Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2021 года г. Н.Новгород

Ленинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Плаксиной В.Ю.,

при секретаре Жуковой Д.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

встречному иску ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>, выселении.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>. В настоящее время в квартире никто не зарегистрирован и не проживает. С ответчиком истец состоял в браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира была приобретена хотя и в период брака, однако, совместно нажитым имуществом не является, что подтверждается вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время брак с ответчиком расторгнут, совместное хозяйство с ДД.ММ.ГГГГ не ведется, несовершеннолетний ребенок проживает совместно с матерью. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 было признано право пользования спорным жилым помещением, однако, данное решение было исполнено только ДД.ММ.ГГГГ (дата регистрации ответчика и несовершеннолетней дочери в жилом помещении), а ДД.ММ.ГГГГ ответчик с ребенком в добровольном порядке выехали на другое место жительства, снявшись с регистрационного учета. Учитывая, что ФИО4 не является членом семьи собственника жилого помещения- истца, несовершеннолетняя ФИО1 проживает совместно с матерью, на регистрационном учете по адресу спорной квартиры мать и дочь не состоят, жилым помещением не пользуются, полагает, что они утратили право пользования жилым помещением в соответствии с правилами п.4 ст. 35 ЖК РФ.

ФИО4, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери- ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просила обязать ответчика не чинить ей и дочери препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истица указала, что ответчик (бывший супруг) является собственником спорного жилого помещения. Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ за ней и несовершеннолетней ФИО1 признано право пользования спорной квартирой. Однако, ФИО6 не признает за ними право пользования, препятствует их проживанию, меняет замки, устраивает скандалы. Согласно действующему законодательству несовершеннолетний ребенок приобретает право на ту жилую площадь, которая определена ему в качестве места жительства соглашением родителей. Такое соглашение выступает предпосылкой вселения ребенка в конкретное жилое помещение. В качестве такого жилого помещения, в которое по обоюдному согласию родителей была вселена совместная несовершеннолетняя дочь, является спорная квартира. В связи с тем, что несовершеннолетний ребенок не имеет возможности самостоятельно реализовать свое право на вселение, она (истец) имеет право проживать совместно с дочерью даже после прекращения брака с истцом. От прав на спорную квартиру она никогда не отказывалась, отсутствие в жилом помещении носит временный характер, связано с ослабшим здоровьем несовершеннолетней. Более того, она продолжает нести бремя содержания спорной квартиры, что подтверждается квитанциями. Вынужденный характер выезда и факт чинения препятствий в пользовании жилым помещением подтверждается ее обращениями в полицию.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении и гражданское дело по иску ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебном заседании ФИО3 доводы иска поддержал, от требования о выселении ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1- отказался. Отказ истца от требования принят судом, связан с добровольным выездом ответчиков из спорного жилого помещения. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено.

Позиция ФИО3 изложена в письменном виде, приобщена к материалам дела. С иском ФИО4 истец не согласен.

Ответчик ФИО4, действуя в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1, с иском ФИО3 не согласна, поддержала встречный иск.

Заявленные требования дополнила требованием о сохранении за собой и за несовершеннолетней дочерью право пользования спорной квартирой до достижения несовершеннолетней 18 лет (до ДД.ММ.ГГГГ). Требования мотивированы п.4 ст. 35 ЖК РФ, предусматривающей возможность сохранения прав на жилое помещение бывших членов семьи собственника на определенный срок на основании решения суда. Просила учесть, что в спорное жилое помещение она была вселена в качестве члена семьи, проживает в квартире постоянно, в том числе и после прекращения семейных отношений, вложила значительное количество сил и средств для создания комфортных условий проживания в спорной квартире, делала ремонт, участвовала в приобретении мебели, оплачивает коммунальные услуги. Возможность приобрести иное жилое помещение у нее отсутствует.

Представители третьих лиц- Управления образования 

<

адрес> г. Н.Новгорода, Управления образования Администрации Сергачского муниципального района 

<

адрес> в суд не явились, просили рассмотреть дело без своего участия.

Заслушав объяснения истца ФИО3, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.п.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

Согласно п.п.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке. От брака стороны имеют несовершеннолетнюю дочь- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р..

ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> г. Н.Новгорода.

В период брака супругами была приобретена квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел имущества супругов, в результате которого квартира, являющаяся предметом спора, признана личной собственностью ФИО3.

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения, зарегистрировались по месту жительства по адресу: 

<

адрес> по месту проживания родителей ФИО4.

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес> была продана ФИО3 ФИО7.

Таким образом, на момент вынесения решения истец не является собственником спорного жилого помещения, не осуществляет правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Права истца как собственника спорного жилого помещения не нарушаются. При таких обстоятельствах, в иске ФИО3 о признании ФИО4, несовершеннолетней ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, по заявленным истцом основаниям, суд полагает необходимым отказать.

Оснований для удовлетворения встречного иска ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования квартирой до достижения ребенком совершеннолетия- у суда также не имеется.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ответчик совместно с ребенком снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, зарегистрировавшись по новому месту жительства. До указанного времени ответчик и дочь из квартиры выехали. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.

Подав в органы регистрационного учета соответствующее заявление, ответчик прекратила в отношении себя и своей дочери право пользования спорным жилым помещением.

В этой связи предъявление требования о сохранении прав на квартиру после того, как это право у ответчика и несовершеннолетней ФИО1 прекратилось, не имеет под собой каких- либо оснований. Исков о признании права пользования жилым помещением ответчик не заявляет.

Ссылки ответчика на решение Ленинского районного суда г. Н.Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ - на выводы, изложенные выше, не влияют, так как право пользования спорной квартирой было признано за ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 до расторжения брака как за членами семьи собственника жилого помещения в период их проживания в спорной квартире. При этом истец не возражал против проживания в квартире супруги и дочери.

После состоявшегося решения ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО1 в спорной квартире зарегистрировались лишь ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ снялись с регистрационного учета, встав на учет по другому месту жительства.

После выезда на другое место жительства, изменения места регистрации, право пользования спорной квартирой у ответчика и несовершеннолетней ФИО1, прекратилось.

Доводы ФИО4 о том, что выезд из квартиры носит временный характер, имеет объективные причины- судом не приняты во внимание, поскольку они противоречат фактическим обстоятельствам дела. Материалы КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельствуют о притязаниях ФИО4 на спорную квартиру до вступления в законную силу решения суда о разделе совместно нажитого имущества, и последующего снятия с регистрационного учета. Материал проверки КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ об этом не свидетельствует, так как проверка проводилась по заявлению ФИО3 и касалась причинения ему материального ущерба. 

Доводы о несении ФИО4 бремени содержания спорного имущества- несостоятельны. Все оплаты приходятся на время до ДД.ММ.ГГГГ. После этой даты представлены подтверждения трех платежей от ДД.ММ.ГГГГ, то есть после обращения ФИО3 в суд и извещения ответчика о судебном заседании.

Иные доказательства, собранные по делу, также выводы суда о прекращении ФИО4 и несовершеннолетней ФИО1 права пользования спорной квартирой не опровергают. 

Суд не усмотрел необходимости привлечения к участию в деле нового собственника спорной квартиры в качестве соответчика. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 сообщил о продаже им квартиры в присутствии представителя ФИО4. Ходатайств о привлечении данного лица к участию в деле не последовало. Кроме того, требование о сохранении права пользования жилым помещением до достижения несовершеннолетней 18 лет вытекает из обязательств собственника жилого помещения в отношении бывших членов своей семьи, тогда как новый собственник какими- либо обязательствами с бывшими членами семьи ФИО3, не связан.

Также суд не усмотрел необходимости привлечения к участию в деле нового собственника в качестве третьего лица, поскольку судом установлено, что в квартире на момент продажи никто не проживал, на регистрационном учете не состоял, квартира была свободна от имущества сторон. 

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В иске ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>- отказать.

В иске ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней ФИО1 об обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, сохранении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород 

<

адрес>- отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья В.Ю. Плаксина