Дело № 2-56/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Соловьевой К.А.

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Шихабыловского сельского поселения Урмарского района к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам по тем мотивам, что в соответствии с постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Пинер» (адрес изъят) выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,13 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 668 долевиков. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 1536,4 та. После ликвидации СХПК «Пинер» вследствие банкротства земли коллективно - долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. Собственники земельных долей ФИО4, ФИО5 и ФИО6 умерли, а их наследники, то есть ответчики по делу ФИО1, ФИО2 и ФИО3 земельные доли наследодателей не оформили, несмотря на принятие другого наследства после их смерти.

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон), администрацией Шихабыловского сельского поселений в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанных в п.п. 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона данный список был опубликован в газете «Шихабыловский вестник» за № от (дата), размещен на официальном сайте «Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят)». Указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Шихабыловского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался, общее собрание собственников земельных долей, назначенное на (дата) в 14.00 часов в СДК д. (адрес изъят) не состоялось, о чем в материалах дела имеется соответствующий акт. Постановлением главы администрации Шихабыловского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей. 

С учетом указанного, истец просит прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО4, наследник - жена ФИО1, умершей ФИО6, наследник - сын ФИО3, умершего ФИО5, наследник – сын ФИО2 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на указанные земельные доли.

В судебном заседании представитель истца в лице главы администрации Шихабыловского сельского поселения ФИО7, действующий на основании Устава, исковые требования поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в заявлении, и просит их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, будучи извещенные надлежащим образом о его времени и месте, они обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть настоящее гражданское дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска администрации Шихабыловского сельского поселения возражений не имеют. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав доводы представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон № 101-ФЗ от 24.07. 2002 г. «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также Закон Чувашской Республики № от (дата) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике». 

Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь Ильича», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии с пунктами 1, 2 ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана: земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд; земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий; земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Шихабыловский вестник» № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Пинер», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, среди которых указаны и умершие собственники земельных долей по данному делу. Согласно копии объявления Шихабыловского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.00 часов в здании Шихабыловского сельского Дома культуры. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы Шихабыловского сельского поселения от (дата) № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором среди прочих указаны и умершие собственники земельных долей по делу.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО4, ФИО5, ФИО6 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке № от (дата) земельный участок площадью 9228422 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: (адрес изъят)» (ТОО «Пинер») имеет кадастровый №.

Из представленных в суд справок о смерти следует, что ФИО4 умер (дата) в рп. (адрес изъят); ФИО6 умерла (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики; ФИО5 умер (дата) в д. (адрес изъят) Чувашской Республики.

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО8 № от (дата) следует, что на имущество ФИО4, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследницей по закону, принявшей наследство, является жена ФИО1, проживающая в д. (адрес изъят) (адрес изъят).

На имущество ФИО6, умершей (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО3, проживающий в д. (адрес изъят).

На имущество ФИО5, умершего (дата), имеется наследственное дело №г. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО2, проживающий в д. (адрес изъят) (адрес изъят).

Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Пинер» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом принадлежавшие умершим ФИО4, ФИО5, ФИО6 земельные доли обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона Об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. 

При этом права наследников по отношению к земельным долям умерших ФИО4, ФИО5, ФИО6 на выражение своего волеизъявления в отношении указанных в иске невостребованных земельных долей не ущемлены. Исходя из установленных по делу фактических обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования администрации Шихабыловского сельского поселения подлежат удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Шихабыловского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности умершего ФИО4 (наследник - жена ФИО1), умершей ФИО6 (наследник - сын ФИО3), умершего ФИО5 (наследник - сын ФИО2) на невостребованные земельные доли размером 2,3 га каждая, в том числе 2,13 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9228422 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Шихабыловское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим ФИО4, ФИО6, ФИО5 размером 2,3 га каждая, в том числе 2,13 га пашни (всего 3 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 9228422 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья Урмарского районного суда К.А. Соловьева