Копия Дело № 2-481/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 декабря 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.В., 

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Емельянова А.М., гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования, в обоснование иска указав, что в 1992 году ГАИ при жизни получил в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес>. ГАИ умер - ДД.ММ.ГГГГ. По день смерти пользовался указанными жилым домом и земельным участком, однако право собственности на указанное имущество надлежащим образом не оформил, что препятствует ему, как единственному наследнику, оформить право собственности на указанное имущество за собой. Просит признать право собственности на указанные дом и земельный участок за ним в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, с участием его представителя, иск поддерживает.

Представитель истца адвокат Емельянов А.М. в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Представитель администрации Уйско-Чебаркульского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из содержания ст.17 ГК РФ следует, что правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Из ч.1 ст.15 ЗК РФ следует, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Судом установлено, что право собственности на спорный дом и земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается данными справки Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.9-11,42).

ГАИ проживал в спорном доме на основании договора аренды дома от 10 января 2001 года, заключенного с ЗАО «им.Ленина» (л.д.49), которое в настоящее время ликвидировано.

Согласно данным БТИ, ГАИ обращался в центр по приватизации жилья (л.д.17), договор безвозмездной передачи квартир в собственность граждан с ним не заключался, в реестре муниципальной собственности данным дом не числится (л.д.39), претензий против признания права собственности за ФИО1 со стороны третьих лиц не имеется (л.д.40,48). 

Общая площадь спорного жилого дома составляет 44,1 кв.м., что следует сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости (л.д.42-44).

ГАИ является собственником земельного участка на основании свидетельства на право собственности на землю (л.д.16). Общая площадь земельного участка составляет 1000 кв.м., что также следует из сведений об объекте недвижимости в государственном кадастре недвижимости (л.д.9-11).

Согласно копии актовой записи о рождении (л.д.61) истец ФИО1 является сыном ПМВ, после заключения брака ей присвоена фамилия Г, брак зарегистрирован с ГАИ (л.д.60).

Согласно актовой записи о смерти (л.д.15) ГАИ умер ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти проживал один (л.д.12), ГМВ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.50). 

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В силу ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу п.1 ст.1154Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из копий свидетельств о праве на наследство по завещанию, наследником после смерти ГАИ является ФИО1 (л.д.7,8). 

В суде достоверно установлено, что спорный дом не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. 

Таким образом, суд считает возможным признать право собственности на спорный дом и земельный участок за умершим ГАИ, включить указанное имущество в наследственную массу, и признать в порядке наследования право собственности на спорный дом и земельный участок за истцом ФИО1

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ГАИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности при его жизни на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и включить указанное имущество в наследственную массу.

Признать за ФИО1, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, в порядке наследования, после смерти ГАИ, умершим ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>, право собственности на жилой дом, общей площадью 44,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Председательствующий: 

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Мотивированное решение составлено 10 декабря 2019 года

Судья В.А.Приходько 

Секретарь Е.В.Загребельная