Дело № 2-53/2025

УИД 11RS0003-01-2024-000338-40 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе судьи Савинкиной Е.В.,

при секретаре Митрофановой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ухте Республики Коми 12 марта 2025 года гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» к наследникам Шагако ФИО13 о взыскании задолженности,

установил:

ООО «Инта-Приполярье» обратилось в .... с исковым заявлением к наследникам должника ФИО1 о взыскании с наследников задолженности по оплате за жилое помещение, расположенного по адресу: ...., за период с 

<

...> г. года в размере 10 536,57 рублей. В обоснование требований указано, что ФИО1 являлась собственником указанной квартиры, 

<

...> г. она умерла, на 

<

...> г. г. имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

Определением Интинского городского суда дело передано по подсудности в Ухтинский городской суд.

Представитель истца в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Определениями суда в качестве соответчиков привлечены наследники: Е.., действующая за себя и за несовершеннолетнего Г.., а также ФИО2, ФИО3, ФИО4

Ответчики в судебном заседании не присутствуют, заявили письменные ходатайства о применении срока исковой давности. 

Исследовав материалы настоящего дела, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства или требованиями закона.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153, 158 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу ч.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме несет ответственность исключительно собственник жилого помещения. 

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон (ст.12 ГПК РФ). 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Бремя доказывания обстоятельств надлежащего исполнения обязательств по внесению платы за предоставленные услуги лежит на ответчиках.

Из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: .... принадлежало на праве собственности Н.

<

...> г. Н. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Из наследственного дела ...., открытого нотариусом .... Ж.., наследником по завещанию, принявшим наследство, в т.ч. квартиры, является ее сын А,.

Свидетельство о праве на наследство А, получено не было.

<

...> г. А,. умер.

Нотариусом .... округа Т.. заведено наследственное дело .....

Согласно материалам наследственного дела наследниками, принявшими наследство, являются: супруга Е.., несовершеннолетний сын Г.., 

<

...> г. г.р., сын ФИО5, сын – ФИО2, сын – ФИО3, дочь – ФИО4

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 60, 61 вышеприведенного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. 

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по оплате ЖКУ, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

По смыслу положений приведенных правовых норм и разъяснений по их применению, обстоятельствами, имеющими юридическое значение для правильного разрешения спора между кредитором и наследниками должника о взыскании задолженности по ЖКУ, являются принятие наследниками наследства, наличие и размер наследственного имущества, неисполнение или ненадлежащее исполнение должником обязательств по оплате ЖКУ.

ООО «Инта-Приполярье» осуществляло в период с 

<

...> г. управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: ...., на основании договора управления от 

<

...> г..

Согласно договору его предметом является выполнение Управляющей компанией в течении согласованного срока за плату, услуг по управлению, услуг и работ по надлежащему содержанию, ремонту общего имущества и предоставлению коммунальных услуг в многоквартирном доме, а также осуществление иной направленной на достижение целей по управлению многоквартирным домом деятельности (п.2.2). Собственники обязались оплачивать услуги Управляющей организации своевременно и в установленном порядке (п.7.1).

В соответствии с детализацией финансово-лицевого счета по услугам: ОДН ХВС, ОДН ГВС, содержание жилого дома, уборка лестничных клеток, вывоз мусора, текущий ремонт МКД, ОДН электричество по квартире .... по улице .... выставлены счета на общую сумму 10 536,57 рублей за период с 

<

...> г.

Доказательства оплаты указанной суммы задолженности у суда отсутствуют.

Вместе с тем, ответчиками заявлены письменные ходатайства о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года (статья 196 ГК РФ).

В силу п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком пот иску о защите этого права.

Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст.201 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется защита нарушенного права.

Согласно пункту 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Как установлено судом, истец заявления о выдаче судебного приказа не направлял, доказательства уважительности причин пропуска срока для обращения в суд или о перерыве течения срока исковой давности, в материалах дела отсутствуют.

При таких обстоятельствах, срок исковой давности для обращения в суд истек в 

<

...> г., оснований для взыскания с наследников задолженности за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере не имеется.

Поскольку исковые требования состоялись в пользу ответчиков, на основании ст.98 ГПК РФ в удовлетворении требований истца о взыскании государственной пошлины 421,56 рублей также надлежит отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Инта-Приполярье» к ФИО6, действующей за себя и за несовершеннолетнего Г., ФИО7, ФИО3, ФИО4 о взыскании суммы задолженности в размере 10 536,57 рублей, расходов по оплате государственной пошлины отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено 14.03.2025 года

Судья Е.В. Савинкина