Дело 2-152/2018 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Кшенский 3 сентября 2018 года

Советский районный суд Курской области в составе: 

председательствующего судьи Стрельцова А.Н.,

при секретаре Мазаловой Г.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Советский районный суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, мотивируя тем, что последняя не является членом его семьи, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме по адресу: 

<

адрес>; однако с момента регистрации в доме никогда не проживала, её вещей в доме нет, оплату коммунальных услуг она не производит и бремя содержания недвижимого имущества не несет. 

Ссылаясь на то, что при указанных обстоятельствах регистрация ответчика в его жилом помещении не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, просит признать ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, и просил их удовлетворить, так как с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ ответчик в принадлежащем ему на праве собственности жилом доме никогда не проживала, бремя содержания недвижимого имущества не несет, а регистрация ответчика в его жилом помещении не позволяет ему в полной мере осуществлять свои права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Просил признать ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства по делу не ходатайствовала.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, в представленных в суд ходатайствах просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Отд.МВД России по Советскому району Курской области, надлежаще уведомлены о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседания не явились, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Принимая во внимание надлежащее уведомление участвующих в рассмотрении дела лиц о месте и времени судебного разбирательства, на основании статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему..

В силу статьи 2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 209 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящими Кодексами.

В соответствии с положениями статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно частей 1 и 4 статьи 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В силу положений Главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно статье 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 3 названного Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.При этом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (статья 6).

Из содержания вышеназванных норм Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>; принадлежит на праве совместной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес>, что подтверждается исследованным судом свидетельством о регистрации права собственности 

<

данные изъяты>

В указанном жилом помещении вместе с собственником зарегистрированы: ФИО2 (мать), ФИО3 (бабушка), ФИО4 (не родственник) и ФИО5 (не родственник), что подтверждается исследованной судом справкой, выданной Администрацией поселка Кшенский Советского района Курской области (л.д. 7).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени, однако в указанном жилом помещении никогда не проживала, что никем не оспаривается.

В суде также установлено, что истец и ответчик не являются близкими родственниками, истец не заключал с ответчиком договор социального найма жилого помещения, ответчик не имеет вещей в принадлежащем истцу жилом помещении по месту регистрации, общего хозяйства с истцом не ведет, т.е. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает право ответчика на пользование указанным жилым помещением, а является лишь административным актом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что, не проживая с момента регистрации в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; ответчик не приобрела право пользования спорным жилым помещением, и сохраняя в нём регистрацию злоупотребляет своим правами, что недопустимо в силу статьи 10 ГК РФ, а потому находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

От возмещения ответчиком в соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ уплаченной при подаче иска государственной пошлины истец отказался.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшей права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Советский районный суд Курской области в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий А.Н.Стрельцов