К делу № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Ожева М.А.,

при секретаре Карапетьян Р.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика администрации МО «Майкопский район» - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Майкопский район» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования, 

третье лицо без самостоятельных требований – нотариус Майкопского районного нотариального округа ФИО2,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, пояснив следующее.Истец ФИО1 доводится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии АЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО3 был выделен земельный участок для жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: справкой от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из похозяйственной книги. На вышеуказанном земельном участке ФИО3 построил дом площадью 37,8 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После смерти отца истец принял наследство: согласно действующему законодательству, он обратился к нотариусу по месту нахождения домовладения, получил свидетельство о наследовании по закону на денежные вклады отца, хранящиеся в Сбербанке РФ. Кроме того, истец вступил во владение домом, взял ключи, регулярно проверяет его состояние, убирается там, следит за участком. Он является единственным наследником. В выдаче свидетельства на право собственности на дом и земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, истцу нотариусом было отказано, т.к. в документах ФГУП «Ростехинвентаризация» Отдела ТИ по Майкопскому району отсутствуют сведения о регистрации права собственности на указанное домовладение. Отец истца своевременно не зарегистрировал свое право собственности на домовладение в установленном порядке, в связи с чем истец не может вступить в наследство на его имущество и вынужден обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество. Истец просил суд: установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3 домовладением, состоящим из: жилого дома общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., и земельного участка площадью 1000 кв.м, расположенными по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3: на жилой дом, 1952 года постройки, общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., и на земельный участок с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика администрации МО «Майкопский район» - ФИО5 в судебном заседании при рассмотрении исковых требований полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо - нотариус ФИО2, будучи извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал удовлетворить исковые требования. Суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. 

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 и п. 6 ч.2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Как следует из материалов дела, истец ФИО1 доводится сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении истца серии АЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, и решением Майкопского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.

При жизни ФИО3 был выделен земельный участок для жилищного строительства по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается: 

Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «Абадзехское сельское поселение» ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО3 умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании постановления Главы Абадзехского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем в похозяйственной книге администрации лицевой счет № книга 27 стр. ДД.ММ.ГГГГ годы имеется запись;Постановлением Главы администрации Абадзехского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому постановлено гражданам, подавшим заявления, выдать свидетельства на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования землей при их домовладениях согласно списку;

Заявлением ФИО3 в адрес Главы администрации Абадзехского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ с просьбой выдать ему свидетельство на право собственности на землю площадью 0,10 га в 

<

адрес>;

Справкой администрации МО «Абадзехское сельское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которой домовладение и земельный участок площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, значатся за ФИО3 на основании похозяйственных книг.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой правообладателем земельного участка площадью 1000 кв.м. по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № является ФИО3 на основании Выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ администрации МО «Абадзехское сельское поселение»

На вышеуказанном земельном участке ФИО3 построил жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., что следует из технического паспорта ОТИ по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти отца истец своевременно принял наследство путем подачи заявления о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, что следует из представленного нотариусом Майкопского районного нотариального округа ФИО2 наследственного дела №, ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на часть наследственного имущества.

В выдаче свидетельства на право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу, истцу нотариусом было отказано, так как в отсутствовали сведения о регистрации права собственности на указанные объекты. 

Отец истца своевременно не зарегистрировал право собственности на объекты недвижимости в установленном законом порядке, в связи с чем истец не может вступить в наследство на его имущество, вынужден обратиться в суд для признания права собственности на наследственное имущество.

Таким образом, подтвержден факт владения и пользования на праве собственности отцом истца недвижимым имуществом: жилым домом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., и земельным участком площадью 1000 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>.

У истца отсутствует другая возможность получить либо восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение, установление данного факта порождает для него юридические последствия в виде возникновения имущественных (наследственных) прав. 

С учетом данных обстоятельств суд полагает требование подлежащим удовлетворению.

Согласно п.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Совокупностью представленных истцом доказательств подтвержден факт того, что его отец владел и пользовался на праве собственности вышеуказанным недвижимым имуществом, что истец является наследником к имуществу отца и фактически принял наследство после его смерти. 

Суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Майкопский район» о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования.

Установить юридический факт владения на праве собственности ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., и земельным участком с кадастровым номером № площадью 1000 кв.м., расположенными по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после смерти его отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на объекты недвижимости: 

жилой дом общей площадью 37,8 кв.м., жилой площадью 31,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером 01:04:3100010:22, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья подпись

Копия верна: судья Ожев М.А.