2-112/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Партизанск 15 февраля 2018 года

Партизанский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего Саковского Е.В.,

при секретаре судебного заседания Доржиевой А.Б.,

с участием помощника прокурора г.Партизанска Приморского края Лисовой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным иском, в обоснование указав, что они являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

Дата>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. Вместе с ними по настоящее время в указанной квартире в качестве члена семьи зарегистрирован их сын - ФИО4 Фактически ответчик не проживает в квартире, не оплачивает коммунальные услуги, денежных средств на оплату коммунальных услуг и содержание жилого помещения не предоставляет, общее хозяйство не ведётся, совместного бюджета нет, личных вещей ответчика нет, так как ответчик злоупотребляет спиртными напитками, систематически появляется в квартире с целью устроить скандал, обзывает их нецензурной бранью, угрожает расправой, в полиции вызова зафиксированы, участковый также владеет информацией о вышеуказанном. Препятствий в пользовании жилым помещением ими не чинились, имеет свободный доступ в квартиру. Иски о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением не подавал, в полицию не обращался. Интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратил. Своими действиями ответчик уклоняется от своих обязанностей, предусмотренных ст.31 ЖК РФ, а именно, не несёт солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. По этим основаниям просят: признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> - ФИО3

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал, пояснив, что ответчик является ему сыном, постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Последние №___ года ответчик часто приходит домой выпивший, ругается матом, придирается к матери; неоднократно вызывался наряд полиции. В вышеуказанной квартире у ответчика отдельная комната, своя кровать, свой шкаф, где хранятся его личные вещи. В холодильнике у ответчика есть своя полка, где он хранит свои продукты, питается ответчик на общей кухне. На длительное время жить в другое место ответчик не выезжал. Ранее ответчик давал деньги для оплаты коммунальных услуг, но несколько месяцев назад перестал это делать.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте, дате и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал, просил оставить исковые требования без удовлетворения, пояснив, что он всегда проживал в указанной квартире и пользовался тем, что в ней находится. Другого жилого помещения у него нет. От приватизации жилого помещения он отказался в пользу истцов. В первый раз он уехал из дома на №___ лет, когда учился в институте, с №___ года он проживает по данному адресу непрерывно. У него своя комната, где есть необходимая мебель и личные вещи. Холодильник с родителями общий, но в нём имеется его личная полка. Коммунальные услуги он не оплачивает, раньше давал деньги отцу в размере №___ в месяц, последний раз оплачивал в 

<

Дата>. Он делает уборку на кухне, в зале и у себя в комнате.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, заключение помощника прокурора г.Партизанска Лисовой О.В., полагавшей, что иск не подлежит удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из ордера №___ от 

<

Дата>, квартиросъёмщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2

Договором №___ на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

Дата> подтверждается, что Администрация Партизанского городского округа передала в общую совместную собственность ФИО2, ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата> подтверждается, что ФИО2, ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из поквартирной карточки от 

<

Дата> в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО2 с 

<

Дата>, ФИО1 с 

<

Дата>, ФИО3 с 

<

Дата>.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п.1 ст.292 ГК РФ).

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

На основании ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ответчик постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>; у него имеется отдельная комната и личные вещи в данной квартире; доказательств наличия прав пользования иными жилыми помещениями, наличия иного постоянного места жительства у ответчика, материалы гражданского дела не содержат; доказательств, объективно подтверждающих, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой, истцом представлено не было; доводы, изложенные истцом в исковом заявлении в обоснование своих исковых требований, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств, свидетельствующих о волеизъявлении и намерении ответчика отказаться от пользования спорным жилым помещением, напротив, исходя из представленных в материалах гражданского дела доказательств, ответчик пользуется спорным жилым помещением, от пользования которым добровольно не отказывался, поэтому заявленные истцом требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Партизанский городской суд Приморского края.

Председательствующий Е.В. Саковский