.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 ноября 2019 года город Новокуйбышевск

Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Шигановой Н.И.,

при секретаре Вагановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1935/2019 (УИД 

<

№>) по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении границ земельного участка и по встречному иску ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что истцу, ФИО1, на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 399 кв.м, расположенный по адресу: 

<

Адрес>. Вышеуказанный земельный участок оформлен истцом на основании Договора купли-продажи от 

<

Дата> В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 08.02.2019 г. границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 399 кв.м, расположенного по адресу: 

<

Адрес> установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В 2019 году истец обратилась в ООО «К.» с целью оформления дачного дома, расположенного на выше указанном земельном участке. Однако, в ходе проведения кадастровых работ установлено наличие реестровой ошибки в части определения границ земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, а именно фактические границы земельного участка не соответствуют границам, согласно сведений ЕГРН. Согласно координат границ земельного участка по выписки из ЕГРН установлено пересечение границ земельного участка с границами объекта капитального строительства (дачный дом). С целью исправления реестровой ошибки в части определения границ земельного участка истцом запрошены графические материалы и получена выкопировка с планшета 

<

№>, 

<

№>, М 1:500, год выпуска 2000. По результатам работ ООО «К.» подготовлена схема расположения земельного участка, на которой фактические границы земельного участка с кадастровым номером 

<

№> нанесены красным цветом, а границы данного земельного участка по координатам, указанным в выписке из ЕГРН нанесены черным цветом. Фактическая площадь земельного участка составила 482 кв.м. в соответствии с заключением кадастрового инженера от 10.10.2019 г. увеличение площади до 482 кв.м (документальная площадь составляет 399 кв.м, оценка расхождения составляет 83 кв.м) не противоречит ч.1 п. 32 ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Решением Новокуйбышевского городского суда от 03 июля 2019 г., вступившего в законную силу 12.08.2019 г. установлено наличие реестровой ошибки, а также установлены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Однако исполнить решение суда не представляется возможным, так как кадастровым инженером была допущена ошибка в части указания координат в схеме расположения границ земельного участка, предоставляемой в суд. Истцом получено уведомление об отказе в учете изменений объекта недвижимости 

<

№> от 20.08.2019 г., в соответствии с котором сообщается об установлении пересечения учитываемого земельного участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами 

<

№>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 482 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К.», а именно:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд со встречными исковыми требованиями к ФИО1 об установлении границ земельного участка, указав, что земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, зарегистрирован за истцами на праве общей долевой собственности: за ФИО2 1/3 доля в праве, за ФИО3 2/3 доли в праве. В соответствии с выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости 

<

№> от 08.02.2019 г. земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под садоводство, площадью 545 кв.м., расположенный по адресу: 

<

Адрес> имеет уточненную площадь и границы. Споров по границам с истцом не имеется, границы земельных участков определены на местности ограждением. Решением Новокуйбышевского городского суда от 03 июля 2019 г., вступившим в законную силу 12.08.2019 г. установлено наличие реестровой ошибки, а также установлены границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>. Однако исполнить решение суда не представляется возможным, так как кадастровым инженером допущена ошибка в части указания координат в схеме расположения границ земельного участка, предоставляемой в суд.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 493 кв. м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, а именно:

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

... 

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 признала в полном объеме, указав, что последствия признания иска ей ясны и понятны. 

В судебном заседании ФИО2 и ФИО3 встречные исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить. Исковые требования ФИО1 признали в полном объеме, указав, что последствия признания иска им ясны и понятны. 

Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками на основании ст. 39 ГПК РФ, как не противоречащее закону и не нарушающее прав и законных интересов других лиц, и в соответствии со ст.173 ГПК РФ признает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 об установлении границ земельного участка и встречные исковые требования ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 об установлении границ земельного участка - удовлетворить.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№>, площадью 482 кв.м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К.», являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Установить границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 

<

№> площадью 493 кв. м, разрешенное использование: под садоводство, категория земель: земли населенных пунктов, расположенного по адресу: 

<

Адрес>, согласно координат, указанных в схеме расположения земельного участка, подготовленной ООО «К.», являющейся неотъемлемой частью решения суда.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером 

<

№> и земельного участка с кадастровым номером 

<

№>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Новокуйбышевский городской суд Самарской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 19.11.2019 года.

Судья /подпись/ Н.И. Шиганова