, 2.1, 3,3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;

принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и который относится к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе о размещении, об обслуживании и эксплуатации элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке;

принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме;

принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций), на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, на заключение соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, и о лицах, уполномоченных на подписание указанных соглашений, а также о порядке получения денежных средств, предусмотренных указанными соглашениями на условиях, определенных решением общего собрания.

Таким образом, с учетом количества членов ЖСК «Руслан-72» (которые также являются собственниками помещений в многоквартирном доме) и собственников помещений многоквартирного дома (с учетом площади принадлежащих им помещений) принявших участие в голосовании, поставленных вопросов для голосования, в том числе указанных в п.2,2.1,3,3.1 ч.2 ст.44 ЖК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии необходимого кворума по всем вопросам (решениям), с учетом изменой повестки дня для голосования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании недействительными решения общего собрания членов ЖСК «Руслан 72», собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, оформленные протоколом от 26.04.2019г.

В связи с чем, оснований для дальнейшей проверки принятых на собрании решений по иным доводам, на предмет их соответствия действующему законодательству, не имеется.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено допустимых и бесспорных доказательств, при наличии которых суд мог бы прийти к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд

решил:

Признать недействительными решения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов ЖСК «Руслан-72», расположенном по адресу: 

<

адрес>, оформленные протоколом № от 26.04.2019г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Даниленко