Дело № 2-1430/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 ноября 2018 года г. Хабаровск

Кировский районный суд г. Хабаровска в составе председательствующего судьи Якимовой Л.В., при секретаре Жуковой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 к администрации г. Хабаровска, Ван ФИО14, ФИО2 ФИО15, ФИО7 ФИО16, Ван ФИО18 об обязании выполнении действий, взыскании компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам администрации г. Хабаровска, Ван ФИО19, ФИО2 ФИО20, указав в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Жилсервис». В обоснование иска указали, что ФИО3 является нанимателем комнат № расположенных по адресу: 

<

адрес> по договору найма жилого помещения от 01.01.2002. В данной квартире ФИО3 проживает с супругой ФИО4 и дочерью – ФИО5. В результате неоднократного (постоянного) залива по вине собственников комнат, расположенных по адресу: 

<

адрес> комнатам истцов причиняется ущерб. После залива 06.07.2018 комнаты №, пришлось вызвать сотрудника ООО «Тренд Про Плюс» для слива воды с натяжного потолка, что составило 3000 рублей. Данные денежные средства были возвращены ФИО6, проживающем в комнате №, чем он признал свою вину. Заливы, происшедшие с 06.07.2018 по сегодняшний день, происходят в связи с неудовлетворительным состоянием санузла, сливных и канализационных труб. По факту заливов, сотрудниками ООО «Жилсервис» были подготовлены акты залива, согласно которым установлено, что в секции с комнатами № сломан смывной бачок туалета. Также при обследовании секции и комнат, располагающихся над комнатой №, было обнаружено что в комнате 920 имеется течь в раковине и канализационных трубах. Управляющей организацией в адрес ФИО6 было вынесено уведомление от 24.07.2018 об устранении нарушений, а именно до 30.07.2018 привести санитарно-техническое оборудование, расположенное в секции и в комнате № 920 в надлежащее состояние. Уведомление по настоящее время не исполнено. В адрес собственников была направлена претензия, однако на сегодняшний день течь не устранена, ответа на претензию не последовало. В соответствии с тем, что залив квартиры продолжается с 06.07.2018 по сегодняшний день, истцу и членам его семьи причинены моральные страдания в силу того, что истец постоянно переживает за свое имущество, уходя на работу и ложась спать, так как течь всегда разной интенсивности. Также в связи с заливом, у истца в комнате вся мебель сдвинута в одну сторону, на протяжении месяца в комнате № стоит тазик для сбора течи, в ванной лежит тряпка и стоят банки для сбора течи. Истец не может отдыхать, уезжать надолго из дома, находится в постоянном стрессе. В комнате № может образоваться грибок, придется снимать натяжной потолок и просушивать всю поверхность потолка. В свою очередь истец является охотником и рыбаком, его жена и дочь являются коренными малочисленными народами Севера, у истцов имеется разрешение на вылов рыбы, но в связи с постоянным затоплением квартиры, они не имеют возможности выехать на рыбалку или охоту, истцы не могут вести нормальный, традиционный образ жизни. Разговор с соседями не дал никакого результата, истцы лично предлагали им помочь в замене коммуникаций, но собственники помещений отказывались от помощи. 

Просят обязать администрацию г. Хабаровска, ФИО2 ФИО21, Ван ФИО22 привести инженерные сети, расположенные в секции с комнатами 

<

адрес> в надлежащее техническое состояние; взыскать солидарно с администрации города Хабаровска, ФИО2 ФИО23, Ван ФИО24 моральный вред в размере 100000 рублей; судебные расходы. 

Определениями суда от 07.09.2018, от 21.09.2018 соответственно привлечены в качестве ответчиков ФИО7, Ван М.И..

В ходе судебного разбирательства 08.11.2018 от истцов поступили уточнения исковых требований, в которых указали, что актом от 12.10.2018 установлено, что в санузле, расположенном в секции с комнатами №, произведены работы по замене унитаза и канализационной гребенки, а также заменена гребенка холодного и горячего водоснабжения. Устранена течь раковины и смесителя. Поскольку ответчиками исполнены исковые требования в части обязания привести инженерные сети, расположенные в секции с комнатами 

<

адрес> в надлежащее техническое состояние, на основании ст. 39 ГПК РФ от исковых требований в этой части отказываются. Просят исключить из числа ответчиков администрацию г. Хабаровска. Взыскать солидарно ФИО8, Ван М.И. действующей в интересах несовершеннолетней Ван Ю.В., ФИО7 моральный вред в размере 100000 рублей; судебные расходы в виде государственной пошлины.

В судебное заседание истцы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, в поступившем в суд сообщении от ФИО5 просит рассмотреть дело в отсутствие истцов.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени месте судебного заседания администрация города Хабаровска и ФИО8 извещены; ответчики Ван Ю.В., Ван М.И., ФИО7 извещались надлежащим образом по известным адресам места жительства, однако судебные извещения не получили. Согласно ст. 165.1 Гражданского кодекса России, не полученные извещения считаются доставленными, при отсутствии сведений об их неполучении адресатами по независящим от них обстоятельствам, риск не получения сообщений лежит на адресатах.

Представитель третьего лица, на заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ООО «Жилсервис», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса России, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле.

На основании исследованных по делу письменных доказательств имеющихся в материалах дела, судом установлены следующие обстоятельства.

ФИО3 является нанимателем жилого помещения площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживают ФИО4 – жена, ФИО5 - дочь, что подтверждается договором найма жилого помещения от 01.01.2002, корешком ордера на жилую площадь в общежитии.

Как следует из технического паспорта жилого помещения по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 10.08.2018, жилое помещение состоит из двух жилых комнат, кухни, коридора и санузла, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., комнаты 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м., подсобной 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Актом ООО «Жилстрой-ДВ» от 10.07.2018 установлено, что при осмотре комнаты в 

<

адрес> выявлено следующее:

- потолок натяжной – при нажатии на натяжной потолок слышен плеск скатившейся воды;

- причина затопления – в связи с отсутствием обращений от жильцов кв. №, причиной затопления явилась халатность при пользовании санитарно-техническими приборами. 

Актом ООО «Жилстрой – ДВ» от 17.07.2018 установлено, что 14.07.2018 около 05 часов 30 минут произошло затопление 

<

адрес> с вышерасположенной секции №. При осмотре кв. № выявлено следующее:

- комнаты (спальни) – на натяжном потолке на монтажных отверстиях под светильниками имеются капли воды;

- причина затопления – в секции 918-920 в санузле сломан смывной бачок, в результате физического воздействия жителей комнат №.

Актом ООО «Жилстрой-ДВ» от 23.07.2017 установлено, что 23.07.2018 около 9 часов 35 минут произошло затопление кв

<

адрес> с вышерасположенной кв. №. При осмотре кв.№ выявлено следующее:

- Комната (спальня) - на натяжном потолке на монтажных отверстиях под светильниками имеются капли воды;

- причина затопления – при соединении гребенка из кв.№ к тройнику унитаза течь с выпуска. 

25.07.2018 ФИО3 направил в адрес Администрации города Хабаровска, ФИО8 и Ван Ю.В. претензию, в которой просит в течение 10-ти дней с момента получения претензии заменить унитаз и сливные коммуникации. 

Актом ООО «Жилстрой-ДВ» от 30.08.2018 установлено, что при осмотре кв. 

<

адрес> выявлено следующее:

- Комната (спальня) на натяжном потолке на монтажных под светильник имеются капли воды;

- причина затопления – в секциях №, санузел – течь выпуска унитаза на соединении с гребенкой КНС; моечная – течь сифона под мойкой. 

19.07.2018 и 24.07.2018 ООО «Жилстрой-ДВ» направлены уведомления, из которых следует, что в связи с затоплением нижерасположенной квартиры №, необходимо в срок до 30.07.2018 привести санитарно-техническое оборудование расположенное в секции и в комнате № в надлежащее состояние. 

Из актов за период с 24.07.2018 по 30.08.2018 следует, что проводилось обследование объекта по адресу: 

<

адрес> по факту затопления с верхнего этажа секций №. На момент проверки установлено, в течение дня имеется течь в комнате (спальне) к№ находящейся над к. № и туалете, находящейся под секцией №. Течь с верхнего этажа, и за сутки составляла с 0,5 л. до 2,3 воды. 

Согласно формы 36 по состоянию на 09.2018, решения суда от 16.03.2017 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована в качестве нанимателя по договору социального найма ФИО7 с 23.05.2017, собственник – Городской округ «Город Хабаровск».

Согласно форма-36 по состоянию на 20.09.2018, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: дочь Ван Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 17.08.2011, наниматель Ван М.И. с 23.04.2002; собственник – Городской округ «Город Хабаровск».

Согласно формы-36 по состоянию на 20.09.2018, по адресу: 

<

адрес> комнаты № зарегистрированы: собственник ФИО8 с 11.07.2002, муж ФИО6 с 11.07.2002.

Как предусмотрено статьей 173 Гражданского процессуального кодекса России, заявление истца об отказе от иска, заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом. В случае, если отказ от иска, выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

В заявлении об отказе от исковых требований об обязании привести инженерные сети, расположенные в секции с комнатами 

<

адрес> в надлежащее техническое состояние; об отказе от исковых требований к администрации города Хабаровска о взыскании компенсации морального вреда, истцы не указывают о том, что им известны последствия отказа от иска. В связи с чем у суда отсутствуют основания для принятия заявленного отказа от иска, в связи с его не соответствием предъявляемым процессуальным требованиям. В связи, с чем суд разрешает все заявленные требования по существу.

Нормами ст. 210 Гражданского кодекса России, ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса России, установлено, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса России, на нанимателя жилого помещения по договору социального найма также возложены обязанности обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса России, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, обязанность по содержанию имущества, обслуживающего занимаемое жилое помещение по договору социального найма лежит на нанимателе, а не собственнике данного жилого помещения, а также дееспособных членах семьи нанимателя. Гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (ст. 21 Гражданского кодекса России).

Как определено пунктом 5 утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включается обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

В ходе судебного разбирательства установлено, что гражданами - собственниками и нанимателями по договору социального найма жилых помещений № №, расположенных над жилым помещением истцов, не исполнялись обязанности по надлежащему содержанию имущества обслуживающего непосредственно данные жилые помещения. Тем самым требования о возложении обязанности к нанимателям по договору социального найма жилых помещений № соответственно, - ФИО7 и Ван М.И. и собственнику жилых помещений № - ФИО8 были заявлены обоснованно. Вместе с тем, поскольку после возбуждения дела в суде требования были удовлетворены ответчиками добровольно, в связи с чем истцы их не поддерживают, иск в этой части не подлежит удовлетворению.

Требования к администрации города Хабаровска, как собственнику жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам социального найма, а также требования к несовершеннолетнему члену семьи нанимателя Ван М.И. – Ван Ю.В. согласно вышеприведённых правовых норм, были заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат.

Согласно статье 151 Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В ходе судебного заседания не установлено факта причинения истцам физических или нравственных страданий, в результате происшедших затоплений, в ходе которых истцам причинялся материальный ущерб в виде повреждения квартиры, а также неудобства в пользовании жилым помещением. Тем самым физических или нравственных страданий они не испытывали. При этом законом не предусмотрено возможности взыскания компенсации морального вреда в случае затопления жилого помещения.

Согласно ст.ст 94, 98, 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", с ответчиков ФИО7, Ван М.И., ФИО8 в пользу истцов солидарно подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 300 руб., при предъявлении иска в части обоснованных требований о возложении обязанности. Госпошлина в размере 300 руб., уплаченная при подаче требований о компенсации морального вреда, признанных судом необоснованным, взысканию не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса России, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, ФИО1 ФИО27 В удовлетворении иска ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29, ФИО1 ФИО30 к администрации г. Хабаровска, Ван ФИО31, ФИО2 ФИО32, ФИО7 ФИО33, Ван ФИО34 об обязании выполнении действий, взыскании компенсации морального вреда, - отказать.

Взыскать с ФИО2 ФИО35, ФИО7 ФИО36, Ван ФИО37 солидарно в пользу ФИО1 ФИО38, ФИО1 ФИО39, ФИО1 ФИО40 солидарно расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Кировский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено ДАТА.

Судья: \подпись\