№2-536/17 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 сентября 2017 года г. Цимлянск

Судья Цимлянского районного суда Ростовской области С.В. Краснобаев,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО3 согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, 

при секретаре Некрасовой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-536/17 по иску ФИО1 к ФИО4, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором указала, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права серии № № от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> В вышеуказанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО4, которая не проживает по указанному адресу, ведет бродяжнический образ жизни, появляется дома 1-2 раза в месяц в состоянии алкогольного опьянения, устраивает скандалы. Ранее 04 апреля 2017 года ответчик ФИО4 по решению Цимлянского районного суда была лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей. Истец ФИО1 просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования просит удовлетворить в полном объеме (л.д.33). 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования истца и просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не прибыла, о дате, месте и времени извещена надлежащим образом (л.д.36,41), причины неявки суду не сообщила. Ответчик не воспользовалась правом направить своего представителя для участия в судебном заседании. Предоставила в суд заявление о признании исковых требований в полном объеме, положения ст.ст. 39,173 ГПК РФ ей разъяснены и понятны (л.д.43). 

Представитель третьего лица МУ МВД России «Волгодонское» по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.37-38). 

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права (л.д.5) истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Основанием к регистрации права собственности является решение Цимлянского районного суда Ростовской области от 04.05.2010 года (л.д.5).

В настоящее время согласно справке №1263 от 08.08.2017 года, выданной Администрацией Лозновского сельского поселения Цимлянского района (л.д.11), акту о не проживании от 09.08.2017 года (л.д.12), копии домовой книги (л.д.13-14), в указанном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, но с 2012 года по настоящее время она не проживает в указанном домовладении.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не ведет общее хозяйство с истцом, не несет расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг. Не проживая в спорном домовладении, ответчик утратил право на жилую площадь. В ходе рассмотрения дела, ответчиком не было представлено суду никаких доказательств, что ей чинились препятствия в пользовании домовладением, принадлежащим истцу, либо были созданы условия для его невозможного проживания в доме. Не представлено также никаких доказательств, что отсутствие ответчика в спорном домовладении носит временный и вынужденный характер. 

Суд считает, что регистрация ответчика в доме истца нарушает её права, поскольку ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. 

На основании ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Суд при вынесении решения учитывает, что между сторонами не было заключено соглашение по вопросу пользования данным жилым помещением. Непроживание ответчика в домовладении истца, подтвержденное имеющимися в деле доказательствами, суд расценивает как отказ ответчика от права пользования данным жильем. 

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Кроме того, ответчик ФИО4 признала исковые требования ФИО1 в полном объеме (л.д.43).

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 39,173, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4, третье лицо МУ МВД России «Волгодонское» по Ростовской области о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, переулок 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Цимлянский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 29.09.2017 года. 

Председательствующий судья С.В. Краснобаев