В окончательной форме изготовлено 30.01.2026 года

УИД: 66RS0029-01-2025-001873-70 Дело № 2-35/2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 28 января 2026 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе

председательствующего судьи Л.А. Афанасьевой,

при секретаре Ошиваловой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (далее – ООО УК «Сухоложская») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг в размере 92 519, 05 руб., в том числе суммы основного долга за период с 01.06.2021 по 30.06.2024 в размере 57 496 руб. 11 коп., суммы пени с 01.06.2021 по 30.06.2024 в размере 35 022 руб. 94 коп. В обосновании иска указано, что ООО УК «Сухоложская» является управляющей организацией данного многоквартирного жилого дома в п/о 

<

адрес>, что подтверждается Решением Департамента Государственного жилищного и строительного надзора 

<

адрес> о внесении изменений в реестр лицензий Свердловской области от 09.06.2023. ООО УК «Сухоложская» осуществляет свою деятельность на основании лицензии № 040 от 01.04.2015. ФИО3 является нанимателем 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, п

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается ордером №91 от 18.10.2004. Согласно вышеуказанному служебному ордеру в качестве члена семьи нанимателя вселена супруга ФИО2 В период с июня 2021 по июнь 2024 года ответчики допустили задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения в размере 92 519, 05 руб. За несвоевременное выполнение обязанности по оплате коммунальной услуги ответчику были начислены пени в размере 35 022 руб. 94 коп. Расходы по оплате государственной пошлины составили 4 000 руб. 00 коп. Просит взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность по оплате услуг за содержание жилого помещения за период с июня 2021 года по июнь 2024 в размере 92 519 руб. 05 коп., в том числе, основной долг – 57 496 руб. 11 коп., пени - 35 022 руб. 94 коп., и расходы по оплате почтовых услуг в размере 91 руб. 20 коп., по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Представитель истца ООО УК «Сухоложская» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме, на рассмотрение дела в порядке заочного производства согласен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве на иск просила рассмотреть дело без своего участия, иск не признала, поскольку с 2006 года после расторжения брака с ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, зарегистрирована и живет по адресу: р.

<

адрес>16.

Ответчики ФИО3, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, отзыва по иску не представил.

Судом, с согласия истца, определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив исковое заявление, письменные доказательства в материалах дела, материалы гражданского дела № 2-300/2025, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Также частью 14 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (л.д. 24).

Согласно лицензии № 040 от 01.0.2015 ООО УК «Сухоложская» имеет право на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д. 25).

Таким образом, в спорный период ООО УК «Сухоложская» осуществляет управление домом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, организует содержание, ремонт и предоставляет коммунальные услуги. Для осуществления указанной деятельности, управляющая организация обязуется предоставить жилищные и коммунальные услуги путем заключения договоров с подрядными и ресурсоснабжающими организациями в интересах и за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений.

Согласно талону к ордеру от 18.10.2004, выданного на имя нанимателя ФИО3, нанимателю и членам его семьи предоставлено за плату во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, п/о 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселена член его семьи жена ФИО2 (л.д. 12).

Согласно выписке из поквартирной карточки регистрации от 16.09.2025 и справке ООО УК «Сухоложская» от 31.10.2025 (л.д. 18, 36, 41) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с 02.03.2012 по настоящее время зарегистрирован наниматель ФИО3

ФИО2 снята с регистрационного учета 03.07.2012.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут 11.09.2006.

По данным паспорта ФИО2 следует, что она с 16.06.2015 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

Из материалов гражданского дела № 2-300/2025 следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Камышловского судебного района Свердловской области от 29.01.2025 по заявлению ООО УК «Сухоложская» солидарно с ФИО3, ФИО2 взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июня 2021 года по июнь 2024 года в размере 74 747,43 руб.

По заявлению должника ФИО2 определением мирового судьи от 18.02.2025 судебный приказ от 29.01.2025 был отменен (дело № 2-300/2025, л.д. 31).

Ответчик ФИО3, зарегистрированный в указанном жилом помещении в спорный период, какого либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением, о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не заключал.

ООО УК «Сухоложская» надлежащим образом исполняло свои обязательства по содержанию жилого помещения. Ответчик оплату за содержание жилья не вносил.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 92 519 руб. 05 коп., в том числе, основной ФИО3 – 57 496 руб. 11 коп., пени в размере 35 022 руб. 94 коп. (л.д. 19-20).

Представленный истцом суду расчет задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения судом проверен и является обоснованным, правильным, подтвержден документально, арифметически верен; объективные, бесспорные, допустимые доказательства отсутствия у ответчика задолженности ответчиком в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены. Иной расчет ответчиком и доказательств оплаты задолженности суду не представлено.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 не исполнял обязанность по внесению платы за оказанные услуги, в результате чего образовалась задолженность, таким образом, имеются правовые основания для взыскания с ответчика задолженности по оплате за содержание жилого помещения за указанный период, поскольку наниматель жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести такие расходы.

Таким образом, за период с 01 июня 2021 года по 30 июня 2024 года с ответчика ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 92 519 руб. 05 коп., в том числе, основной ФИО3 – 57 496 руб. 11 коп., пени в размере 35 022 руб. 94 коп.

Поскольку ответчик ФИО2 брак с ФИО3 расторгла 11.09.2006, с указанного времени выехала из спорного жилого помещения, с 16.06.2015 по настоящее время постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>16, доказательств того, что ответчик проживает и зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, истец не представил, права члена семьи нанимателя в отношении жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, им утрачены, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска к ответчику ФИО2

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика ФИО3 подлежат взысканию документально подтвержденные почтовые расходы в размере 91 руб. 20 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО3 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 6517 №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июня 2021 года по 30 июня 2024 года в размере 92 519 руб. 05 коп., в том числе, основной долг – 57 496 руб. 11 коп., пени - 35 022 руб. 94 коп., судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 91 руб. 20 коп., государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 96 610 руб. 25 коп.

В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сухоложская» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг отказать.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Афанасьева