Дело № 2-3111/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Якутск 23 апреля 2019 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе: председательствующего судьи Смирниковой В.Г., при секретаре Скрябиной В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 к Гаражно-строительному кооперативу «ВОЛГА» о признании права собственности на гаражные боксы 

у с т а н о в и л:

Истцы обратились с иском в суд к ответчику о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: ____ указывая на то, что Исполком Якутского городского Совета народных депутатов разрешил Якутскому пассажирскому автотранспортному предприятию № - организовать гаражно-строительный кооператив на ___ а/машин по ____. Решением Якутского городского совета народных депутатов зарегистрирован Устав ГСК «Волга», Департамент градостроительной политики Окружной администрации города Якутска присвоил старому адресу: ____ постоянный адрес объекта: ____ Истцы паевой взнос выплатили в полном объеме. Просят признать за ними право собственности на гаражные боксы, расположенные по адресу: ____ за ФИО7 – бокс № - ФИО8 – бокс №№ - ФИО10 – бокс № -, ФИО9 – бокс № -, ФИО11 – бокс №№ - ФИО12 – бокс № -, ФИО5 – бокс № -, ФИО4 – бокс № -, ФИО3 – бокс № -, ФИО2 – бокс № -, ФИО1 – бокс № -, ФИО6 – бокс № -.

В судебное заседание истцы не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Представитель ответчика ФИО13 с иском согласился. 

Представитель третьего лица ОА г. Якутск ФИО14 оставила разрешение спора на усмотрение суда. 

Выслушав пояснения лиц, явившихся на судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, на заседании исполкома Якутского городского Совета народных депутатов ____ 1987 г. решено разрешить Якутскому пассажирскому автотранспортному предприятию № - организовать гаражно-строительный кооператив на № - а/машин по ____. 

Для строительства и дальнейшей эксплуатации и содержания гаражных боксов, расположенных по адресу: ____, решением Якутского городского Совета народных депутатов № - от ____.1988 г. утвержден списочный состав гаражно-строительного кооператива в количестве ___ членов, зарегистрирован устав ГСК «Волга». 

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО3 является правопреемником ФИО15 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО4 является правопреемником ФИО16 в отношении гаражного бокса №№ - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____2019 г. ФИО5 является правопреемником ФИО17 в отношении гаражного бокса № - по адресу: № -

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО12 является правопреемником ФИО18 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО11 является правопреемником ФИО19 в отношении гаражного бокса №№ - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО9 является правопреемником ФИО20 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО10 является правопреемником ФИО21 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО8 является правопреемником ФИО22 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО7 является правопреемником ФИО23 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО1 является правопреемником ФИО24 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО6 является правопреемником ФИО25 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Согласно справке ГСК «Волга» от ____.2019 г. ФИО2 является правопреемником ФИО26 в отношении гаражного бокса № - по адресу: ____

Департамент градостроительной политики Окружной администрации города Якутска объекту гаражный бокс № -, ГСК «Волга» присвоил постоянный адрес: ____ взамен старого почтового адреса – ____. 

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс № - по адресу: ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО7 является членом кооператива, полностью оплатила паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс №____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____», отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала № - кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО5 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс № - по адресу: ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала № - кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____2018 года следует, что ФИО3 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс №____, ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО2 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс №____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО4 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____», отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____ года следует, что ФИО1 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____, отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала № - кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО6 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО11 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО12 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____ ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО10 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____, ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО9 является членом кооператива, полностью оплатил паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно техническому плану от ____.2018 г. бокс ____, ГСК «Волга» имеет следующие характеристики: номер кадастрового квартала ___ кв. м.

Из справки ГСК «Волга» от ____.2018 года следует, что ФИО8 является членом кооператива, полностью оплатила паевой взнос за гаражный бокс, предоставлен гаражный бокс ____

Сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс ____ отсутствуют.

Согласно отчетам 

Таким образом, выдав, справки о правопреемстве, председатель ГСК «Волга» подтвердил отсутствие притязания на гаражные боксы со стороны третьих лиц. 

Согласно п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 26 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при рассмотрении гражданских дел суд устанавливает, допущены ли при возведении самовольной постройки существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. При этом отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Одним из критериев самовольности постройки в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ является возведение недвижимого имущества на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами. 

Судом установлено, что гаражные боксы ____», полностью построены, что подтверждается техническим планом, отчетом, эксплуатируются истцами по назначению, строительство гаражей осуществлялось на отведенном для этих целей земельном участке, оплата паевых взносов истцами произведены.

Доказательств, свидетельствующих о том, что сохранение постройки нарушает права и законные интересы других лиц, публичные интересы, создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также о том, что при возведении самовольной постройки были допущены неустранимые нарушения градостроительных и строительных норм и правил, в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Возведение гаражных боксов на земельном участке, отведенном для этих целей, также подтверждается вступившими в законную силу решениями Якутского городского суда РС(Я) о признании права собственности за членами кооператива на гаражные боксы, расположенные в том же кооперативе.

Принимая во внимание соответствие самовольных построек целевому назначению и виду разрешенного использования земельного участка, наличие зарегистрированных прав собственности за иными лицами в том же кооперативе ГСК «Волга» как на гаражные боксы, так и на земельные участки под гаражами, а также учитывая характер и степень допущенного нарушения, принципы разумности и соразмерности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Признать право собственности ФИО7 на гаражный бокс №____

Признать право собственности ФИО8 на гаражный бокс №____

Признать право собственности ФИО10 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО9 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО11 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО12 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО5 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО4 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО3 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО2 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО1 на гаражный бокс ____

Признать право собственности ФИО6 на гаражный бокс ____

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья В.Г. Смирникова