Решение

Именем Российской федерации

20 мая 2024 года 

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

С участием помощника судьи Нисифоровой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2611 по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо администрация Раменского городского округа о признании права собственности на наследственное имущество,

Установил:

ФИО5 обратилась в суд с уточненным иском, которым просит установить факт принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО5, умершего 

<

дата>; признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.111-113).

В обоснование иска указала, что 

<

дата> умер ее отец ФИО5 На момент его смерти с ним была зарегистрирована и проживала вместе с ним его супруга и ее мама ФИО5 После смерти ФИО5 осталось наследственное имущество в виде двух земельных участкового участков: земельного участка с кадастровым 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, д. Никоновское. Указанные земельные участки предоставлены ФИО5 на основании Постановления Администрации Никоновского сельского совета 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата>. в пожизненное наследуемое владение для строительства дачного домика и подсобного хозяйства. Позднее ФИО5 получил Свидетельство на право собственности на землю от 

<

дата>., в котором указано, что выделенные по вышеуказанному постановлению земельные участки общей площадью 

<

...> га предоставлены ему в собственность. Проживая на день смерти с отцом, мать фактически приняла наследство. Отсутствие оформления прав на земельные участки путем обращения в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество со стороны ФИО5 и матери ФИО5 не может являться отказом в признании за ней права на земельные участки. 

<

дата> умерла мама ФИО5. После нее было открыто наследственное дело 

<

номер>, нотариус нотариального округа 

<

адрес> ФИО4 В связи с отказом сестры от наследства, она является единственной наследницей по закону, принявшей наследство в установленном законом порядке. Таким образом, приняв наследство после смерти матери, она приняла наследство и в виде вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании истец ФИО5 отсутствовала. Ее представитель по доверенности ФИО3 (л.д.22) пояснила, что она просит не рассматривать требования об установлении юридического факта принятия ФИО5 наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО5, умершего 

<

дата>. В остальной части уточненные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не явилась, письменно просит дело рассматривать в свое отсутствие.

Третье лицо Администрация Раменского городского округа представитель не явился. Ранее представил письменное мнение по иску, в котором оставляет решение вопроса на усмотрение суда (л.д.96).

Суд, заслушав представителя истца, проверив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как следует из норм ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела, постановлением администрации Никоновского сельского совета от 

<

дата> ФИО5 в пожизненное наследуемое владение был передан земельный участок площадью 

<

...> 

<

номер> для строительства дачного домика и ведения подсобного хозяйства (л.д.15). На основании данного постановления ФИО5 выдано свидетельство о праве бессрочного пользования земельным участком площадью 

<

...> (л.д.17).

<

дата> ФИО5 умер (л.д.7). Наследственное дело после его смерти не открывалось (л.д.10).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства не требуется только для приобретения выморочного имущества (статья 1151). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет способы принятия наследства: путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), либо осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В пункте 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Согласно справке администрации Никоновского сельсовета 

<

номер> от 

<

дата> на день смерти ФИО5 проживал совместно с женой ФИО5 по адресу: 

<

адрес> (л.д.20).

Таким образом, ФИО5 считается принявшей наследство после смерти ФИО5

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как указывалось выше, земельные участки были выделены ФИО5 органом местного самоуправления в соответствии с его полномочиями на основании постановления, которое являлось для ФИО5 правоустанавливающим документом. Выделение указанного земельного участка именно наследодателю истца подтверждается выписками из похозяйственных книг, в ФИО5 указан как глава хозяйства (л.д.73-76).

В соответствии с п.1.7 Инструкции о порядке выдачи (замены) государственных актов на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, утвержденной Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве РФ 09.03.1992 года (действовавшей на момент предоставления земельного участка), допускалась выдача собственникам одного государственного акта, если чересполосные земельные участки расположены в пределах территории, находящейся в ведении одного Совета народных депутатов (районного, городского, поселкового, сельского).

В силу ст. 3 ФЗ "О введении в действие ЗК РФ", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из вышеуказанных норм следует, что земельные участки могут быть переоформлены на праве собственности только в том случае, если данные участки предоставлялись до вступления в силу ЗК РФ 2001 года на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования.

В соответствии с п.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу о том, что спорные земельные участки были выделены наследодателю ФИО5 в соответствии с действующим законодательством, поэтому являются наследственным имуществом и подлежит включению в наследственную массу.

Его супруга ФИО5, приняла наследство фактически, в том числе, указанные земельные участки.

Земельные участки площадью 300 кв.м и 1500 кв.м поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастровых номером, имеют статус ранее учтенных. Согласно заключению кадастрового инженера споры со смежными землепользователями отсутствуют (л.д.90-95). Оснований не согласиться с заключением кадастрового инженера у суда не имеется.

<

дата> умерла ФИО5 После ее смерти в нотариальную контору обратились ее наследники первой очереди – дочери ФИО5 и ФИО2 Впоследствии ФИО2 отказалась от своей доли наследства в пользу истца ФИО5, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство в виде квартиры, земельного участка, денежного вклада (копия наследственного дела л.д.43-62). В силу выше изложенного, в наследственную массу после смерти ФИО5 входили и спорные земельные участки. 

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на недвижимое имущество не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца. Как неоднократно отмечал Конституционный Суд Российской Федерации (Определение от 05 июля 2001 года N 132-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы ЗАО "РЕБАУ АГ" на нарушение конституционных прав и свобод п. 1 ст. 165 п. 2 ст. 651 ГК РФ", Определение от 10 октября 2002 года N 291-О "Об отказе в принятии жалобы гражданки К.Л. на нарушение ее конституционных прав и свобод положениями статей 131, 223 и 551 ГК РФ"), право возникает в силу конкретного гражданско-правового договора, а государственная регистрация - как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной, защиты прав лица, возникающих из договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество, - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым государственная регистрация создает стабильность гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое непроизвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как указывается в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельные участки были предоставлены ФИО5 в установленном законом порядке, после его смерти перешли по праву наследования к его наследнику ФИО5, а после ее смерти – к истцу ФИО5

Спорные земельные участки не являются изъятыми из оборота, ограниченными в обороте и в отношении земельных участков не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, в связи с чем, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о признании права собственности на земельные участки за ФИО5 на основании ст.12 ГК РФ. 

Руководствуясь ст.ст.56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок с кадастровым номером 

<

номер> общей площадью 

<

...> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 27 мая 2024 года

Судья