Дело № 2-369/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

07 ноября 2018 года город Кизел

Кизеловский городской суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Лесниковой Е.А.,

при секретаре Стольниковой В.В.,

с участием заместителя прокурора г. Кизела Воробьевой О.Ю.

представителя ответчика (в порядке ст. 50 ГПК РФ) адвоката Кельн О.Ю., ордер от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кизел гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Кизеловский городской суд Пермского края с исковым заявлением о признании ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Назначенный судом (в порядке ст. 50 ГПК РФ) в качестве представителя ответчиков адвокат Кельн О.Ю. возражала против исковых требований. Пояснила, что не известна причина, по которой ответчики не снимаются с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Прокурор Воробьева О.Ю. в заключении считает, что право частной собственности охраняется законом. В настоящее время собственником дома является истец ФИО1 Регистрация ответчиков нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом. Считает, что исковые требования следует удовлетворить. Решение суда послужит основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета. 

Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, на исковых требованиях настаивает. Представила справку паспортиста, согласно которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики имеют регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В порядке ст. 50 ГПК РФ интересы представляет адвокат Кельн О.Ю.

Данные обстоятельства в силу ст.ст. 113-115, 167 ГПК РФ не препятствуют рассмотрению дела по существу в отсутствие истца, ответчиков.

Суд, выслушав позицию представителя ответчика; исследовав материалы дела; заслушав заключение прокурора; приходит к следующему.

В силу ст. 135 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. 

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, на основании зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником 1-этажного бревенчатого жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Выдано свидетельство № (л.д. 9).

В указанном доме зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из адресных справок специалиста АСР МП Отдела полиции (дислокация г. Кизел) МО МВД России «Губахинский» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15-16), копии домовой книги (л.д. 10-12) и справки паспортиста МУП «Ключи 2015» от ДД.ММ.ГГГГ.

Фактически ответчики в доме по адресу: 

<

адрес>, не проживают, личных вещей в доме не имеют, бремя содержания жилья не несут. Соглашение между собственником и ответчиками о праве пользования домом не заключалось. Иного в материалы дела не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Судом установлено, что регистрация ответчиков в спорном доме носит формальный характер, как прежних собственников, что не может повлечь за собой возникновение жилищных прав.

В настоящее время собственником дома является истец, следовательно, именно собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав со стороны третьих лиц, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доказательств, с достоверностью свидетельствующих о наличии оснований для отказа в удовлетворении требований, стороной ответчика не предоставлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях, в т.ч.: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч.4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 323 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, в рамках рассматриваемого спора ответчики солидарными должниками или кредиторами не являются.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р е ш и л :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в равных долях в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кизеловский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья: подпись

Верно. Судья Е.А. Лесникова

Секретарь В.В. Стольникова

Подлинный документ подшит

в гражданском деле № 2-369/2018

Кизеловского городского суда

Пермского края