66RS0044-01-2019-002708-69 КОПИЯ

Дело № 2-2320/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.09.2019 (с учетом нерабочих дней 21.09.2019, 22.09.2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск 20 сентября 2019 года 

Первоуральский городской суд Свердловской области в составе: 

председательствующего Теплоухова П.В.,

при секретаре Марковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2320/2019 по иску ФИО3 к администрации городского округа Первоуральск, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2. Со смертью ФИО2 открылось наследство в виде денежных средств, хранящихся на счетах в ПАО «Сбербанк России». На момент смерти ФИО2 по социальному найму принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор приватизации жилья заключен 18.01.2019, однако государственная регистрация перехода права собственности не произведена в связи со смертью ФИО2, в связи с чем нотариусом городского округа Первоуральск отказано в выдано свидетельства о праве на наследство по закону на данное имущество, в связи с чем истец обратился в суд с указанным выше иском. 

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО5, действующий по доверенности /л.д. 9/, исковые требования и доводы иска поддержали, дав пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании выразила позицию о согласии, каких-либо возражений против его удовлетворения не возражала.

Ответчик администрация городского округа Первоуральск в судебное заседание представителя не направила, будучи надлежаще и заблаговременно извещенной судом о судебном заседании / л.д. 24, 53/.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании не участвовала, просив о его проведении в свое отсутствие /л.д. 26, 52/.

Суд с учетом мнения явившихся лиц, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участвующих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ФИО2 – брат истца, умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Первоуральске /л.д. 10/.

До смерти он в лице представителя ФИО7, по доверенности представлявшего его по вопросу заключения договора приватизации квартиры 

<

адрес> /л.д. 21/, подписал договор № от ДД.ММ.ГГГГ с администрацией города о передаче названной квартиры в собственность (приватизации) /л.д. 14/, о чем ранее – 12.12.2018 им было подано соответствующее заявление /л.д. 15/.

Ранее данной квартирой умерший владел на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 19/. По информации администрации города ранее ФИО2 право приватизации использовано не было /л.д. 20/.

Материалы наследственного дела после смерти ФИО2 позволяют суду установить, что истец и ответчик ФИО4 являются единственными наследниками после смерти ФИО2, обратившимися к нотариусу в целях сообщения о своей позиции в части принятия наследства, при этом ФИО4, являвшаяся супругой умершего, то есть наследником первой очереди после его смерти, отказалась от своей доли в наследстве в пользу истца /л.д. 31/.

В судебном заседании данное волеизъявление ответчиком подтверждено.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно преамбуле Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" целью Закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статьей 7 названного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 названного Закона).

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В силу приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации включение жилого помещения в состав наследства по требованию наследника возможно только в том случае, когда гражданин (наследодатель), изъявивший желание приватизировать занимаемое жилое помещение, при жизни подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, на день смерти заявление о приватизации не отозвал и умер до оформления документов на приватизацию жилья.

Иные способы выражения наследодателем воли на приватизацию жилого помещения (выдача доверенности на приватизацию, получение части документов для приватизации, устные заявления в разговорах с родственниками и знакомыми о необходимости и желании приватизировать жилое помещение и т.п.), при отсутствии обращения с заявлением о приватизации и представления необходимых документов в уполномоченный орган основанием для включения в состав наследства занимаемого наследодателем при жизни жилого помещения не являются.

Как установлено судом ФИО9 при жизни осуществил сбор и подготовку документов для приватизации названного жилого помещения, договор приватизации подписан, однако при жизни не зарегистрирован в установленном законом порядке..

Таким образом, заявление о приватизации спорного жилого помещения и необходимые для этого документы в уполномоченный орган были сданы, на момент смерти не отозваны, что свидетельствует о ее волеизъявлении на приватизацию названного жилища, не реализованного лишь в связи с наступившей смертью, в связи с чем, заявленные истцом, являющимся наследником ФИО10 требования о включении в состав наследства после его смерти квартиры, по адресу: 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.12, 14, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации городского округа Первоуральск, ФИО4 о включении имущества в состав наследства, признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить:

Включить в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти брата - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Первоуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись П.В. Теплоухов 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>