Гражданское дело № 2-2142/2020

УИД 68RS0001-01-2020-003495-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тамбов «23» ноября 2020 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре Комаровой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации г. Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации г.Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на гараж № 28а, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный в гаражно-строительном кооперативе «ОКА-3» г. Тамбова. 

В обоснование иска указал, что являлся членом ГСК «ОКА-2», на земельном участке, предоставленном ему указанным кооперативом, он за личные денежные средства построил гараж площадью 22,7 кв.м., который пригоден к эксплуатации, согласно заключению о техническом состоянии гаража. 

ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика администрации г.Тамбова Тамбовской области в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что на момент предоставления земельного участка по законодательству РСФСР понятия частной собственности не существовало, однако, пояснила, что в настоящее время земельный участок ранее выделенный под строительство гаражей ГСК «ОКА-2» вошел в общую территорию ГСК «ОКА-3», гараж №а в настоящее время находится на территории ГСК «ОКА-3». 

Привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора представитель Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области и председатель ГСК «ОКА-3» в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены. Представитель Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие представителя, в котором также отразил, что гараж №28а находится на территории ГСК «ОКА-3», расположенного в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения), на котором разрешено размещение объектов гаражного назначения. 

Выслушав явившихся участников процесса, допросив явившихся свидетелей ФИО4 и ФИО5, подтвердивших, что ФИО1 является членом ГСК и застройщиком гаража №а, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. При этом член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Октябрьского районного Совета народных депутатов РСФСР № 634 от 05.12.1991 г. истец является членом ГСК «ОКА-2». ФИО1 на законных основаниях и в границах земельного участка, выделенного гаражно-строительному кооперативу осуществил строительство гаража, полностью выплатил пай за него, что подтверждается техническим планом здания, планом границ земельного участка, согласованным с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации 

<

адрес>, показаниями допрошенных в рамках рассмотрения дела свидетелей ФИО4 и ФИО5

Возможность дальнейшей эксплуатации спорного гаража и соответствие его установленным нормам подтверждается техническим заключением, выполненным ОАО «Тамбовкоммунпроект», технические характеристики гаража отражены в техническом плане здания, подготовленном кадастровым инженером ФИО6, в соответствии с которым общая площадь гаража составляет 22,7 кв.м. План границ земельного участка под гаражом №а, расположенном на территории ГСК «ОКА-3» согласован с Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г.Тамбова. Согласно сообщению Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области спорный гараж расположен на территории ГСК «ОКА-3», в территориальной зоне П2 (зона размещения объектов коммунально-складского назначения). Градостроительным регламентом для зоны П2 размещение предметов гаражного назначения предусмотрено как основной вид разрешенного использования. Кроме того, как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.10.2019 г. сведения о чьих-либо правах на спорный гараж в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. 

Учитывая, что законность возведения спорного гаража и права истца на него никем не оспариваются, установка этого гаража не нарушает чьих либо прав и законных интересов, суд при данных обстоятельствах не усматривает оснований, препятствующих признанию за истцом права собственности на спорный гараж.

Доводы представителя администрации г.Тамбова, изложенные в качестве обоснования возражений относительно исковых требований, суд находит не состоятельными, поскольку они не опровергают иных установленных по делу обстоятельств достаточных для рассмотрения дела по существу в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №а, общей площадью 22,7 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, ГСК «ОКА-3».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Тамбова в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В.Решетова 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.В.Решетова