Дело № 2-2-74/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Тросна «17» июля 2020 года 

Кромской районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Ерохина Р.В.,

при секретаре Фроловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кромского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, в лице подписавшего иск представителя по доверенности ФИО2, к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в д

<

адрес>, в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО1, в лице подписавшего иск представителя по доверенности ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом инвентарный номер №, общей площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после наступившей ДД.ММ.ГГГГ смерти ее матери - ББ.

В обоснование предъявленного иска указав, что спорный жилой дом 1964 года постройки находится в ее владении. Ранее дом и земельный участок под ним принадлежали ее матери - ББ После смерти мамы она оформила наследственное имущество, состоящее из вышеуказанного земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Вместе с тем, юридически вступить в наследство на вышеуказанный жилой дом в соответствии с действующим законодательством не предоставляется возможным в ввиду того, что ранее не была произведена техническая инвентаризация, постановка на государственный кадастровый учет и государственная регистрация права на жилой дом. 

В настоящее время она не может провести наследственные и регистрационные действия ввиду отсутствия технического паспорта, изготовленного до ДД.ММ.ГГГГ, и данных в кадастре недвижимого имущества, ранее зарегистрированных прав на жилой дом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела с участием ее представителя по доверенности ЗЗ

В судебном заседании, представитель истца по доверенности ЗЗ поддержала исковое заявление своего доверителя, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, просила суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области, надлежаще извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, глава поселения ИИ ходатайствовал о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, при принятии судом решения по существу иска, положился на усмотрение суда.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, с учетом позиции представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии с ч.4 ст.35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

1) отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

2) отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со статьей 27 настоящего Кодекса;

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

3) отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута, на основании публичного сервитута.

(пп. 3 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ; в ред. Федерального закона от 03.08.2018 N 341-ФЗ) Отчуждение здания, сооружения, находящихся на ограниченном в обороте земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком, если федеральным законом разрешено предоставлять такой земельный участок в собственность граждан и юридических лиц. (в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

Не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ).

В судебном заседании установлено из материалов дела, что ФИО1 (истцу по делу) на праве собственности в порядке наследования после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ матери – ББ, принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: 

<

адрес> что подтверждается исследованными судом свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и материалами наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7,9).

Технические характеристики и адрес (местоположение) указанного в иске жилого дома были подтверждены исследованным судом техническим паспортом изготовленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом инвентарный №, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта учета – жилой дом, год постройки -1964, число этажей -1, общая площадь жилого дома - №., адрес дома: 

<

адрес> в границах земельного участка с кадастровым номером № (л.д.10-17).

Как установлено из исследованной судом выписки из похозяйственной книги № лицевой счет № от ДД.ММ.ГГГГ, за наследодателем – ББ в 

<

адрес> на праве личной собственности значится построенный в 1964 году целый жилой дом, общей площадью № расположенный на земельном участке площадью № земельный участок приватизирован, выдано свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Никольского сельского Совета. В указанном жилом доме зарегистрирована и проживает ФИО1 (л.д.8).

Из исследованного судом единого платежного документа за март, апрель 2020 года следует, что потребителем электроэнергии и газа по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 (истец по делу), на которую оформлены лицевые счета за № и № соответственно (л.д.19).

Судом так же были исследованным материалы наследственного дела № открытого в 2006 году нотариусом Кромского нотариального округа Орловской области КК к имуществу ББ, согласно которому истица ФИО1 является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство открывшееся со смертью ее матери - наследодателя ББ 

Давая оценку исследованным письменным материалам дела, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании письменные доказательства соответствуют требованиям статей 67 и 71 ГПК РФ, их копии по содержимому и реквизитам полностью соответствуют представленным в судебном заседании оригиналам, в связи с чем, суд признает их допустимыми, относимыми доказательствами по делу.

Доводы, изложенные в исковом заявлении и озвученные представителем истца в ходе судебного разбирательства по делу, последовательны, согласуются с письменными доказательствами, не противоречат установленным судом обстоятельствам дела. Исследованные судом по делу доказательства в своей совокупности, являются достаточными для правильного разрешения предъявленного иска.

Судом установлено, что истица ФИО1 фактически и юридически приняла наследство после смерти матери – ББ, состоящее, в том числе и земельный участок с кадастровым номером №, площадью № расположенный по адресу: 

<

адрес> в пределах которого расположен указанный в иске жилой дом.

Таким образом, суд, установив, что наследник первой очереди по закону истица ФИО1 до истечения установленного законом шестимесячного срока вступила и приняла наследство после смерти своей матери – ББ, иных наследников первой очереди по закону не имеется, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Никольского сельского поселения Троснянского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, расположенный в 

<

адрес> в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО1, в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ББ право собственности на жилой дом со следующими сведениями, согласно данным технического паспорта: инвентарный №, наименование объекта - объект индивидуального жилищного строительства, тип объекта учета – жилой дом, год постройки -1964, число этажей -1, общая площадь жилого дома – № расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом: №, площадью № принадлежащий истице ФИО1 по праву собственности. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд с подачей жалобы через Кромской районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий ________________

Мотивированное решение суда изготовлено 24 июля 2020 года.