Дело № ***

УИД:№ *** 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

**.**.** года г.Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Галкиной Т.В.,

при секретаре Федяевой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Альфа» к ФИО1 , ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Альфа» обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В обоснование требований сослалось на то, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, г.Железногорск, ***. Ответчики в течение длительного периода не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за период с **.**.** по **.**.** в сумме 176 647,18 руб. ( с учетом пени 9790,07 руб.). Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в солидарном порядке, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 4732,94 руб.

Истец своего представителя в судебное заседание не направил, представитель истца ФИО3 по доверенности просила рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, исковые требования уточнила, требования о взыскании пени не поддержала, задолженность просила взыскать в долевом порядке.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, путем направления судебных извещений заказными письмами с уведомлениями, которые возвращены в адрес суда за истечением срока хранения. Сведениями о том, что ответчики по объективным причинам не могли получить судебные извещения, суд не располагает, и на основании ст.117 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ признает их надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение.

При этом в силу положений пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с ч. 6 ст. 155 ЖК РФ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что ответчики с 2011 года зарегистрированы и являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ***, г.Железногорск, ***, что подтверждается выпиской из ЕГРН от **.**.**, справкой ООО «РКЦ» о составе семьи от **.**.**.

Из материалов дела следует, что видно, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: ***, г.Железногорск, ***, с 2009 года находится в управлении ТСЖ «Альфа».

ТСЖ «Альфа» в период с **.**.** по **.**.** осуществляло управление домом, оказывая жилищные и коммунальные услуги собственникам помещений указанного многоквартирного дома.

Ответчики К-вы ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с **.**.** по **.**.** на общую сумму 166 857,11 руб., в том числе: по оплате услуги по содержанию и ремонту МОП 43263,07 руб., горячее водоснабжение (повышающий коэффициент) – 1515,36 руб., холодное водоснабжение (повышающий коэффициент) – 5996,40 руб., отопление – 33976,48 руб., горче водоснабжение – 39793,05 руб., техобслуживание ВДГО – 73,23 руб., холодное водоснабжение 7390,80 руб., водоотведение 7454,08 руб., электроснабжение 19130,95 руб., электроснабжение (повышающий коэффициент) – 8263,69 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками ООО «РКЦ» по начислению и оплате за жилищно-коммунальные услуги за период 04.2013 г. по 03.2021 г.

Суд находит приведенный истцом расчет оказанных в спорный период услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах. 

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчики не представили, и данный расчет не оспаривали.

Доказательств оплаты ответчиками задолженности суду не представлено.

С учетом изложенного, суд считает правильным взыскать с ответчиков указанную сумму задолженности в долевом порядке - пропорционально их долям в праве собственности на жилое помещение, то есть по 1/2 доли с каждого.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд считает правильным взыскать с ответчиков в пользу истца в возмещение расходов, понесенных по оплате государственной пошлины 4341,34 руб. в равных долях.

Излишне оплаченная государственная пошлина в размере 391 руб. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 - 237 ГПК РФ

р е ш и л:

Иск ТСЖ «Альфа» удовлетворить полностью.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Альфа» сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных за период с **.**.** по **.**.** в размере 83428,55 руб. с каждого.

Взыскать с ФИО1 и ФИО2 в пользу ТСЖ «Альфа» в возмещение судебных расходов по оплате государственной пошлины по 2170,67 руб. с каждого.

Межрайонной МФНС № *** по Курской области произвести возврат ТСЖ «Альфа» излишне уплаченной государственной пошлины в размере 391 руб. по платежному поручению № *** от **.**.**.

Ответчики каждый вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено **.**.**.

Председательствующий: Т.В.Галкина